УИД 27RS0(№)-63

(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Ильченко А.С.,

при секретаре судебного заседания Лисовской Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к городскому округу (адрес), администрации (адрес) о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к городскому округу (адрес), администрации (адрес) о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что (дата) умерла его сестра ФИО3, после смерти которой осталось наследство в виде квартиры по адресу г. Комсомольск-на-Амуре ул. парижской коммуны, (адрес), и земельного участка, расположенного по адресу (адрес), садоводческое товарищество имени 25-летия г. Комсомольска-на-Амуре. Наследников первой очереди у ФИО3 не имелось, за принятием наследства к нотариусу никто не обращался. При этом, истец фактическими действиями принял оставшееся после смерти сестры наследство, начал посещать квартиру, забрал имевшиеся в квартире вещи. Обращаясь в суд, истец просит признать его принявшим наследство после смерти ФИО3 в виде жилого помещения по адресу г. Комсомольск-на-Амуре ул. парижской коммуны, (адрес), и земельного участка, расположенного по адресу (адрес), садоводческое товарищество имени 25-летия г. Комсомольска-на-Амуре, и признать за ним право собственности ан указанное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, направил для участия в судебном заседании своего представителя.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от (дата), поддержал заявленные исковые требования, дополнительно пояснил, что истец фактическими действиями принял оставшееся после смерти сестры наследство, поручил своей бывшей супруге ФИО4 следить за квартирой пока он находится в медицинском учреждении. По поручению истца ФИО4 следит за квартирой, погасила долги по оплате за квартиру, осуществила текущие ремонтные работы.

Представители ответчиков городского округа (адрес), администрации (адрес) участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Статья 218 п. 2 абз. 2 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

При этом, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 36, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Положениями ст.ст. 3, 15, 25, 35 Земельного кодекса РФ и положениями ст. 273 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Предоставление гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

По правилам, установленным статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 25.2 Федерального законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата) № 122-ФЗ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение –квартира, расположенная по адресу (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) коммуны, (адрес), принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме этого, на основании Постановления администрации (адрес) от (дата) (№) ФИО3 в собственность передан земельный участок в садоводческом товариществе имени 25-летия г. Комсомольска-на-Амуре, участок (№) площадью 938 кв.м., что подтверждается свидетельством серии ХБК-22 (№).

(дата) ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ДВ (№).

Согласно информации, содержащейся на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершей 05 марта 22 года, не открывалось.

Истец ФИО2 является братом умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 (II-ДВ (№)), свидетельством о рождении ФИО3 (II-ДВ (№)).

Согласно сведениям отдела ЗАГС (адрес) администрации (адрес) сведений о регистрации рождения детей, регистрации заключения брака ФИО3 в ФГИС «ЕГР ЗАГС» не имеется.

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство истец не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, через своего представителя вступил во владение наследственным имуществом, следит за принадлежавшей наследодателю квартирой, производит оплату за нее, тем самым он фактически принял наследство в виде указанной квартиры, принадлежавшей ее сестре ФИО3, а следовательно все имеющееся наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом квитанциями о внесении квартирной платы и оплаты коммунальных платежей, пояснениями опрошенных свидетелей.

Так, опрошенная в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что является бывшей супругой ФИО2 Так же она была знакома с его сестрой ФИО3 На момент смерти ФИО3 ФИО2 находился в больнице, в настоящее время он проживает в данной квартире. По его поручению она присматривает за квартирой, навела в ней порядок, летом 2022 года произвела небольшой ремонт, поменяла сантехнику, трубы системы ХВС, ГВС.

Опрошенный в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что ФИО3 являлась его соседкой, умерла в марте 2022 года. Проживала она вместе с братом ФИО2, который после ее смерти продолжил проживать в квартире.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ (№) от (дата) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО3 истец фактически принял часть оставшегося после ее смерти наследство в виде жилого помещения, продолжает пользоваться им, несет бремя его содержания, принимает меры к сохранению данного имущества и защите от посягательства третьих лиц.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что в ходе рассмотрения дела правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено, суд находит требования истца о признании его принявшим наследство в виде жилого помещения и земельного участка после смерти сестры ФИО3, а так же о признании права собственности на данное имущество в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца (адрес), фактически принявшим наследство в виде жилого помещения – квартиры общей площадью 55,9 кв.м., расположенной по адресу (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) коммуны, (адрес), кадастровый (№), а так же земельного участка в садоводческом товариществе имени 25-летия г. Комсомольска-на-Амуре, участок (№) площадью 938 кв.м., после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата).

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженцем (адрес), право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 55,9 кв.м., расположенную по адресу (адрес) г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) коммуны, (адрес), кадастровый (№), а так же земельный участок в садоводческом товариществе имени 25-летия г. Комсомольска-на-Амуре, участок (№) площадью 938 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд (адрес).

Судья А.С. Ильченко