Дело № 2-587/2025
УИД 55RS0033-01-2025-000641-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Таврическое 16 сентября 2025 года
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А., с участием прокурора Дербуш Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ММШ, МГШ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ш, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ММШ, ИГШ обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истцу и её несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанной квартире зарегистрированы истец и члены её семьи, а также ответчики. Ответчик ФИО3 приходится родной сестрой супруга истца, ответчик ФИО2 её бывший супруг и их дети ответчики ФИО3 и ФИО5 Ответчики по месту жительства зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ после продажи принадлежащего им жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После продажи жилого дома ответчики уехали, их место жительство в настоящее время ответчику неизвестно. Между тем истцом оплачиваются коммунальные платежи за указанную жилую площадь. Данные расходы ответчиками не компенсируются, что нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения. До сих пор ответчики не снялись с регистрационного учета, на досудебное требование, направленное в адрес ответчиков, не отреагировали. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ММШ МГШ в судебном заседании участия не принимала, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, рассмотреть дело без её участия.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, почтовая корреспонденция вернулась без вручения за истечением срока хранения. Сведений об ином месте проживания ответчиков у суда нет.
В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик надлежащим образом извещенный.
По общим правилам, установленным п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу разъяснений, приведенных в п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчики должны обеспечить возможность получения ими почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что ими выполнено не было.
Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, письменного отзыва не представил.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ПТР продала, а СНУ действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ММШ. и МГШ купили в общую долевую собственность в равных долях каждый, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Из представленных материалов следует, что помещение, назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, с кадастровым номером №, площадью 63,3 кв.м, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ММШ., МГШ что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как следует из искового заявления, в принадлежащем истцу и её несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5
По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ответчикам направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета, вместе с тем до настоящего времени ответ на требование (претензию) не поступил, снятие с регистрационного учета не произведено.
Доказательств наличия между истцами и ответчиками соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам сам по себе носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истцов в пользовании, распоряжении жилым помещением, а также возлагает необоснованную дополнительную нагрузку по оплате коммунальных услуг из числа зарегистрированных лиц.
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в квартире истцов, не являются её собственниками, там нет их имущества, бремя содержания не несут, что подтверждается представленными доказательствами, суд, принимая во внимание положения ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению как законное и обоснованное.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Какого либо соглашения между истцами, собственниками данной квартиры, и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.
В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.
Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обуславливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства, поэтому сама регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При этом суд учитывает, что ответчики в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом процессуального результата рассмотрения дела с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ММШ, МГШ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ш, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с<адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Копию данного решения направить ответчикам в трехдневный срок с момента его вынесения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2025 года.
Судья Н.Н. Новопашина