УИД 42RS0020-01-2022-000621-05

Дело № 2-570/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Осинники 25 июля 2022 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Осинниковского городского округа об определении долей и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа в котором, с учетом уточнения просят определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО4 в праве общей собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: №, общей площадью № кв.м., признав доли равными - по 1/3 доли в праве собственности за каждым; признать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение- квартиру, находящуюся по адресу: №, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., (в том числе в порядке наследования на 1/6 долю в праве собственности на квартиру после смерти матери №, умершей № и на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации по договору № № от 14.07.1997), признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: №, общей площадью № кв.м., в т.ч. жилой № кв.м., (в том числе в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру после смерти отца №, умершего № и на 1/6 долю в праве собственности на квартиру после смерти матери №, умершей №).

Исковые требования обосновывают тем, что они являются сыном и дочерью № г.р., умершего № и № г.р., умершей №. №. при жизни состояли в браке. При жизни, 14.07.1997 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № №, заключенному между МП УЖКХ г. Осинники в лице начальника ФИО5 и №. и ФИО1, им была передана в долевую собственность квартира, находящаяся по адресу: №. После смерти № осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли указанной квартиры, сберегательные вклады в банке и мотоцикл. Остались наследники первой очереди ДД.ММ.ГГГГ. - его супруга, дети - ФИО1, ФИО2. После смерти отца к нотариусу обратились все наследники первой очереди в течении 6-месячного срока. №. и ФИО1 написали заявление об отказе от наследства в пользу наследницы первой очереди, дочери умершего ФИО2. Однако, ФИО2 не оформила свое наследство в соответствии с законом. После смерти матери №., умершей №. осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли указанной квартиры. Они обратились к нотариусу в 6-месячный срок после смерти матери №. с заявлением о принятии наследственного имущества, как единственные наследники первой очереди. 25.11.2021 нотариус выдала справку о невозможности оформления наследственных прав ФИО1, так как в договоре № № от 14.07.1997 указано: квартира была передана в собственность с учетом количества членов семьи 2 человека, однако в качестве стороны договора указаны 3 человека - №, ФИО1. Нотариусом было рекомендовано обратится в суд с исковым заявлением. Своевременно участники договора не обратились в регистрационную службу и право собственности за ними зарегистрировано не было. По данным Филиала БТИ № 14 Осинниковского городского округа у спорной квартиры, три собственника: ФИО1, №. Дочь ФИО6 в приватизация не участвовала. Поэтому доли умерших №, также ФИО1 должны быть равными, по 1/3 доли спорной квартиры. В настоящее время истцы не могут реализовать свое право и оформить право собственности на наследственное имущество, во вне судебном порядке.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом. Представили заявление, в котором просили провести судебное заседание в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица МУП «УГХ» г.Осинники, третьи лица нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО7, нотариус Осинниковского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, в том числе по завещанию, наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно требованиям ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения гражданского законодательства, устанавливающие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются при приватизации государственного и муниципального имущества только в том случае, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе №, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и № в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного выше Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № № от 14.07.1997 №. и ФИО1 приобрели квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: №. Количество членов семьи указанное в договоре - 2 чел. (л.д. 15).

Согласно справке филиала № 14 БТИ Осинниковского городского округа от 08.12.2021 № № квартира по адресу: № общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности № и ФИО1 по 1/3 доле в праве собственности за каждым. Перепланировка не выявлена, площади уточнены (л.д. 12). Указанные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом на помещение (л.д.9-11).

Как усматривается из материалов дела ФИО1, ФИО2 приходятся сыном и дочерью №. (л.д.23, 24, 25, 26, 27).

Согласно свидетельства о заключении брака . состояли в зарегистрированном браке с 15.01.1972 (л.д.19).

умер № (л.д.17-копия свидетельства о смерти).

. умерла № (л.д.18- копия свидетельства о смерти).

После смерти . умершего в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратились: дочь ФИО2. С заявлением об отказе от наследства обратились № и ФИО1. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады Сбербанка РФ, 1/2 долю на мотоцикл с коляской, выдано ФИО2 (л.д.93,94).

После умершей № с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились: дочь наследодателя ФИО2, сын наследодателя ФИО1. Заявлений от других наследников не поступало, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.62-справка нотариуса ФИО7).

Согласно справке нотариуса ФИО7 от 25.11.2021 по наследственному делу, открытому после смерти умершей №. (наследственное дело № №), выдать свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – квартиру по адресу: № не представляется возможным, поскольку согласно содержанию договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № № от14.07.1997, квартира была передана в собственность с учетом количества членов семьи 2 человека, однако в качестве стороны договора указаны 3 человека – №, ФИО1 (л.д.13).

Судом установлено, что из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № № от 14.07.1997 усматривается, что в качестве жильцов, участвующих в приватизации квартиры по адресу: № указаны ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, при этом количество членов семьи указано 2 чел. (л.д. 15). При этом, из заявления на приватизацию, и сведений составе зарегистрированных в квартире лиц, усматривается, что в указанной квартире на момент приватизации значились зарегистрированными №. и ФИО1, которые выразили свое желание участвовать в приватизации (л.д.56,57).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 290 от 14.07.1997 ошибочно указано количество членов семьи -2 (л.д.15).

Таким образом, поскольку заявление на участие в приватизации писали все члены семьи, собственниками квартиры по адресу: №, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № № от 14.07.1997 являются № и ФИО1, по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру каждый.

Таким образом, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: №

Поскольку ФИО2 вступила в наследство после смерти отца №., за ней подлежит признаю право собственности на принадлежавшую . 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: г№

Поскольку ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке вступили в права наследования после смерти матери №., принадлежащая ей 1/3 доля в праве собственности на квартиру подлежит разделу между ними в равных долях по 1/6 доли каждому.

Таким образом, за истцами следует признать право собственности на 1/2 доли в праве на указанную квартиру (1/3 + 1/6 = 1/2), за каждым.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Определить доли ФИО1, № в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: № общей площадью № кв.м., по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м..

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд Кемеровской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2022 года.

Судья А.М.Зверькова