УИД 39RS0001-01-2025-006083-75

Дело № 02-11814/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой И.В.,

при секретаре Симоновой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-11814/2025 по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и пени. Исковые требования мотивированы тем, что МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в жилое помещение - квартиру № 25, расположенную в доме № *** в г. Калининграде. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указанная квартира находится в общей долевой собственности по 1/2 доли у ФИО2 и ответчика ФИО1

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Поскольку ответчик является сособственником жилого помещения, в силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ он обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и общего имущества в многоквартирном доме, а также своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Однако, в нарушение положений ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ФИО1 обязанности по оплате потребленной тепловой энергии исполнял ненадлежащим образом. За период с октября 2019 года по апрель 2024 года включительно, по адресу: г. Калининграде ул. ***, кв.25, сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в общем размере 81 784,75 руб. Пропорционально 1/2 доле в праве собственности, принадлежащей ответчику, сумма основного долга составляет 40 892,37 руб. В связи с несвоевременным внесением платы, истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени. По состоянию на 16.05.2025 г. сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 34 626,61 руб. Ранее мировым судьей 7-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда был вынесен судебный приказ № 2-5927/2024 от 25.12.2024 г. о взыскании указанной задолженности, однако определением от 18 февраля 2025 года данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 40 892,37 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 34 626,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а также судебные издержки, понесенные в связи с оплатой почтовых расходов в размере 96,00 руб.

Представитель истца МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение сторон, ходатайство истца о рассмотрении иска в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Ответчик является собственником квартиры в многоквартирном доме, соответственно, обязан нести все соответствующие обязанности собственника имущества.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Как установлено ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 25, общей площадью 63,90 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: г. Калининград, ул. ***. Указанное обстоятельство подтверждается ЕГРН по состоянию на 14.05.2025 г., а также копией лицевого счета № ***. Право собственности ответчика на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке 06.08.2019 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно материалам дела, ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей отпуск тепловой энергии в указанный многоквартирный дом, является МП «Калининградтеплосеть».

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ ответчик как сособственник жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле. В нарушение требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ФИО1 обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг в период с октября 2019 года по апрель 2024 года исполнял ненадлежащим образом.

Согласно представленной истцом справке о задолженности с расчетом пени по состоянию на 16.05.2025 г. за период с октября 2019 года по апрель 2024 года, включительно по адресу ответчика сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в общем размере 81 784,75 руб.

Как подтверждается расчетом истца, размер задолженности, приходящийся на ответчика пропорционально его доле (1/2), составляет 40 892,37 руб. Суд, проверив представленный расчет, признает его арифметически верным, поскольку он основан на действующих тарифах, утвержденных органами исполнительной власти, и объемах фактически потребленного ресурса.

Судом также установлено, что истец ранее предпринимал меры к принудительному взысканию задолженности. Определением мирового судьи 7-го судебного участка Ленинградского судебного района г. Калининграда от 18 февраля 2025 года был отменен судебный приказ № 2-5927/2024 от 25.12.2024 г. о взыскании с ФИО1 данной задолженности в связи с поступившими от него возражениями.

В связи с допущенной просрочкой исполнения обязательств по оплате, истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пеней. Согласно представленному истцом расчету пени, по состоянию на 16.05.2025 г. сумма неустойки составляет 34 626,61 руб., при этом расчет пени произведен истцом исходя из суммы задолженности по каждому месяцу, количества дней просрочки (от 111 до 1668 дней) и рассчитаны исходя из ставок рефинансирования ЦБ РФ (в том числе 1/300 и 1/130), действовавших в соответствующие периоды. Суд находит данный расчет пени обоснованным, соответствующим требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела. Доказательств внесения платы за коммунальные услуги в ином размере, наличия переплат или неоказания истцом заявленных услуг ответчиком в материалы дела не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования МП «Калининградтеплосеть» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку факт наличия задолженности ответчика перед ресурсоснабжающей организацией за фактически потребленную тепловую энергию подтвержден материалами дела, в то время как доказательств исполнения обязательств по оплате ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Для реализации права на судебную защиту истцом были понесены издержки по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 5361 от 04.06.2025 г., а также почтовые расходы по направлению искового заявления ответчику в размере 96 руб., что подтверждается почтовым реестром и Списком № 1 от 16.05.2025 г. (ФИО3.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения: ***, место рождения: г. ***, паспорт: ***) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН ***, ОГРН ***) задолженность по оплате фактически потребленной тепловой энергии за период с октября 2019 года по апрель 2024 года в размере 40 892,37 руб., пени по состоянию на 16.05.2025 г. в размере 34 626,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб., а также почтовые расходы в размере 96,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.02.2026 г.

Судья И.В. Бондарева