К делу № 2-889/2025

УИД: 23RS0054-01-2025-001263-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 10 ноября 2025 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кит В.О.,

При секретаре судебного заседания Никишовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в интересах последней и в интересах ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в интересах последней и в интересах ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании выписки ЕГРН от 27.01.2025г. По просьбе моего сына ФИО5 по указанному адресу были зарегистрированы его дети и ее внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, № рождения. ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО5 умер. Ее невестка ФИО2 проживала по указанному адресу со своими несовершеннолетними детьми до ноября 2020 года, после чего ФИО2 съехала с указанного адреса с детьми в неизвестном направлении, на постоянное местожительство за пределы <адрес>. С момента выезда между ними отношения прекратились, с невесткой и внуками она не общается по инициативе невестки. ФИО2 забрала все принадлежащие ей и детям вещи и с ноября 2020 года в указанном доме более не проживала. У нее с ФИО2 сложились не очень хорошие отношения, они не общаются, являются чужими людьми. ФИО2 была против ее общения с внуками, выезд ФИО2 не носит временный либо вынужденный характер, коммунальные платежи ФИО2 не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО2 никогда не несла и не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключено. ФИО2, как законный представитель несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, никогда не была зарегистрирована в указанном домовладении, жилое помещение предоставлялось ФИО2 не как члену семьи, а для проживания, поскольку в принадлежащем ей жилом помещении проживал и был зарегистрирован ее сын. Право пользования жилым помещением отца детей ФИО3 и ФИО4 прекращено в связи с его смертью.

В судебное заседание Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО6 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, относительно вынесения заочного решения не возражают.

Третье лицо по делу Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Туапсинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, по известному суду адресу проживания. Истец указала, что последним известным ей местом пребывания ответчика с детьми являлось домовладение № по <адрес>, фактическое место жительство в настоящее время не известно.5

Извещение (ШПИ №), направленное в адрес ответчика, согласно официального сайта «Почта России», не получено адресатом и возвращено отправителю в связи с истечением сроков хранения.

В силу ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, во взаимосвязи с положениями ст. ст. 35, 39 ГПК РФ, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, либо по адресу его представителя.

Пунктами 67 и 68 вышеназванного Постановления разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (аналогичная позиция изложена в апелляционном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 02.10.2019 г. № 53-АПА19-35).

Таким образом, согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.

С учетом изложенного, следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При этом информация о движении дела, о времени и месте судебных заседаний своевременно размещалась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истцом по просьбе своего сына ФИО5 по указанному адресу были зарегистрированы его дети и внуки истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, № г.р. ДД.ММ.ГГГГ сын истца - ФИО5, умер. Ответчик ФИО2 никогда не была зарегистрирована в указанном домовладении, жилое помещение предоставлялось ей для проживания, поскольку в нем проживал и был зарегистрирован сын истца. Ответчик ФИО2 забрала из дома все принадлежащие ей и детям вещи и в ноябре 2020 года съехала с указанного адреса с детьми в неизвестном направлении, с этого момента отношения между истцом и ответчиком прекратились. ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, в настоящее время истцу местожительства ответчика с детьми неизвестно.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом ведением общего хозяйства. Таких отношений между истцом и ответчиком не было.

Состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи собственника спорного жилого помещения и как следствие имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Право пользования жилым помещением детей ФИО3 и ФИО4 прекращено в связи со смертью их отца ФИО5

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного подписями соседей и заверенного надлежащим образом, Истец ФИО1 одна проживает по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 с ноября 2020 года съехала с указанного адреса со своими детьми в неизвестном направлении, место жительство ФИО2 и ее детей не известны, по вышеуказанному адресу не проживают, вещей их в домовладении не имеется.

Регистрация ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, № г.р. в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается материалами дела.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доводы иска и представленные истцом доказательства не опровергнуты.

Согласно п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В настоящее время несовершеннолетние дети в силу своего возраста не могут осуществлять свои права, а выбор места жительства поставлен в зависимость от законного представителя, то есть матери, у которой имеется право пользования другим жилым помещением, где она проживает много лет, куда ответчица имеет возможность и обязана зарегистрировать детей.

Регистрация в моем домовладении лиц, которые не являются членами моей семьи, со мной не проживают и не поддерживают отношения, нарушает мои права собственника, поскольку в указанном случае имеются определенные препятствия для совершения сделок с указанным помещением (при наличии такового желания в будущем), а также я вынуждена оплачивать и нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в домовладении лиц( копии квитанций прилагаются).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Считаю необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району, который осуществляет снятие с регистрационного учета.

Судом достоверно установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации в доме истца, не ведет общего хозяйства с истцом, они не имеют общего бюджета, не отвечают по обязательствам друг друга, соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Суд пришел к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением истца. Таким образом, наличие регистрации у детей ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, не порождает права пользования спорным жилым помещением.

Суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствие для него в реализации прав собственника.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Суд пришел к убеждению, что нарушенные жилищные права и права собственности истца, подлежат судебной защите заявленным истцом способом.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что ответчик и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 в интересах последней и в интересах ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, № года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, № года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.

Председательствующий: ____подпись____

Копия верна:

Судья

Туапсинского городского суда В.О. Кит

Подлинник заочного решения

находится в материалах дела № 2-889/2025

в Туапсинском городском суде