Дело № 2-90/2025

УИД 33RS0018-01-2024-001305-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Серегиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, администрации муниципального образования «Мошокское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, администрации муниципального образования Мошокское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области (далее - администрация МО Мошокское сельское поселение, администрация МО «Судогодский район»), в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1 344 кв. м и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома площадью 61,5 кв.м с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: ...

В обоснование заявленных требований истец указал, что его тете ФИО3, умершей ..., на основании договора дарения от ... на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером ... и на основании свидетельства о праве собственности на землю № ... ... от ... земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... Собственником другой 1/2 доли указанного дома является ФИО2

В данном жилом доме, как утверждает истец, он проживал совместно со своей тетей, являлся единственным членом ее семьи, был зарегистрирован в нем с 25 апреля 2001 года по настоящее время и продолжает проживать и после ее смерти. Кроме того, производит ремонт, содержание указанного имущества, полностью оплачивает все коммунальные платежи, ежегодно застраховывает дом.

При жизни ФИО3 выразила свою волю в завещании от ..., удостоверенным администрацией пос. им. Воровского Судогодского района Владимирской области, в соответствии с которым все свое имущество она завещал ему (истцу).

Указал также, что после смерти ФИО3, он намеревался официально вступить в права наследства, однако, процедуру оформления не завершил, в связи с проблемами со здоровьем и документами, просто продолжил проживать в доме и пользоваться их долей дома и земельным участком.

Поскольку он принимает меры по сохранению спорного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание, то он фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Определением Судогодского районного суда Владимирской области от 24 декабря 2024 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области (далее -Управление Росреестра по Владимирской области).

Истец ФИО1 в судебное заседание, будучи извещенным о его месте и времени надлежащим образом, не явился, представил письменное заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчики - администрация МО «Судогодский район», администрация МО Мошокское сельское поселение, а также ФИО2, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. Согласно письменным заявлениям, приобщенным к материалам дела, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что против заявленных ФИО1 требований не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Возражений относительно заявленных истцом требований не представлено.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (часть 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о месте и времени судебного разбирательства, судом, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3, ... года рождения, умерла ..., о чем ... администрацией пос. им. ... произведена запись акта о смерти ..., и выдано свидетельство о смерти серии ....

Согласно договору дарения от ... ФИО3 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ...

Собственником другой 1/2 доли указанного дома является ФИО2

На основании постановления Главы администрации поселка имени Воровского Судогодского района Владимирской области ... от 25 ноября 1992 года ФИО3 был передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1 344 кв.м по ....

Факт принадлежности ФИО3 вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается также техническим паспортом на жилой ... договором купли-продажи от 18 марта 1985 года, договором дарения от 25 ноября 1986 года, и справками администрации МО Мошокское сельское поселение.

За государственной регистрацией права собственности ни на земельный участок, ни на 1/2 долю жилого дома ФИО3 не обращалась.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности возникло у ФИО4 до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на законных основаниях, правообладателем не утрачено, поэтому признается действительным независимо от наличия его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество в виде 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ... принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО3 и подлежит включению в состав ее наследства. Отсутствие регистрации права наследодателя на спорное имущество, в данном случае, по мнению суда, не может являться основанием для лишения его наследников прав наследования указанного имущества.

В силу разъяснений содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Усматривается также, что ... ФИО3 оставила завещание, удостоверенное главой администрации пос. им. Воровского Судогодского района Владимирской области ФИО5, согласно которому принадлежащие ей земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ... она завещала племяннику - ФИО1

Данное завещание изменено или отменено не было.

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3 усматривается, что ... ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследственного имущества. При этом свидетельство о праве собственности на данное имущество ему не выдавалось.

Кроме того, согласно имеющимся в материалах дела домовой книге для прописки граждан, проживающих в ..., а также справки администрации МО Мошокское сельское поселение № 500 от 11 декабря 2024 года следует, что на момент смерти ФИО3 совместно с ней по указанному адресу был зарегистрирован ее племянник ФИО1

Заявляя требования о признании за ним права собственности на земельный участок и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., ФИО1 указал, что с момента приобретения указанного недвижимого имущества и до настоящего времени он владел и пользовался 1/2 долей спорного жилого дома и земельным участком, нес расходы по его содержанию.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае принятие наследства ФИО1 после смерти ФИО3 подтверждено материалами дела, а также не оспаривалось ни ответчиком, ни третьими лицами.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. Оснований сомневаться в достоверности представленных истцами доказательств не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и объяснениям истца.

Таким образом, поскольку ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат, и ответчиками не представлено.

Напротив, из материалов дела следует, что ни администрация МО Мошокское сельское поселение, администрация МО «Судогодский район», ни ФИО2 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают.

Ввиду того, что кроме ФИО1 иных наследников не имеется, то требования истца, принявшего наследство после смерти тети ФИО3 о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде спорного земельного участка и 1/2 доли расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требований о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ... выдан ОУФМС России по ... в ... ..., код подразделения 330-014) к ФИО2 (СНИЛС ...), администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации муниципального образования «Мошокское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ... ... выдан ОУФМС России по ... в ... ..., код подразделения 330-014) право собственности на:

- 1/2 долю жилого дома площадью 61,5 кв.м с кадастровым номером ... (инвентарный ...), расположенного по адресу: ...

- земельный участок площадью 1 344 кв.м с кадастровым номером ..., относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество и является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Смирнова

Мотивированное решение по делу изготовлено 04 марта 2025 года.