Дело №

УИД 54RS0№-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шагаловского сельсовета ФИО2 района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шагаловского ФИО2 района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что в фактическом владении и пользовании истца с 1983 года находится следующее недвижимое имущество: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 400 кв. м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Указанный земельный участок был предоставлен истцу в 1983 году на основании решения общего собрания №, выдана членская книжка на имя ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ФИО2 <адрес> было принято постановление о предоставлении земельных участков, в котором в списке допущена ошибка, истца указали как ФИО. По этой причине истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеназванный земельный участок. С 1983 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком № в СНТ СН «Сигнал», как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает все установленные законом платежи, задолженности по вступительным и целевым взносам не имеет.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 400 кв. м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Судом установлено, что земельный участок № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес> был передан в собственность ФИО Геннадьевне на основании Постановления Главы Администрации ФИО2 района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» (л.д. 4-7).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения ФИО1 указанным земельным участком как своим собственным подтверждается справкой председателя СНТ СН «Сигнал», согласно которой 199 предоставлен истцу в 1983 году на основании решения общего собрания №, выдана членская книжка на имя ФИО1 (л.д. 8), членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

Поскольку членской книжкой, справкой СНТ подтверждается, что ФИО1 с 1983 года владеет спорным земельным участком, а в 1992 году указанный земельный участок был передан в собственность ФИО, при этом владение истца не прерывалось, суд считает, что в Постановлении Главы Администрации ФИО2 района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» при передаче земельного участка № в собственность при написании имени и отчества владельца земельного участка были допущены ошибки.

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком ФИО1 с 1983 года, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 400 кв. м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.