Дело №2-924/2025

УИД 53RS0016-01-2025-001010-84

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 31 октября 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Бальченко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения судебных приставов Печорского и Палкинского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Псковской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

установил:

Заместитель начальника отделения судебных приставов Печоринского и Палкинского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Псковской области ФИО1 (далее – заместитель начальника ОСП, истец) обратилась с исковым заявлением к ФИО2, в котором, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит обратить взыскание земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заместитель начальника ОСП ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ в ОСП Печорского и Палкинского районов в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №12 Палкинского района Псковской области, предмет исполнения – задолженность по договору микрозайма <данные изъяты> коп. в пользу АО «Тинькофф Банк». В ходе проведения исполнительных действий установлено, что в собственности ответчика имеются земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № (в исковом заявлении допущена опечатка в указании кадастрового номера жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт описи (ареста) принадлежащего должнику земельного участка. Остаток долга по исполнительному производству составляет <данные изъяты> коп. Также в отношении ФИО2 имеется сводное исполнительное производство №, в составе которого 12 исполнительных производств, суммарная задолженность по которым составляет <данные изъяты> коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ЦДУ», ООО «ЦДУ Инвест», АО «Альфа-Банк», ООО «АйДиКоллект», ООО МКК «Русинтерфинанс», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», УФНС России по Псковской области, ФИО3, ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФССП России по Псковской области.

Начальник ОСП ФИО5 извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2, третьи лица АО «ЦДУ», ООО «ЦДУ Инвест», АО «Альфа-Банк», ООО «АйДиКоллект», ООО МКК «Русинтерфинанс», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», УФНС России по Псковской области, УФССП России по Псковской области, ФИО3, извещены о времени и месте судебного заседания.

Судебное извещение, направленное третьему лицу ФИО4, возвращено в связи с истечением срока хранения.

В силу положений п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда РФ суд признает судебное извещение доставленным ФИО4, а третье лицо - извещенной о времени и месте судебного заседания.

В письменных объяснениях, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 указывает, что спорный жилой дом является единственным жильем ответчика и членов её семьи; дом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности ответчика, её мужа, старшей дочери и несовершеннолетнего сына. Заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО2 в размере 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, признаны незначительными; право общей долевой собственности ФИО2 на указанные доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом прекращено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги является одной из мер принудительного исполнения (п.1 ч.3 ст.68 Закона об исполнительном производстве). Статья 69 Закона об исполнительном производстве предусматривает, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

Согласно пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № в границах административно-территориального образования «Палкинский» район Псковской области ДД.ММ.ГГГГ по делу № вынесен судебный приказ, которым с ФИО2 в пользу акционерного общества «Тинькофф Банк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Печорского и Палкинского районов возбуждено исполнительное производство №.

Согласно выпискам из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит:

ФИО2 и ФИО3 - общая долевая собственность, ? в совместной собственности;

ФИО4 – общая долевая собственность, ?;

ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – общая долевая собственность, ?.

Жилой дом расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №

Объектом недвижимости с кадастровым номером № является земельный участок площадь. <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит:

ФИО2 и ФИО3 - общая долевая собственность, ? в совместной собственности;

ФИО4 – общая долевая собственность, ?;

ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – общая долевая собственность, ?.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорных объектов недвижимости объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок и жилой дом.

Кроме исполнительного производства № в отношении ФИО2 возбуждены иные исполнительные производства.

ФИО3 и ФИО2 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ? доля жилого дома и земельного участка была приобретена в совместную собственность ФИО2 и ФИО3; по ? доли в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО6

В соответствии с п.1 ст.33, п.1 ст.34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст.36 СК РФ).

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п.1 ст.38 СК РФ).

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п.1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2). Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п.3).

В силу положений ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.3 ст.256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества; доли ФИО2 в праве общей совместной собственности на ? долю земельного участка и в праве общей совместной собственности на ? долю жилого дома не определены.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Заместителем начальника ОСП ФИО1 заявлены требования об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, то есть имущество, которое принадлежит не только должнику ФИО2

Поскольку в соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам только принадлежащим ему имуществом, требования заместителя начальника ОСП удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях заместителя начальника отделения судебных приставов Печорского и Палкинского районов Управления Федеральной службы судебных приставов по Новгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись З.Е. Голубева

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2025 года.