Дело № 2-848/2022
УИД: 91RS0011-01-2022-001158-71
РЕШЕНИЕ
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
пгт Красногвардейское 12 июля 2022 г.
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,
при секретаре судебного заседания Мухетдиновой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новопокровского сельского поселения Республики Крым к Совету Министров Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в и городе Севастополе о признании права собственности на земельную долю,
установил :
ДД.ММ.ГГГГ администрация Новопокровского сельского поселения обратилась в суд с названным иском, мотивируя тем, что решением администрации Новопокровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-I был утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Согласно приложению к данному решению, в списке лиц под № указан ФИО1, площадь земельного участка 4,4662 га. На спорную земельную долю, принадлежащую ФИО1, никто не претендует, каких-либо возражений относительно признания выделенного ему земельного пая невостребованным и признания права муниципальной собственности не имеется. Доказательств распоряжения спорной земельной долей не имеется. Установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюдён. Просили суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером 4,4662 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую ему на основании сертификата КМ №, и признать право собственности муниципального образования Новопокровское сельское поселение Республики Крым на указанную невостребованную земельную долю.
Представитель истца администрации Новопокровского сельского поселения Республики Крым, представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в и городе Севастополе, Совета Министров Республики Крым и третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, надлежаще извещённые о времени, дате и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Частью 3 статьи 218 ГК РФ закреплено, что в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом об обороте земель.
В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель (пункт 3 статьи 12.1 Закона об обороте земель).
Из содержания пунктов 4, 5, 6 статьи 12.1 Закона об обороте земель следует, что соответствующий орган местного самоуправления публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Закона об обороте земель).
Судом установлено, что распоряжением ной государственной администрации Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён расчёт стоимости земельного пая 24043 гривны и его размер в условных кадастровых гектарах 3,53 га по КСП агрофирма «Украина».
Протоколом заседания мандатной комиссии распределительного собрания совладельцев земельных долей (паёв) по разделу земли, ранее находившейся в собственности КСП «Украина» от ДД.ММ.ГГГГ признаны полномочия участвующих в распределительном собрании совладельцев земельных долей (паёв) по разделу земли, ранее находившейся в коллективной собственности КСП «Украина» и их представителей; собрание признано правомочным.
Согласно списку совладельцев земельных долей (паёв) КСП «Украина», которые не востребовали земельные участки, выбыли за пределы Украины, являющегося приложением № к указанному выше протоколу, ФИО1 не значится.
ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена техническая документация по землеустройству и представлению в аренду СПК «Украина» земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель невостребованных земельных долей (паев) на территории Новопокровского сельского совета.
ДД.ММ.ГГГГ в печатном периодическом издании районной газете «Официальный вестник» № (79) истец опубликовал постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О начале процедуры признания невостребованных долей (паёв) на территории Новопокровского сельского поселения Республики Крым» со списком лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными, и уведомил участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Новопокровского сельского поселения, о проведении даты общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.
ДД.ММ.ГГГГ в общее собрание участников общей долевой собственности по утверждению списка невостребованных в связи с отсутствием кворума не состоялось.
Решением администрации Новопокровского сельского поселения Республики Крым №-I от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список из 31 (тридцати одной) невостребованной доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП «Украина» на территории муниципального образования Новопокровское сельское поселение Республики Крым. Согласно списку невостребованных земельных долей, являющегося приложением к указанному постановлению, под № значится ФИО1, указан участок № площадью 4,4662 га.
Возражений в орган местного самоуправления поселения по поводу необоснованного включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания долей невостребованными, предусмотренный статьёй 12.1 Закона об обороте земель.
Из информации, предоставленной органом ЗАГС, следует, что имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям интернет-сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1
Судом установлено, что первичный собственник вышеуказанной земельной доли и наследники умершего собственника земельной доли не предпринимали мер к выделению земельного участка в натуре, определении границ участков, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трёх лет, право собственности не зарегистрировано.
Предпринятые истцом и судом меры не выявили наследников умершего ФИО1 В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в части признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием.
В силу статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, следовательно, право собственности ФИО1 на земельную долю прекращено с момента его смерти, в связи чем требования истца о прекращении права собственности на вышеуказанную земельную долю удовлетворению не подлежат.
С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление удовлетворить частично.
Признать за администрацией Новопокровского сельского поселения Республики Крым, ОГРН: №, право муниципальной собственности на невостребованную долю (пай) общей площадью 4,4662 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: , , земли Новопокровского сельского поселения, земли паевого фонда бывшего КСП «Украина», принадлежавшую ФИО1 на основании сертификата КМ №.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.
Мотивированное решение составлено 19.07.2022.
Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев