Решение по делу № 2-1198/2025 от 26.11.2025 - о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2025 года

УИД № 66RS0014-01-2025-001126-02

Дело № 2-1198/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 12 ноября 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ермакович Е.С.,

при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксеновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО 5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО 5 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, приходившейся истцу матерью. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал умершей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги № <данные изъяты>, а земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю № от 16.12.1992. ФИО на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней были зарегистрированы: сын ФИО1, сноха ФИО 1, внук ФИО 2 , внук ФИО, внучка ФИО 3 В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО4 которая домом не пользуется, по данному адресу не проживает. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав, истцу было разъяснено, что для принятия наследства на наследственное имущество необходимы правоустанавливающие документы, а ФИО не оформила такие документы на дом и земельный участок.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО 5, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлен надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признавали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО1 Указал, что на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2025 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладатель: ФИО, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 12.02.2003 № выдан: Комзем по г. Алапаевску.

Согласно справке Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значится, бесхозным и выморочным имуществом не признавались.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления, указал, что в Едином государственном реестре имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет 01.02.2005, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес> Имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО на указанный земельный участок на основании свидетельств о праве собственности на землю № от 16.12.1992.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на <адрес>-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области <адрес>

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО 5 и ФИО заключен брак (л.д. 76).

Из справки Коптеловской сельской администрации Администрации МО Алапаевское следует, что ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство (л.д.10).

Как следует из сведений Отдела ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 05.09.2025, у наследодателя ФИО имеются наследники первой очереди: сын ФИО1 (истец) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2 (до заключения брака Ермакова), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сын ФИО – ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.76-77).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4 является отцом ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4 является отцом ответчика ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа нотариального архива Нотариальной палаты Свердловской области от 12.09.2025 на судебный запрос следует, что после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Из копии наследственного дела судом установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился сын ФИО1, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: доли в размере <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение Свердловская область, Алапаевский район, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.70-72).

Из справки Коптеловской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 08.11.2023 (л.д.12), наследодатель ФИО на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней были зарегистрированы: сын ФИО1 (истец), сноха ФИО 1, внук ФИО 2 , внук ФИО, внучка ФИО 3(л.д.12).

Согласно справки Коптеловской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 08.11.2023 (л.д.13), в спорном жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.10.2007.

Согласно выписки из похозяйственной книги № № за 2021-2025 годы Коптеловской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) ФИО с 1992 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дер. Ермаки, <адрес> (л.д.19).

Кроме того, право собственности ФИО на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

По сведениям ГБУ СО «Областной центр недвижимости» Первоуральское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу Межрайонной ИФНС №23 по Свердловской области № 10-31/10223 от 16.09.2025 следует, что в инспекции отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Свердловской области в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет 01.02.2005, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу: личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), площадь <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы. В ЕГРН имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 16.12.1992. в настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское. В ЕГРН сведения о постановке на учет и регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 2.02.1968 № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок и спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Суд полагает возможным установить, как юридически значимое обстоятельство, принадлежность ФИО спорного имущества на праве единоличной собственности и включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Судом установлено, что после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступил сын ФИО1, поскольку осуществил действия по принятию наследственного имущества, - подал заявление уполномоченному нотариусу, а также был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу, что подтверждается справкой Коптеловской сельской администрации Администрации МО Алапаевское.

ФИО2, ФИО3, ФИО 5 ни одним из способов не приняли наследство, на наследственное имущество не претендуют, исковые требования признают в полном объеме, подтвердили факт принятия наследства ФИО1

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что судом спорное имущество включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что истец ФИО1, будучи наследником первой очереди по закону после смерти ФИО, принял наследство, открывшееся после ее смерти, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты> ФИО 5 (<данные изъяты>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович