Дело № 2-1546/2022

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.,

при секретаре Ивочкиной А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членом семьи собственников, зарегистрированным и проживающим по указанному адресу, является ФИО3

ООО «Жилсервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора № от <дата>.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с <дата> по <дата> в сумме <...>, а также пени за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...> взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...> и пени за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

В ходе рассмотрения дела, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец, ссылаясь на погашение ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, уточнил заявленные требования, окончательно просит суд: взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис» пеню за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <...>; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис» пеню за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис» пеню за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Представитель истца ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, просила снизить размер пени до 50%. Указала, что зарегистрирована в качестве самозанятой, но доходов не имеет, находится в сложном материальном положении, ее сын, ФИО3, в настоящее время не работает, состоит на учете в Центре занятости населения Брянского района.

Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статьи 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, общей площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2

Из поквартирной карточки ООО «РИРЦ» Брянской области следует, что в указанном жилом помещении помимо собственников ФИО1, ФИО2 зарегистрирован в качестве члена семьи с <дата> ФИО3, <дата> рождения.Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилсервис» на основании договора управления № от <дата>, согласно которому, управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными нормами и правилами; а собственники (потребители) жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (пункты 2.2.; 3.3.1 договора управления МКД № от <дата>).

Как следует из текста уточненного искового заявления, в период рассмотрения настоящего дела, <дата>, ФИО1 произведена полная оплата задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, что не оспаривается сторонами.

Вместе с тем, ФИО1, ФИО2 начислена пеня за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <...>. За несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> с ФИО1, ФИО2 заявлена к взысканию пеня в размере <...>. За несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги за период <дата> по <дата> ФИО1, ФИО2, ФИО3 начислена пеня в размере <...>.

Разрешая ходатайство ответчиков о снижении размера неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 71 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-0, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Как следует из материалов дела доход ФИО1 за <дата> составил <...>, за <дата> доходы отсутствуют, что подтверждается справками ИФНС России по г. Брянску №, №.

Согласно справке ГКУ «Центр занятости населения Брянского района» ФИО3 состоит на учете в целях поиска подходящей работы с <дата>.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер основного долга, периоды просрочки исполнения обязательств со стороны ответчиков, размеры пени, начисленной на основной долг, с учетом предпринятых ответчиками мер для полного погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, отсутствие в настоящий момент задолженности, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд находит заявленную ко взысканию сумму пени в общей сумме <...> несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 за период с <дата> по <дата> в пользу истца суммы пени за несвоевременную оплату содержания жилого помещения до <...>; с ФИО1, ФИО2 за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> до <...>, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> до <...>

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, размера удовлетворенных исковых требований, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию в доход муниципального образования «город Брянск» государственная пошлина в размере <...>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серия <...>), ФИО2 (паспорт серия <...>) в пользу ООО «Жилсервис» (ИНН №) пеню за просрочку оплаты задолженности по содержанию жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <...>, пеню за просрочку оплаты задолженности по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере <...>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 (паспорт серия <...>) в пользу ООО «Жилсервис» пеню за просрочку оплаты задолженности по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 декабря 2022 года.

Председательствующий судья О.М. Михалева