Производство № 2-7697/2022

УИД 28RS0004-01-2022-010472-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2022 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Кудиновой А.В.,

С участием представителя истца – КА, ответчиков - ЮА, СВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Благовещенска к ЮА, СВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ЕЮ, ПЮ, ЮЮ об освобождении самовольно занятого земельного участка, путем демонтажа (сноса) ограждения,

установил:

Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований которого указано, что ответчики являются долевыми собственниками земельного участка с КН ***, площадью 884 кв.м., расположенного по адресу: г. Благовещенск, <...> с видом разрешенного использования: жилой дом. 22.03.2022 года специалистом отдела муниципального земельного контроля земельного управления администрации г. Благовещенска установлено, что помимо данного земельного участка с КН *** ответчиками используется примыкающая часть территории квартала МП-4 п. Моховая падь, площадью 79,55 кв.м., для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Ограждение земельного участка с КН *** и прилегающей к нему с южной и восточной стороны самовольно занятой части территории квартала МП-4 п. Моховая падь, площадью 79,55 кв.м., выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами. Самовольное занятие ответчиками указанного земельного участка нарушает право истца на распоряжение землями в пределах полномочий органов местного самоуправления на территории городского округа г. Благовещенска.

На основании изложенного, просит: обязать ответчиков освободить самовольно занятую часть территории квартала МП-4 п. Моховая падь, площадью 79,55 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: ***, путем демонтажа (сноса) ограждения.

В судебном заседании, представитель истца на иске настаивал, поддержал изложенные в заявлении доводы, просил требования, удовлетворить. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени нарушение земельного законодательства ответчиками не устранено.

Ответчики в судебном заседании пояснила, что они купили дом в 2017 году, земельный участок уже был огорожен, столбы стояли, самостоятельно они ничего не устанавливали, кадастрового инженера при покупке не приглашали.

Выслушав пояснения представителя истца, возражения ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из дела видно, что согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с КН ***, площадью 884 кв.м., с разрешенным использованием – индивидуальное жилье, находится в долевой собственности у СВ, ЮА, ЕЮ, ЮЮ, ПЮ

Актом контрольного мероприятия без взаимодействия с контролирующим лицом № 56 от 22 марта 2022 года, составленным консультантом отдела муниципального земельного контроля земельного управления Администрации г. Благовещенска, установлено, что помимо земельного участка с КН *** ответчиками используется примыкающая часть территории квартала МП-4 п. Моховая падь, площадью 79,55 кв.м., для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Ограждение земельного участка с КН *** и прилегающей к нему с южной и восточной стороны самовольно занятой части территории квартала МП-4 п. Моховая падь, площадью 79,55 кв.м., выполнено в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.

Из представленных фотоматериалов, изготовленных по состоянию на 22 марта 2022 года, усматривается, что принадлежащее ответчикам металлическое ограждение частично расположено на самовольно занятой части территории квартала МП-4 п. Моховая падь.

В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Думы города Благовещенска от 26 мая 2005 года № 62/89, указанные полномочия относятся к полномочиям администрации города Благовещенска (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления).

Согласно ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 года № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области» (в редакции Закона Амурской области от 25.06.2010 года № 347-ОЗ «О внесении изменений в Закон Амурской области «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области») органы местного самоуправления в соответствии с федеральным и областным законодательством осуществляют полномочия, в том числе, по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законодательством об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

Таким образом, поскольку доказательств, предоставления в установленном законом порядке спорного земельного участка, равно как и доказательств полного устранения выявленных нарушений, ответчиками суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При данных обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истца о самовольном занятии ответчиками части территории квартала МП-4 пос. Моховая падь, площадью 79,55 кв.м., примыкающей с южной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: ***

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

При данных обстоятельствах, ввиду не устранения ответчиками до настоящего времени в полном объеме выявленных нарушений, суд полагает необходимым возложить на ЮА, СВ, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ЕЮ, ПЮ, ЮЮ обязанность освободить самовольно занятую часть территории квартала МП-4 пос. Моховая падь, площадью 79,55 кв.м., прилегающую с южной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: ***, путем демонтажа (сноса) ограждения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ЮА, СВ, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних ЕЮ, ПЮ, ЮЮ освободить самовольно занятую часть территории квартала МП-4 пос. Моховая падь, площадью 79,55 кв.м., прилегающую с южной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, расположенному по адресу: ***, путем демонтажа (сноса) ограждения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Майданкина Т.Н.

Решение в окончательной форме составлено 10 ноября 2022 года.