25RS0021-01-2023-000078-82
Дело № 2-151/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Михайловка 20 февраля 2023 года
Михайловский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Родик С.Г.,
при секретаре Мирошниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Михайловского нотариального округа Приморского края ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя по доверенности обратилась в суд с иском, указав в обоснование с уточнениями, что после смерти своих родителей является наследником принадлежащего им на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Однако оформить в установленном порядке путем обращения к нотариусу свои наследственные права не представилось возможным вследствие отсутствия на указанный жилой дом правоустанавливающих документов.
Жилой дом был приобретен ее отцом ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, однако в договоре не указан номер дома и улица, имеются только сведения о приобретении жилого дома в с.Николаевка.
Данный дом первоначально имел адрес: <адрес> что подтверждается сведениями из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании постановления главы Николаевского сельского совета № № от ДД.ММ.ГГГГ года был перенумерован на номер дома №. В настоящее время, на основании постановления администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О присвоении адреса» данному жилому дому присвоен адрес: <адрес>
Согласно сведений КГКУ «УЗИ» запись о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> отсутствует. Также отсутствуют сведения о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>
По изложенному, просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 и ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признать за истицей право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовало рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители администрации Михайловского муниципального района Приморского края и администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Третье лицо о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание нотариус не явился.
Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования
Как установлено в ходе разбирательства дела, родителями истицы являются ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ
ФИО11, был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО12 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, что свидетельствует из поквартирной карточки ф10 (лист 12)
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности, указанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества Михайловского муниципального района Приморского края по состоянию на 26.01.2023 года не числится.
Аналогичные сведения представлены администрацией Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края
Согласно сведений, представленных КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» № № от 16.08.2022 года, сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют (л.д. 10). Также отсутствуют сведения о праве собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>.
Согласно справки, выданной администрацией Ивановского сельского поселения Михайловского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года № №, согласно постановления главы Николаевского сельского совета № № от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО13, был перенумерован на номер дома №.
В настоящее время, на основании постановления администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О присвоении адреса» данному жилому дому присвоен адрес: <адрес>
Истцом в обоснование исковых требований о принадлежности жилого дома своим родителям представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО14 приобрел в собственность жилой дом, расположенный в с<адрес>
Учитывая факт регистрации и проживания ФИО15 и ФИО16 до смерти по указанному адресу, то обстоятельство, что право собственности указанных лиц никем не оспорено, сведения о том, что указанный индивидуальный жилой дом не является объектом собственности Михайловского муниципального района, представители администрации в отзывах на исковое заявление возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили, факт оспаривания третьими лицами прав на жилой дом судом также не установлен, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района Приморского края, администрации Ивановского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации соответствующего права
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.
Судья Родик С.Г