УИД 74RS0028-01-2022-003762-28
Дело № 2-2839/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Першуковой Ю.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» к ФИО2, П.О.С., П.Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Расчетно-кассовый центр», действующий в интересах ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» (далее – ООО «РКЦ», ООО «УК-5 КГО») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу П.С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 28.02.2021 в сумме 14059,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины 562,38 руб. Впоследствии требования истец уточнил, просил взыскать со ФИО2 2/3 доли от имеющейся задолженности в размере 9372,94 руб., почтовые расходы 95 руб., госпошлину в размере 374,92 руб.; с ФИО3 и ФИО4 по 1/6 доли от задолженности в размере по 2343,23 руб., почтовые расходы по 47,5 руб., госпошлину по 93,73 руб. согласно принадлежащим ответчикам долям в праве собственности.
В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ». Пунктом 2.4. Устава ООО «РКЦ» устанавливает в качестве одной из функций общества – взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные виды услуг. По адресу: АДРЕС собственниками квартиры по договору приватизации были П.С.А., П.А.В., П.А.В., П.С.В., П.О.И., П.В.А., которые умерли. С момента смерти новый собственник в ООО «РКЦ» не обращался, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, в связи с чем, за период с 01.07.2019 по 28.02.2021 образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с наследников в пределах перешедшего имущества и наследственной массы.
Истец ООО «УК-5 КГО», представитель ООО «РКЦ», извещены, представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без его участия.
Определением суда от 11.08.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество П.С.А. на ФИО2, ФИО3, ФИО4
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства. ФИО2 обратилась в суд с заявлением о согласии с исковыми требованиями, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.
Судом установлено, что на основании решения Копейского городского суда Челябинской области от 30 июня 2021 года собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС в порядке наследования являются: ФИО2 в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3 в размере 1/6 доли в праве, ФИО4 в размере 1/6 доли в праве.
Указанным решением установлено, что ранее жилое помещение на основании договора приватизации принадлежало по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому: П.А.В., П.А.В., П.С.В., П.О.И., П.В.А., П.С.А., которые умерли. В спорный период владельцем спорной квартиры значился П.С.А., который умер ДАТА, наследниками после его смерти являются ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В ст. 1114 Гражданского кодекса РФ указано, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
По правилам ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками имущества после смерти П.С.А., к которым в силу вышеприведенных положений закона в том числе перешли и обязательства наследодателя по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Между ООО «УК-5 КГО» и ООО «РКЦ» заключен договор от 30.10.2019г. в соответствии с которым ООО «РКЦ» приняло на себя обязательство по оказанию услуг по формированию, распечатке, доставке платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме АДРЕС.
Оплата взносов за содержание жилого помещения в период с 001.07.2019 по 28.02.2021 собственниками жилого помещения не осуществлялась, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно расчету истца плата размер платы за содержание жилого помещения составляет 14059,40 руб. Расчет судом проверен, признан арифметически правильным, верным.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абз.2 п.1 ст.1175 ГК РФ).
Таким образом, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик доказательств отсутствия задолженности, а также доказательств наличия иной суммы задолженности, суду не представил. Кроме того, ответчик ФИО2 с предъявленными требованиями согласилась.
При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании со З)лобиной Г.И., ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за содержание жилья в пределах стоимости наследственного имущества.
Таким образом, со ФИО2 подлежит взысканию 2/3 доли от имеющейся задолженности в размере 9372,94 руб., с ФИО3 и ФИО4 по 1/6 доли от задолженности в размере по 2343,23 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 562,38 руб. (л.д.3), а также понесены почтовые расходы (л.д.15, 30) в размере 190 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков, со ФИО2 - почтовые расходы в размере 95 руб., госпошлину в размере 374,92 руб.; с ФИО3 и ФИО4 почтовые расходы по 47,5 руб., госпошлину по 93,73 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» удовлетворить.
Взыскать со ФИО2 ДАТА года рождения в пользу ООО «Управляющая компания – 5 Копейского городского округа» задолженность по оплате за содержание жилого помещения – квартиры по адресу АДРЕС за период с 01.07.2019 по 28.02.2021 в размере 9372,94 руб., почтовые расходы в размере 95 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 374,92 руб. в пределах наследственного имущества.
Взыскать с ФИО3 ДАТА года рождения в пользу ООО «Управляющая компания – 5 Копейского городского округа» задолженность по оплате за содержание жилого помещения – квартиры по адресу АДРЕС за период с 01.07.2019 по 28.02.2021 в размере 2343,23 руб., почтовые расходы в размере 47,5 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 93,73 руб. в пределах наследственного имущества.
Взыскать с ФИО4 ДАТА года рождения в пользу ООО «Управляющая компания – 5 Копейского городского округа» задолженность по оплате за содержание жилого помещения – квартиры по адресу АДРЕС за период с 01.07.2019 по 28.02.2021 в размере 2343,23 руб., почтовые расходы в размере 47,5 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 93,73 руб. в пределах наследственного имущества.
Перечисление денежных средств производить на следующие реквизиты:
Получатель ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа»
ИНН <***> КПП 743001001
Челябинское отделение № 8597 ПАО Сбербанк г.Челябинск
БИК 047501602 к/с 30101810700000000602
Специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 40705810272000001931.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Першукова Ю.В.