Дело № 2-770/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 августа 2022 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шипицыной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовал признать право собственности на земельный участок площадью НОМЕР кв.м, кадастровый НОМЕР, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, расположенный по адрес: АДРЕС, сад ***, земельный участок НОМЕР.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно положений ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Из иска следует, что истец владеет спорным земельным участком с ДАТА, когда купил его у собственника ФИО2 по представленной суду расписке; проданный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании представленного суду свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА и свидетельства о праве собственности от ДАТА

Основные характеристики спорного земельного участка указаны в выписке о нем из ЕГРН.

Из свидетельства о смерти суд установил, что ФИО2 умерла ДАТА; наследственное дело после смерти которой не заводилось, что следует из сообщения нотариуса.

На основании изложенного, суд считает, что исследованными доказательствами, не доверять которым оснований не имеется, подтверждено, что на основании фактического договора купли-продажи истец приобрел право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью НОМЕР кв.м, кадастровый НОМЕР, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, расположенный по адрес: АДРЕС, сад *** земельный участок НОМЕР.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 02 августа 2022 г.

Судья: