Решение по делу № 2-3334/2025 от 30.09.2025 | Сызранский городской суд (Самарская область)

Категория дела О признании права отсутствующим Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что с целью исполнения Рекомендаций круглого стола комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Просит признать право собственности ООО «РемСервис» отсутствующим, в связи с ликвидацией юридического лица на следующие земельные участки: Как следует из материалов дела, в ЕГРН внесены записи о государственной

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости исключения сведений из ЕГРН относительно принадлежности вышеуказанных земельных участков ООО «Ремстрой», поскольку юридическое лицо ликвидировано

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД № ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по исковому заявлению Администрации г.о. Сызрань к Управлению Росреестра по Самарской области о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что с целью исполнения Рекомендаций круглого стола комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам от <дата> № *** Администрацией г.о. Сызрань Самарской области получены перечни земельных участков, собственниками которых являются юридические лица, исключенные из ЕГРЮЛ, с целью организации работы по обращению в судебные органы с исковыми заявлениями о признании таких земельных участков бесхозяйными и о признании их поступившими в муниципальную собственность.

Просит признать право собственности ООО «РемСервис» отсутствующим, в связи с ликвидацией юридического лица на следующие земельные участки:

- КН № ***, площадью 34700 кв.м., вид разрешенного использования: под производственной базой, № *** от <дата>, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>;

- КН № ***, площадью 3055 кв.м., вид разрешенного пользования: под производственной базой, № *** от <дата>, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>;

- КН № ***, площадью 18689кв.м., вид разрешенного использования: под производственной базой, № *** от <дата>, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>;

- КН № ***, площадью 27556кв.м., вид разрешенного использования: под существующей производственной базой, № *** от <дата>, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, к северо- западу по <адрес>;

- КН № ***, площадью 38112кв.м., вид разрешенного использования: под существующей производственной базой, № ***- УЗ от <дата>, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, к западу от з/у по <адрес>;

- КН № ***, площадью 43605 кв.м., вид разрешенного использования: под производственной базой, № *** от <дата>, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>;

исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации на вышеуказанные земельные участки.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, поддерживает исковые требования, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, от получения судебных извещений, направленных посредством почтовой связи уклонился, судебная повестка вернулась в связи с истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело в их отсутствие. При этом, обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд принимает во внимание следующее.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее ГПК РФ), регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о дате и времени судебного заседания.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 ГПК РФ, суд, руководствуясь статьей 167, 327 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 61, 419 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № *** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление № ***) если регистрация права или обременения в ЕГРН нарушает законные интересы лица, а стандартные способы (например, признание права собственности или виндикация имущества) не применимы, заинтересованное лицо вправе оспорить такую запись через иск о признании права/обременения отсутствующим.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации права собственности ООО «РемСервис» на следующие земельные участки:

- КН № ***, площадью 43605 кв.м., вид разрешенного использования: под производственной базой, № *** от <дата>, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

ООО «РемСервис» ликвидировано <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ№ ***.

В соответствии с ч.3 ст.49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

В соответствии со ст. 236 данного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> №П/0086 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Земельные участки на учет в качестве бесхозяйных вещей Росреестром не принимаются.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань, удовлетворить.

Признать право собственности ООО «РемСервис» отсутствующим, в связи с ликвидацией юридического лица на следующие земельные участки:

Исключить из ЕГРН записи о государственной регистрации на земельные участки:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →