Дело № 2-76/2023

УИД 26RS0024-01-2022-004489-35

Мотивированное решение

составлено 23.01.2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Рахманиной Р.П.

при секретаре судебного заседания Казаченко И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска о признании права на заключение договора аренды земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска о признании права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 604 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес> сроком на три года для завершения строительства, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 604 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сроком на три года для завершения строительства.

В обоснование уточненных исковых требований указали, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, площадью 159,4 кв.м. с кадастровым номером №, процент готовности -11%, расположенного на земельном участке кадастровым номером № площадью 604 кв.м., по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее указанный объект принадлежал ФИО3, который является отцом ФИО1 и супругом ФИО2 на основании договора купли-продажи незавершенного строительством объекта на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка №474 о предоставлении в аренду земельного участка, площадью 600 кв.м., относящийся к категории земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 10.5 Договора аренды по истечении срока действия договора, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении, он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенных срок. По истечении срока действия договора аренды ФИО3 продолжил пользоваться земельным участком, уведомление о расторжении договора арендодателем в его адрес не направлялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти они вступили в наследство и приняли решение завершить строительство объекта с кадастровым номером № площадью 159,4 кв.м. Так как договор аренды был заключен с ФИО3, они обратились к арендодателю - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска, где разъяснили, что для заключения договора аренды необходимо уточнение границ испрашиваемого земельного участка. После подготовки межевого плана Комитетом внесены сведения в ЕГРН об уточнении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № (уведомление от 16.02.2022 исх. № 994/27).

После чего вновь обратились к арендодателю о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов. По результатам рассмотрения заявления Комитетом подготовлен ответ от 19.07.2022 г. исх. № 5691/27, которым в предоставлении земельного участка отказано, поскольку земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. уже был предоставлен ФИО4 для индивидуального жилищного строительства и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 для завершения строительства.

Считают, что решение Комитета об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без торгов нарушают их права и законные интересы. Как следует из содержания договора аренды, его заключение не обусловлено личными качествами арендатора ФИО3, ограничений в части перехода прав по указанному договору к наследникам арендатора в случае смерти последнего договор также не содержит. Таким образом, после смерти ФИО3 его права и обязанности по договору аренды в силу статей 617, 1112 ГК РФ перешло к ним как к наследникам. Действующим законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, на заключение (пролонгацию) после 01 марта 2015 года однократно договора аренды для завершения строительства без торгов на три года при условии, что такой земельный участок после указанной даты не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

С учетом нахождения на земельном участке с кадастровым номером № объекта незавершенного строительства, который принадлежит им на праве общей долевой собственности, и отсутствия судебного акта об изъятии этого объекта, данный земельный участок не может быть предоставлен иным лицам, и не может быть предметом аукциона. Поскольку Комитет не воспользовался правом на обращение в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, как то установлено подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗКРФ, то у истцов имеется право на заключение договора аренды без проведения торгов для завершения строительства этого объекта.

Истцы ФИО2 и ФИО1, надлежаще уведомленные о слушании дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска и администрации города Невинномысска ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 отказать.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В силу положений ст.2 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в ст.46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина, ч.1 ст.3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым, гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст.46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства после 1 марта 2015 г. регулируется главой V.1 Земельного кодекса РФ, переходными положениями, установленными Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

По общему правилу пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, заключается на торгах.

Случаи заключения договора аренды такого земельного участка без торгов предусмотрены пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 указанной статьи.

Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (пункт 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующим земельным законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства на заключение (однократную пролонгацию) договора аренды для завершения строительства такого объекта без торгов. Вводя льготный (без торгов) порядок получения в аренду публичного земельного участка для собственников незавершенных строительством объектов, законодатель адресует его добросовестным лицам, не использовавшим прежде право на продление договора и не имевшим правопредшественников, такое право реализовавших.

Данное положение согласуется с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в котором установлено, что в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 г. или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 г. в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в п. 1 ч. 5 ст. 39.6 ЗК РФ, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 39.6 ЗК РФ допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (п. 2 ч. 5 ст. 39.6 ЗК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у ФИО6 объект незавершенного строительства на земельном участке по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 указанного договора отчуждаемый объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, назначение: «земли поселений» предоставлен продавцу в аренду на основании Постановления главы г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ №1516 для индивидуального жилищного строительства и договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

Незавершенный строительством объект принадлежит продавцу на праве собственности на основании Решения исполнительного комитета Невинномысского городского совета народных депутатов от 11.07.1991г. № 483, разрешения на строительство №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. управлением архитектуры и градостроительства г. Невинномысска, договора о возведении индивидуального жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, нотариусом НГНК по реестру №, что подтверждается Актом о выполненных строительных работах от 25.06.2002г. согласно которого процент готовности объекта составляет 11%., кадастровый номер № (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и ФИО3 заключен договор аренды №474 находящегося в государственной собственности земельного участка.

Согласно п.п.1.1 п.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 600 кв.м.

На земельном участке расположен незавершенный строительством объект. Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ. (п.п.2.1 п.2 договора).

В силу п. 10.5 Договора аренды по истечении срока действия договора, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении, он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенных срок.

Судом также установлено, что по истечении срока действия договора аренды ФИО3 продолжил пользоваться земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> степень готовности 11%.

Истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> степень готовности 11% на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 и ФИО2 обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в аренду без проведения торгов.

19.07.2022г. письмом №5691/27 ФИО1 и ФИО2 отказано в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на п.п. 2 п.5 ст.39.6 ЗК РФ и на то, что в соответствие с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка для индивидуального жилищного строительства №1208 земельный участок предоставлен ФИО4 В соответствие с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок уже был предоставлен ФИО3 для завершения строительства до ДД.ММ.ГГГГ В соответствие с нормами п.1 ст.39.16 ЗК РФ предоставление муниципальной услуги ФИО1 и ФИО2 не представляется возможным.

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В Земельном кодексе Российской Федерации нет особенностей прекращения договора аренды в случае смерти арендатора, следовательно, применимы нормы гражданского законодательства.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Как следует из содержания договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №474 от ДД.ММ.ГГГГ. его заключение не обусловлено личными качествами арендатора ФИО3

Ограничений в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора в случае смерти последнего договор также не содержит.

Таким образом, после смерти арендатора ФИО3 его права и обязанности по договору аренды земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства в силу статей 617, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли к его наследникам - ФИО1 и ФИО2

Вместе с тем, согласно положениям подпункта 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом пятой той же статьи.

Пунктом 21 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 01 марта 2015 г. или такой земельный участок предоставлен до 01 марта 2015 г. в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Согласно пункту 5 статьи 39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 данного пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с данным подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Таким образом, действующим земельным законодательством предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов на земельном участке, предоставленном для его строительства, на заключение (пролонгацию) после 01 марта 2015 года однократно договора аренды для завершения строительства без торгов на три года при условии, что такой земельный участок после указанной даты не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Земельным кодексом РФ установлено, что не может быть предметом аукциона находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам (подп. 8 п. 8 ст. 39.11).

В силу п. 4 ст. 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Приведенные законоположения направлены на реализацию основополагающего принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Из содержания подп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ следует, что при прекращении договора аренды публичный собственник земли не может распорядиться объектом незавершенного строительства, созданным в период действия договора аренды и на основании надлежащей разрешительной документации, без судебного решения.

Закон допускает возможность изъятия такого объекта лишь при определенных обстоятельствах (при злоупотреблении собственником объекта незавершенного строительства своим правом, в частности, при неиспользовании земельного участка в целях строительства в течение длительного времени без уважительных причин), которые подлежат установлению судом в рамках рассмотрения требований публичного собственника участка, заявленных в порядке ст. 239.1 ГК РФ.

Эта норма корреспондирует к ограничениям, предусмотренным ст. 10 ГК РФ, устанавливающей пределы осуществления гражданских прав, и является гарантией защиты прав и законных интересов добросовестных лиц, предпринимавших соответствующие меры, но допустивших нарушение сроков строительства не по своей вине.

В отсутствие такого судебного акта собственник объекта незавершенного строительства вправе требовать заключения с ним договора аренды для завершения строительства.

Данные права публичного собственника земельного участка и собственника расположенного на нем объекта незавершенного строительства связаны между собой, что следует из анализа п. 5 ст. 1 и подп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ.

Данная позиция отражена в Кассационном Определении Верховного Суда Российской Федерации от 19 января 2022 года № 19-КАД21-17-К5.

С учетом нахождения на земельном участке объекта незавершенного строительства, принадлежащего на праве собственности истцам и отсутствия судебного акта об изъятии этого объекта, данный земельный участок не может быть предоставлен иным лицам, и не может быть предметом аукциона.

Поскольку Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Невинномысска Ставропольского края не воспользовался правом на обращение в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, как то установлено подп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ, то у ФИО1 и ФИО2 имеется право на однократное продление срока действия договора аренды без проведения торгов для завершения строительства этого объекта.

Таким образом, поскольку право собственности на не завершенный строительством объект недвижимости зарегистрировано за истцами, завершение строительства и последующая эксплуатация строящегося объекта недвижимости невозможно без предоставления им земельного участка.

Приведенные обстоятельства указывают на наличие у истцов права на получение в аренду без проведения торгов земельного участка с целью завершения строительства объекта незавершенного строительства и его последующей эксплуатации путем заключения с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска соответствующего договора аренды.

Суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО2 и ФИО1 право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> сроком на три года для завершения строительства и возложении на ответчика обязанности заключить договор аренды указанного земельного участка.

Руководствуясь изложенным, ст.46 Конституции РФ, ст. 6,7, 39.6 ЗК РФ, ст.ст. 2, 12 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», площадью 604 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сроком на три года для завершения строительства.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Невинномысска Ставропольского края заключить с ФИО1 и ФИО2 договор аренды земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», площадью 604 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сроком на три года для завершения строительства.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Р.П. Рахманина