Решение по делу № 2-768/2023 от 03.08.2023 - об установлении юридических фактов принятия наследства и нахождения в списках правообладателей на земельную долю, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельную долю, земельный участок и жилые дома.

Дело № 2-768/2023

УИД 02RS0008-01-2023-000782-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шатиной С.Н.,

при секретаре Гороховой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО21 к сельской администрации МО Катандинского сельского поселения, администрации МО «Усть-Коксинский район» об установлении юридических фактов принятия наследства и нахождения в списках правообладателей на земельную долю, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельную долю, земельный участок и жилые дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратился в суд с иском (с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к сельской администрации МО Катандинского сельского поселения ФИО7-<адрес> Республики Алтай об установлении юридического факта нахождения в списках правообладателей на земельную долю ФИО1, принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, включении в наследственную массу ФИО2 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, земельной доли в размере 12,58 га в ТОО «Сельхозпредприятие им. ФИО13», и признать на данные объекты недвижимости право собственности в порядке наследования за истцом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1, которая всю жизнь проживала в <адрес> ФИО7-<адрес> Республики Алтай по <адрес>. Последние годы проживала в указанном вместе с истцом - ее внуком. Истец жил с бабушкой для оказания помощи по хозяйству. При жизни ФИО1 дом и земельный участок в собственность не оформила. После смерти ФИО1, мать истца и единственная дочь бабушки - ФИО2 - похоронила ее, забрала все фото, посуду, личные вещи, в дом пустила жить квартирантов. Истец в настоящее время присматривает и содержит данный дом и земельный участок, то есть мать истца, будучи единственной дочерью, фактически приняла наследство. Помимо дома, земельного участка и личных вещей, от ФИО1 осталось в наследство право на земельную долю в размере 12,58 га. Мать истца ФИО2, проживала в <адрес>. по yл. Наговицина, <адрес>, дом у нее был в собственности с земельным участком 2700 кв. м. Последние годы истец ухаживал за матерью, у нее была ампутация одной ноги, постоянно был с матерью, помогал по дому, хозяйству. Истец и его сестра ФИО3 похоронили мать, документы, фото, личные ее вещи забрал истец, в дом пустил жить квартирантов. После чего истец обратился к нотариусу для вступления и оформления наследства, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в банке, на земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый №, на основании данного документа истец оформил право собственности на земельный участок. Сестра истца – ФИО14 отказалась от наследства в пользу истца, о чем есть заявление в наследственном деле. В отношении остального имущества, оставшегося после смерти бабушки и матери, истец получил нотариальный отказ. В списках правообладателей на земельную долю отчество ФИО1 неверно указано как ФИО6.

Определением судьи от 30.06.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Усть-Коксинский район», в качестве третьих лиц нотариус нотариального округа «Усть-Коксинский район» ФИО15, Управление Росреестра по Республике Алтай.

В судебном заседании истец ФИО12, её представитель ФИО16 поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики сельская администрация МО Катандинского сельского поселения, администрация МО «Усть-Коксинский район», третьи лица - Управление Росреестра по Республике Алтай, нотариус нотариального округа «Усть-Коксинский район» Республики Алтай ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель ответчика сельской администрации МО Катандинского сельского поселения просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных участников процесса.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении II-БЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана ФИО2.

Из свидетельства о рождении БЭ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО5, сменив фамилию с ФИО18 на ФИО19.

Из свидетельства о смерти I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что в списке правообладателей земельных долей ТОО «Сельхозпредприятие им. П.Ф. Сухова» ошибочно указано как ФИО17.

Суду в качестве доказательств представлены копии свидетельства о смерти ФИО1 и выписка из решения Малого Совета Усть-Коксинского районного Совета народных депутатов Республики Алтай «О приватизации земель ТОО «Сельхозпредприятия им. П.Ф. Сухова» № 159 от 22.12.1992 года и из Постановления «О перерасчете фонда перераспределения в сельскохозяйственных предприятиях» № 34 от 19.02.1996 года, из которой следует, что ФИО1 имеет в собственности земельную долю 12,58 га.

У суда нет сомнений в том, что в списке правообладателей земельных долей ТОО «Сельхозпредприятие им. П.Ф. Сухова» ФИО1 ошибочно указана как ФИО6, следовательно, исковые требования об установлении указанного юридического факта обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства (ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

По смыслу указанных норм, наследник считается принявшим наследство и при получении в пользование и распоряжение части наследственного имущества, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Истец ФИО12 обратился к нотариусу нотариального округа «Усть-Коксинский район» Республики Алтай с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2

10.05.2023 года ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в банке, 12.05.2023 г. – на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>.

12.05.2023 года постановлением нотариуса нотариального округа «Усть-Коксинский район» отложено совершение нотариальных действий в связи с отсутствием доказательств совершения действий ФИО2, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ФИО1, а также с отсутствием бесспорных доказательств принадлежности на праве собственности наследодателю до дня его смерти спорного имущества.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО20 ФИО9 установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, вступила во владение жилым домом, земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, после смерти матери ФИО1.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец как наследник фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери и бабушки, потому полагает требования истца в данной части подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1110, 1111, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что, кроме истца, наследником ФИО2 является ее дочь ФИО3, которая нотариально отказалась от наследства матери.

Согласно копиям технического паспорта, выданным Усть-Коксинским производственным участком Алтайского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Сибирского филиала ППК «Роскадастр», объекты капитального строительства, жилые дома и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, ФИО7-<адрес>, состоят на техническом учете.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2023, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 06.07.2023 г. следует, что право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано, ограничений (обременений) не имеется. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в числе прочих, осуществляется путем признания права.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные жилые дома и земельные участки, возникли до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющиеся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 4 данной статьи течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Катандинского сельского поселения, следует, что ФИО18 (ФИО24) ФИО1 за период с 1986 года имела в собственности жилой дом и земельный участок общей площадью 2500 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, также ФИО2 с 1986 года имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>.

Учитывая, что спора о праве собственности на указанные жилые дома и земельный участок никто не заявлял, данные объекты недвижимости принадлежали ФИО1 и ФИО2 После смерти ФИО1 наследство приняла ФИО2, после смерти последней в управление наследственным имуществом вступил истец ФИО12, никто правопритязаний на наследственное имущество не имеет.

В силу ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основаниями государственной регистрации права собственности на земельные доли являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из решения ФИО7 депутатов ФИО7-<адрес> ФИО11 народных депутатов Республики Алтай «О приватизации земель товарищества с ограниченной ответственностью «Сельхозпредприятие им. ФИО13» № от ДД.ММ.ГГГГ и из постановления главы администрации ФИО7-<адрес> «О перерасчете фонда перераспределения в сельскохозяйственных предприятиях» № от ДД.ММ.ГГГГ; списку пайщиков ТОО «Сельхозпредприятие им ФИО13»; выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО1 принадлежит земельная доля, перераспределенная в хозяйство ТОО «Сельхозпредприятие им. ФИО13», в размере 12,58 га, в земельном участке с кадастровым номером №.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, наделенная земельной долей при реорганизации совхоза «им. ФИО13» в ТОО «Сельхозпредприятие им. ФИО13», в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» при жизни ею не распорядилась, в том числе земельная доля не была внесена наследодателем в уставный капитал какой-либо сельскохозяйственной организации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 являлись собственниками спорного недвижимого имущества, которое подлежит включению в их наследственную массу, и считает возможным признать право собственности на земельную долю, земельный участок и жилые дома за истцом ФИО12 в порядке наследования.

Излишне уплаченная истцом сумма госпошлины в размере 3122 рубля 61 копейка в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 ФИО22 к сельской администрации МО Катандинского сельского поселения, администрации МО «Усть-Коксинский район» об установлении юридических фактов принятия наследства и нахождения в списках правообладателей на земельную долю, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельную долю, земельный участок и жилые дома удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ФИО7-<адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО7-<адрес> Республики Алтай.

Установить юридический факт, что в списке правообладателей на земельную долю (списке учредителей) реорганизованного ТОО «Сельхозпредприятие им. ФИО13» вместо ФИО6 указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО7-<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО7-<адрес> Республики Алтай:

жилой дом, общей площадью 26,0 кв. м, и земельный участок общей площадью 2500 кв. м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>; земельную долю в размере 12,58 га, в том числе пашни 2,33 га, сенокосы 1,26 га, пастбища 8,99 га, находящуюся в земельном массиве реорганизованного ТОО «Сельхозпредприятие им. ФИО13» (земельный участок с кадастровым номером №), унаследованные ею после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО7-<адрес> Республики Алтай, а также жилой дом, общей площадью 38,6 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7-<адрес>, и признать право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования за истцом ФИО10.

Возвратить ФИО12 ФИО23 сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 3122 рубля 61 копейка согласно чеку-ордеру от 23.06.2023 года.

Обязанность возврата государственной пошлины возложить на Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Республике Алтай при поступлении заявления от плательщика.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Коксинский районный суд.

Судья С.Н. Шатина

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2023 года.