Решение по делу № 2-1436/2023 от 26.04.2023 - о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-1436/2023

УИД 49RS0001-01-2023-001259-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 г. Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Вигуль Н.Е.,

при секретаре Носулько Д.А.,

в отсутствие представителя истца ПАО «Магаданэнерго», ответчиков ФИО1, ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, представителя третьего лица ООО «Магадан-Центр»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указано, что истец с 01.08.2004 осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области.

В период с 01.08.2004 по настоящее время истец осуществляет теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, который подключен к централизованным тепловым сетям.

В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства обязанность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячую воду ответчиками не исполнена, поэтому у них образовалась задолженность, которая была взыскана в судебном порядке.

По состоянию на 01.02.2023 задолженность по лицевому счету №№, открытому по вышеуказанному адресу, составляет 184 053 руб. 45 коп.

Отмечает, что образовавшаяся задолженность, в том числе за горячее водоснабжение, превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, что в соответствии с действующим законодательством является основанием для ограничения предоставления коммунальной услуги.

Указывает, что между ПАО «Магаданэнерго» и ТСЖ «Магадан-Центр» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения от 13.03.2015 № 24т4971/30/01, согласно которому ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг.

30.12.2022 направлены уведомления о предполагаемом 14.02.2023 в период с 08 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги – горячего водоснабжения, с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования. Однако в назначенный день и время ответчики воспрепятствовали работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжении.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчиков предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к инженерным системам горячего водоснабжения, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Определением судьи от 04.04.2023 на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2

В дополнение к исковому заявлению истец указал, что задолженность по вышеназванному адресу по состоянию на 21.04.2023 составляет 185 919 руб. 87 коп., в том числе по горячему водоснабжению в размере 86 198 руб. 74 коп. При этом, истец указывает, что добровольные оплаты по лицевому счету начали поступать с декабря 2022 года, денежные средства поступают в результате удержаний по исполнительным документам.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица ФИО3 и ФИО4, третье лицо ТСЖ «Магадан-Центр», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, для участия в судебном заседании не явились, своих представителей не направили. Ответчик ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В направленных в суд возражениях на исковое заявление ответчик ФИО1 просила в удовлетворении иска в отношении ФИО1 отказать, поскольку в вышеназванном жилом помещении она не проживает, данная квартира была ею приобретена для ее сына ФИО2 и его семьи: дочери ФИО3 и жены ФИО4 Указывает, что именно названные лица должны предоставить доступ истцу в квартиру <адрес>, для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса о времени и месте судебного заседания, суд на основании частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане (наниматели и собственники жилых помещений) в силу ст.678 ГК РФ, статей 153, 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> подключена к централизованным тепловым сетям и ПАО «Магаданэнерго» осуществляет ее тепло- и водоснабжение.

Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного жилого помещения является ФИО1

Из справки с места регистрации от 29.06.2022, выданной МБУ г.Магадана «Горжилсервис», следует, что в жилом помещении по вышеназванному адресу зарегистрированы: с 31.10.1997 в качестве члена семьи собственника – сын ФИО2, с 02.06.2001 ФИО3 (внучка), с 25.11.2015 ФИО4 (родственница).

Таким образом, обязательство по внесению оплаты за предоставляемые в указанное жилое помещение услуги по отоплению и горячему водоснабжению возложено на ответчика ФИО1, как на собственника жилого помещения, а на ответчика ФИО2, как на члена семьи собственника жилого помещения.

Поскольку вышеуказанные требования закона по оплате коммунальных услуг собственником данной квартиры не исполнялись, задолженность по оплате за коммунальные услуги неоднократно взыскивалась с них в судебном порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются судебными актами, которыми с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в частности судебными приказами мирового судьи от 24.09.2021 № 2-3446/7-2021, от 30.03.2022 № 2-1616/7-2022, от 04.08.2022 № 2-3564/7-2022, решениями мирового судьи от 28.10.2021, 18.07.2022, 10.03.2023, 22.02.2023.

Ссылка ответчика ФИО1 о несогласии с указанными судебными актами, не опровергают наличие задолженности по адресу: <адрес>

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 2 ст. 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий.

При этом порядок реализации данного права указанными нормами Гражданского кодекса Российской Федерации не установлен.

Исходя из положений ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определены в разделе XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее – Правила № 354).

Согласно п. 114 названных Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу абз. 3 п. 114 Правил № 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены указанными Правилами (п. 117 Правил № 354).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги в силу п.118 Правил № 354 понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Положениями п. 119 Правил № 354 определено, что, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подп. «б» указанного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Из смысла указанных положений в их взаимосвязи следует, что исполнитель услуг вправе приостанавливать предоставление коммунальной услуги гражданам-потребителям при наличии непогашенной задолженности по ее оплате и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

Как следует из финансового лицевого счета № №, задолженность ответчиков за период с 01.01.2022 по 21.04.2023 составляет 87526 руб. 09 коп.

Факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров оплаты за коммунальную услугу, подтверждается и вышеприведенными судебными приказами и решениями мирового судьи судебного участка № 7 Магаданского судебного района Магаданской области.

Из реестра оплат по лицевому счету № № следует, что за период с 01.01.2022 по 21.04.2023 добровольная оплата задолженности поступает с декабря 2022 года, а также производятся удержания по исполнительным документам.

Из материалов дела следует, что 30.12.2022 в адрес ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 направлено уведомление от 22.12.2022 № МЭ/20-18-24-7004 об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальных услуг в связи с неполной оплатой коммунальной услуги и разъяснено, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня получения уведомления коммунальная услуга горячего водоснабжения будет приостановлена, для чего 14.02.2023 в период с 08 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. следует предоставить доступ в жилое помещение.

Согласно списка почтовых отправлений, представленному отчету об отслеживании почтовых отправлений, почтовым конвертам, указанное уведомление ФИО1 получено по адресу регистрации (<адрес>), а уведомления, направленные в адрес ФИО2 возвращены в адрес истца неврученным с отметкой организации почтовой связи о причине возврата «по истечению срока хранения», тогда как в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, истцом соблюден порядок уведомления должников.

Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, включая горячее водоснабжение, ответчиками не представлено.

Акт, составленный 14.02.2023, свидетельствует о том, что ответчиками доступ к инженерным сетям представителям ПАО «Магаданэнерго» не предоставлен, поэтому приостановление либо ограничение коммунальной услуги горячего водоснабжения произвести не представилось возможным.

Из представленных в материалы дела договора теплоснабжения и поставки горячей воды от 13.03.2015 № 24т4971/30/01, заключенного между ПАО «Магаданэнерго» и ТСЖ «Магадан-Центр», а также дополнительного соглашения № 1 к нему от 24.01.2017, следует, что ПАО «Магаданэнерго» имеет право направлять потребителям уведомления (извещения) о задолженности, требования об оплате задолженности; частично и (или) полностью ограничивать подачу тепловой энергии потребителю в порядке и случаях, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Указанными доказательствами подтверждается, что ТСЖ «Магадан-Центр» передало ПАО «Магаданэнерго» право направлять потребителям уведомления о задолженности, а также частично и (или) полностью ограничивать подачу тепловой энергии потребителю в порядке и случаях, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Таким образом, в рассматриваемом случае истец вправе при наличии непогашенной задолженности по коммунальным платежам свыше двух месяцев приостанавливать предоставление коммунальной услуги гражданам – потребителям после соответствующего их уведомления.

Оценив представленные истцом доказательства, а также учитывая, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, в том числе доказательств полной оплаты задолженности за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО1 об отсутствии у нее обязанности предоставить доступ в жилое помещение являются несостоятельными и опровергаются вышеуказанными нормами законодательства. То обстоятельство, что ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, не проживает в нем, не освобождает ее от ответственности за несвоевременную уплату коммунальных платежей.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного в материалы дела платежного поручения от 17.03.2023 № 6008 следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 6 000 руб., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, на основании положений ст. 98 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размер 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов.

Обязать ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) предоставить доступ представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН <***>) к инженерным системам горячего водоснабжении, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд Магаданской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить день составления решения суда в окончательной форме с учетом выходных дней – 3 мая 2023 года.

Судья Н.Е. Вигуль