№ 2-1213/2025
УИД: 91RS0008-01-2025-001706-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года с. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи – Логвинко Е.А.
при секретаре - Невмержицкой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кондратьевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО14 обратилась в суд с иском к администрации Кондратьевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в котором просит признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома как общего имущества супругов, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником после его смерти, обратившимся к нотариусу для вступления в права наследования является истец. На устном приеме без выдачи постановления об отказе в совершении нотариальных действий или письменного разъяснения, пояснил, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, ввиду того, что в договоре купли-продажи указанного дома отсутствует адрес недвижимого имущества, в связи с чем установить принадлежность данного имущества умершему не представляется возможным и рекомендовано было обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила.
Представитель истца ФИО14 в судебное заседание не явилась. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила удовлетворить заявление по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Кондратьевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного <данные изъяты> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.11).
После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета <данные изъяты>, реестр № (л.д.13-14).
Истец ФИО1, желая оформить наследство после смерти супруга ФИО2 обратилась к нотариусу Джанкойского районного нотариального округа РК ФИО12 о принятии наследства.
Факт регистрации брака между истцом и наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО16 Ниной Николаевной серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после регистрации присвоены фамилии: жене – ФИО2 (л.д. 10).
Согласно утверждением истца нотариусом Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 в устной форме, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после смерти ФИО2. отказано, поскольку в документах, свидетельствующие о принадлежности жилого дома умершему, отсутствует адрес.
В соответствии с договором купли-продажи дома, удостоверенного секретарем исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 продала ФИО2 жилой дом, находящийся в <адрес> и расположенный на приусадебном земельном участке размером <данные изъяты> га, дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., реестр № (л.д. 13-14).
В соответствии с похозяйственными книгами за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., главой хозяйства по адресу <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., члены семьи: жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., теща ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-41).
В соответствии с похозяйственными книгами за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., главой хозяйства по адресу <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ члены семьи: жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., теща ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42-51).
Согласно похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства по адресу <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., члены семьи: жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Дом собственный (л.д. 52-53).
Из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГг., главой хозяйства по адресу <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), члены семьи: жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-55).
Из информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с архивными материалами инвентарного дела № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано. Первичная инвентаризация указанного объекта недвижимого имущества выполнена ДД.ММ.ГГГГ (находится в материалах дела).
Согласно материалов инвентаризационного дела № площадь объекта недвижимого имущества по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст. 20 КоБС УССР, действующей на время приобретения права собственности на спорный жилой дом, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.
Право собственности у ФИО1 с покойным супругом ФИО2 на указанное домовладение возникло в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они на момент его покупки находились в браке.
Таким образом, указанный жилой дом является объектом права общей совместной собственности супругов, поскольку был приобретен ими на совместные деньги в период зарегистрированного брака.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома как общего имущества супругов, расположенного по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю данного жилого дома.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Кондратьевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,- удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома как общего имущества супругов, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 02.10.2025г.
Председательствующий Е.А. Логвинко