№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Будённовск 23 ноября 2022 года
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., при секретаре Кривцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.С.А. к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
М.С.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края, которые впоследствии уточнила, указав, что она является наследницей по закону к имуществу мужа М.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ.К.А.В., временно исполняющим обязанности К.Н.В., нотариуса Буденновского районного нотариального округа Ставропольского края
После смерти М.А.П. открылось наследство, состоящее в том числе, из квартиры общей площадью 51 кв.м, этажность: 1, кадастровый № по адресу: <адрес>, и расположенным под квартирой земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 509 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адрес: <адрес>
Для принятия наследства она обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу Буденновского нотариального округа Ставропольского края К.Н.В.. На основании данного заявления нотариусом было открыто наследственное дело №.
Поскольку она является единственной наследницей по закону к имуществу умершего М.А.П., то спустя установленный законом шестимесячный срок ей было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру площадью 51 кв.м, этажность: 1, кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>.
Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок под указанной квартирой её было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности М.А.П. на указанное имущество.
М.А.П. стал собственником вышеуказанной квартиры в порядке принятия наследства после смерти своей матери М.Л.И. ДД.ММ.ГГГГ
Однако М.А.П., приняв наследство после смерти своей матери М.Л.И., не успел оформить право собственности на земельный участок под квартирой с кадастровым номером 26:20:040306:94, общей площадью 509 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адрес: <адрес>
Данная квартира в свою очередь была приобретена М.Л.И. по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной государственной нотариальной конторой Ставропольского края по реестру №, и зарегистрированному в Буденновском БТИ Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ.
В данном договоре также указывается, что квартира расположена на земельном участке общего пользования, однако М.Л.И. в силу своей неграмотности не оформила должным образом право собственности на земельный участок под своей квартирой.
С ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ М.Л.И. добросовестно открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом земельным участком под своей квартирой с кадастровым номером 26:20:040306:94, общей площадью 509 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адрес: край Ставропольский, район Буденновский, <адрес>, то есть более 22 лет., так как владение квартирой не владея земельным участком под ней невозможно.
Считает, что земельный участок под квартирой с кадастровым номером 25:20:040306:94, общей площадью 509 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: край Ставропольский, район Буденновский, <адрес>, подлежит включению в наследственную массу открывшуюся после смерти М.А.П., как имущественные права на указанный земельный участок по приобретательской давности М.Л.И..
В связи с изложенным, просит признать за М.С.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:20:040306:94, общей площадью 509 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: край Ставропольский, район Буденновский, <адрес>, в силу приобретательской давности.
Истец М.С.А., представитель ответчика администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края, третье лицо нотариус Буденновского районного нотариального округа Ставропольского края Т.Л.А., надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явились, просили о его рассмотрении в свое отсутствие, предоставив соответствующие заявления, в которых истец наставил на заявленных исковых требованиях, представитель ответчика оставил решение на усмотрение суда.
В соответствии с положением ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил о его рассмотрении в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.
В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что М.С.А. является единственным наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ М.А.П., что подтверждается копией наследственного дела к имуществу последнего, предоставленного нотариусом Буденновского районного нотариального округа Ставропольского края К.Н.В.
В состав наследственного имущества вошла, в том числе, квартира по адресу: <адрес>. Земельный участок, находящийся под данной квартирой, в состав наследственного имущества не входит. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ввиду отсутствия документального подтверждения его принадлежности наследодателю.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что наследодатель (М.А.П.) являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, указанной квартирой его семья владеет на основании договора купли-продажи и соответственно пользуется земельным участком, расположенным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
М.С.А. являлась супругой, а соответственно, членом семьи М.А.П. и также, пользовалась вышеуказанным недвижимым участком.
Как следует из иных представленных материалов, М.А.П. и М.С.А. открыто и добросовестно, более 15 лет владели спорным недвижимым имуществом (земельным участком), осуществляли за ним надлежащий уход, принимали меры по его сохранению. Иных лиц, претендующих на вышеуказанное недвижимое имущество судом не установлено.
Таким образом, с учетом достаточного количества исследованных судом допустимых и достоверных доказательств суд полагает, что исковые требования М.С.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.С.А. к администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края – удовлетворить.
Признать за М.С.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:20:040306:94, общей площадью 509 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: край Ставропольский, район Буденновский, <адрес>, в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года.
Судья Е.А. Котляров