Дело № 2-1572/2022

УИД 34RS0012-01-2022-001856-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 13 октября 2022 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Королевой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности, указав, что она является наследником по завещанию к имуществу матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на указанное имущество.

Кроме того, она является собственником всех остальных долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, переход права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован.

В этой связи, просит признать за ней право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области на надлежащего - администрацию Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю ФИО3 по доверенности.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, представитель третьего лица Отделения БТИ Городищенского района Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» от 26 июня 2008 года № 13, при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, не представили отзыв на исковое заявление и ходатайство об отложении рассмотрения дела, а представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится матерью истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

После смерти ФИО6 открылось наследство, в состав которого входит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 составила завещание, удостоверенное ФИО9 врио нотариуса города Волгограда ФИО10, согласно которому все имущество, принадлежащее ФИО6 завещано истцу ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 обратилась к нотариусу Городищенского района Волгоградской области ФИО11 с заявлением о принятии наследства по завещанию № № после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составленному нотариусом Городищенского района Волгоградской области ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Из материалов наследственного дела также следует, что нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство не совершено, по причине отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на вышеуказанное имущество.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно представленному в материалы дела договору купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4 (после замужества ФИО1) В.И. приобрели 90/360 долей, из которых 1/3 доля – ФИО1, ФИО6 - 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1, а также ФИО6 право собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, в установленном законом порядке, не оформили.

Данный вывод подтверждается также отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный недвижимый объект.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной 17 мая 2022 года за № КУВИ-001/2022-72224430, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, (ранее присвоенный государственный учетный номер – инвентарный номер № ДД.ММ.ГГГГ БТИ; Иной № ДД.ММ.ГГГГ БТИ), общую площадь - <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» прямо указывает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2022 года.

Судья Е.Н. Елистархова