Дело № 2-3652/2022

УИД 50RS0052-01-2022-003613-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Бузуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Гиренко ФИО6 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области (далее по тексту – Истец) обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование иска указало, что в соответствии с постановлением администрации Щелковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО3 с ВРИ «для огородничества» на ВРИ «ведение садоводства».

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории ФИО2 , установлен ст. 5.1 Закона ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в ФИО2 (далее – Закон №), а также постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО2 , и Перечня муниципальных образований ФИО2 , в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается (далее – постановление ФИО2 №).

Истцом на основании постановления ФИО2 № осуществил расчет платы за изменение ВРИ и направил собственнику земельного участка ФИО1 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму в размере рублей. Указанное уведомление вернулось в адрес Истца ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с т тем, что ФИО3 не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Истец направил в адрес ФИО1 претензию от ДД.ММ.ГГГГ № . Указанная претензия вернулась в адрес Истца ДД.ММ.ГГГГ

Да настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступала.

На основании вышеизложенного, Истец просит суд взыскать с Гиренко ФИО7 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере рублей копеек.

В судебное заседание истец – Министерство имущественных отношений Московской области своего представителя не направило, извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что если бы ему было известно о таком размере платы, то он бы не дал своего согласия на изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «ведение садоводства».

Постановлением администрации Щелковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О подтверждении изменения вида разрешенного использования, в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки, земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , подтверждено изменение вида разрешенного использования, земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области", а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

Решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч. 1 ст. 5.1 Закона N 23/96-03);

Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона N 23/69-03);

Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом - Главархитектурой Московской области (ч. 5 ст. 5.1 Закона N 23/96-03);

Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона N 23/96-03).

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 N 842/27, органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений Московской области (Минмособлимущество).

Согласно сведений Управления Росреестра по Московской области, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с "для ведения огородничества" на "для ведение садоводства".

При таких обстоятельствах, Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило ФИО3 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой в срок не позднее дней после его получения внести в бюджет плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в сумме 200 813,18 руб., которое было получено ответчиком, но оставлено без исполнения.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 указанного Закона собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Поскольку плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не поступила в бюджет Московской области, Минмособлимущество направило в адрес ФИО3 претензию от ДД.ММ.ГГГГ №, которая была получена адресатом, но оставлена без ответа.

При таких обстоятельствах, проверив расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, представленный истцом, суд принимает его в качестве допустимого доказательства, и взыскивает с ФИО3 в пользу истца плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в заявленной сумме рублей копеек.

Исходя из вышеизложенного, госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец в силу пп. 1.1 п.1 ст. 333.36 НК РФ при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ФИО3 в местный бюджет в размере рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Гиренко ФИО9 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, удовлетворить.

Взыскать с Гиренко ФИО10 в пользу Министерства имущественных отношений ФИО2 плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере ( ) рублей копеек.

Взыскать с Гиренко ФИО11 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере () рублей копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Председательствующий

судья С.А. Павлова