РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Зима 26 ноября 2025 года

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Новоселовой Н.Н., при секретаре судебного заседания Дебольской Н.Л., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0009-01-2025-001177-38 (производство № 2-919/2025) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного искового требования истец указала, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от **.**.**. Прежним собственником дома Г. Васильевной зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, их вещей в доме нет, бремя содержания данного жилого помещения не несут, не являются собственниками, не являются членами семьи истца, соглашения о проживании и пользовании данным жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления от **.**.**, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями согласны в полном объеме, возражений не имеют, просят удовлетворить иск и признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, судебные извещения, направленные ФИО2 им получены не были.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

По смыслу приведенных правовых норм в случае, если извещение направлено судом по адресу, указанному этой стороной, но не получено по зависящим от нее причинам, такое сообщение считается доставленным. Неполучение ответчиком судебных извещений, свидетельствует об его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Исходя из положений п.1 ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает необходимым считать ответчика ФИО2 надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица - администрации Зиминского городского округа Иркутской области ФИО5, действующая на основании доверенности от **.**.** №, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от **.**.**, что подтверждается договором дарения от **.**.**, зарегистрированным **.**.** номер регистрации №.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.** № КУВИ-001/2025-203743025.

Согласно адресной справке, выданной ООО «Атол» от **.**.**, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, в том числе состоят ФИО2, **.**.** года рождения, ФИО3, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения.

Из домовой книги следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу: <адрес> **.**.**, ФИО3 – с **.**.**, ФИО4 – с **.**.**.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом доме был подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей И., Г.

Так, свидетели И., Г. суду пояснили, что они являются соседями истца, которая проживает адресу: <адрес> супругом. В данном доме истец проживала с родителями с рождения, после смерти которых, она продолжает проживать в доме. ФИО2, ФИО3, ФИО4 никогда не видели, их личных вещей в доме нет. О том, что истец чинит препятствия ответчикам к проживанию в спорном жилом помещении, им не известно. Бремя содержания дома несет истец.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 4 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

По смыслу вышеуказанных норм закона - институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Судом не установлено наличие между собственником спорного жилого помещения и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

Учитывая нормы гражданского и жилищного законодательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан ОВД <адрес> и <адрес> **.**.**), ФИО3, родившуюся **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> **.**.**), ФИО4, родившуюся **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> **.**.**), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, родившегося **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан ОВД <адрес> **.**.**), ФИО3, родившейся **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> **.**.**), ФИО4, родившейся **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> **.**.**), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н.Новоселова

Мотивированное решение составлено **.**.**.