Дело № 2 –176/2025 г.

УИД: 22RS0030-01-2025-000277-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 г. <адрес>

Курьинский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя отделения судебных приставов <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к Кремень Т.Н. об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок, площадью 141358 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 4670 м, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала на то, что на исполнении в ОСП <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Курьинский районный суд, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере: 632393,28 р., в пользу взыскателя: ООО «Приоритет Агро», адрес взыскателя: 350059, Россия, <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно ответу Росреестра № № от ДД.ММ.ГГГГ, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 141358 кв.м., кадастровый №. Иное какое либо движимое имущество, денежные средства на счетах, доходы, на которые может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству у должника отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на вышеуказанный земельный участок. Ссылаясь на положение ст.278 ГК РФ, истец просит обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок в счет погашения задолженности по решению суда.

Истец судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов ОСП <адрес> в судебном заседании отсутствовала. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Кремень Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила. Ходатайств об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в её отсутствие, не заявляла.

Представитель третьего лица - ООО «Приоритет Агро» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителоя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очерёдность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

В соответствии с частью 1 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учётом норм статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Согласно сведениям МП ОП по <адрес> Кремень Т.Н., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> блок 2.

Согласно исполнительному листу по делу №, выданному Курьинским районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с Кремень Т.Н. в пользу ООО «Приоритет Агро» взыскан материальный ущерб, причиненный потравой урожая подсолнечника в сумме 620 398 руб. 33 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 994 руб. 95 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Кремень Т.Н. в пользу взыскателя ООО «Приоритет Агро» на сумму 632393 руб. 28 коп.

В срок, предоставленный для добровольного исполнения исполнительных документов, должник Кремень Т.Н. не исполнила требования, содержащиеся в исполнительном документе.

В рамках исполнительного производства денежные средства, иное движимое имущество, за счет которого возможно удовлетворить интересы взыскателя, не установлено.

Судом для установления имущества должника сделаны запросы.

Согласно ответу МВД России «Поспелихинский» № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кремень Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно ответу инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кремень Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не зарегистрировано тракторов, иных самоходных машин и прицепов к ним.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Кремень Т.Н. зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- жилой дом, с кадастровым №, площадью №.м., и земельный участок, площадью 1385 к.в.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, дд.4 блок 2

- земельный участок с кадастровым №,площадь 141358 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 4670 м, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира : РФ, <адрес>. Право собственности зарегистрировано за Кремень Т.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках вышеуказанного исполнительного производства наложен арест на земельный участок местоположение примерно в 4670 м, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: РФ, <адрес>, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), с предварительной оценкой 500000 руб., с правом пользования.

ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Кремень Т.Н.

В настоящее время сведения об использовании кем-либо спорных объектов недвижимости отсутствуют.

Согласно сведениям отдела государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между Кремень С.В. и ФИО3 (после брака фамилия – Кремень) ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью супруга. Запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из представленных документов следует, что право собственности Кремень С.В. зарегистрировано в период брака.

Как следует из реестрового дела на земельный участок с кадастровым №, право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за Кремень С.В. в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной военным комиссариатом Краснощековского и <адрес>ов <адрес>, Кремень С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, погиб ДД.ММ.ГГГГ в боях по освобождению ДНР в период прохождения военной службы.

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции <адрес> Кремень С.В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках наследственного дела №, в порядке ст.1142 ГК РФ нотариусом Курьинского нотариального округа Кремень Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на ? доли в праве общем имуществе супругов и свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 141358 кв.м.,с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 4670 м, <адрес> РФ, <адрес>, категория земель, земли сельхозназначения, для ведения ЛПХ, указанный земельный участок принадлежал Кремень С.В. на праве собственности.

Согласно объяснений судебному приставу-исполнителю от Кремень Т.Н., она официально не трудоустроена, является вдовой участника СВО, получает пенсию по потере кормильца.

Согласно уведомлению военного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кремень Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ назначена пенсия по случаю потери кормильца.

Оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Представленными документами подтвержден значительный размер задолженности Кремень Т.Н. по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по которому на дату рассмотрения дела составляет 632393 руб. 28 коп., в установленном процессуальным законом порядке вопрос о рассрочке (отсрочки) исполнения не решался.

Со стороны Кремень Т.Н. суду не представлено доказательств принятия должницей мер к погашению задолженности, не заявлено о готовности предоставить судебному приставу-исполнителю иное имущество для обращения на него взыскания.

Кремень Т.Н. зарегистрирована по месту жительства по иному адресу; в ее собственности, помимо спорного земельного участка, имеются иные объекты недвижимого имущества, в том числе жилое помещение.

Судом установлено, что Кремень Т.Н. является получателем пенсии по случаю потери кормильца (в результате гибели супруга Кремень С.В. ), однако положения законодательства не позволяют обращать взыскание на пенсию по случаю потери кормильца.

Представленные из органов ГИБДД, Росреестра, Гостехнадзора также указывают на отсутствие у Кремень Т.Н. имущества, на которое может быть обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя.

Также суд учитывает, что спорное имущество не входит в перечень недвижимого имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с требованиями действующего законодательства – спорное здание не относится к категории жилых помещений, ответчик по указанному адресу не проживает, имеет иной адрес регистрации по месту жительства, что не оспаривалось им в суде.

При установленных обстоятельствах наличия неисполненных обязательств, отсутствия денежных средств и иного имущества, достаточных для своевременного и полного исполнения требований исполнительных документов, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности земельный участок с кадастровым №,площадью 141358 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 4670 м, <адрес>: РФ, <адрес>.

Иное разрешение спора влечет нарушение требования соблюдения баланса интересов кредитора (взыскателя) и должника.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Указанная позиция также нашла свое подтверждение в п. п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в котором разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, стоимость земельного участка подлежит определению на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на спорное имущество. Оснований для установления начальной продажной стоимости у суда не имеется.

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию госпошлины в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя ОСП <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности - земельный участок, площадью 141358 кв.м.,с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 4670 м, по <адрес> РФ, <адрес>, номер государственной регистрации права собственности №-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия № №) в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Курьинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Курьинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Е.А. Шапошникова