УИД 78RS0№-20 Дело № октября 2022 года РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ужанской Н.А.

при секретаре Климовой А.А.

с участием прокурора Щербаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о выселении,

установил :

<адрес> Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из <адрес> по пер. Джамбула в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что указанная квартира является государственной собственность и свободной от регистрационного учета. Ответчики самоуправно занимают спорное жилое помещение, о чем СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Представители истца и третьего лица органа опеки и попечительства МО МО «Владимирский» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались судом надлежащим образом, посредством направления телеграмм и судебных повесток по месту жительства, однако за их получением по извещению не явились.

В силу абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ), в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Аналогичное толкование норм ст.165-1 ГК РФ изложено в п.п. 67,68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. У суда отсутствуют сведения об ином возможном местонахождении ответчиков и адресе для направления корреспонденции, в связи с чем суд возлагает риск неполучения судебных извещений по месту жительства на ответчиков.

Суд, выслушав прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, считает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Суд полагает, что ответчики занимают спорное помещение без законных оснований, поскольку ордер на спорное помещение ответчикам не выдавался, договор социального найма не заключался. В установленном порядке ответчики в указанное жилое помещение вселены не были. Спорная квартира является государственной собственностью и свободной от регистрационного учета.

Фактическое проживание ответчиков в квартире подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Жилкомсервис № <адрес>» и актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам комиссионной проверки СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» и ООО «Жилкомсервис № <адрес>».

<адрес> Санкт-Петербурга в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ было направлено предписание с требованием освободить занимаемое жилое помещение, однако ответчики требования предписания не исполнили, квартиру не освободили.

Согласно ответам ООО «Жилкомсервис № <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилкомсервис № <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на запросы суда, жилое помещение по спорному адресу ответчикам в качестве служебного не предоставлялось.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Учитывая, что ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований, их проживание в квартире носит противоправный характер и нарушает имущественные права собственника - города федерального значения Санкт-Петербурга в лице администрации <адрес> Санкт-Петербурга по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в том числе по предоставлению спорного жилого помещения иным лицам, иск Администрации о выселении ответчиков подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования <адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО2 из <адрес> по пер. Джамбула в Санкт-Петербурге без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении месяца.

Судья: