Дело № 2-536/2025
УИД: 86RS0015-01-2025-000312-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе
председательствующего судьи Сосенко Н.К.
при секретаре Улитиной А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Горнозаводск-МикроТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
истец общество с ограниченной ответственностью «Горнозаводск-МикроТЭК» (далее ООО «Горнозаводск-МикроТЭК») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги-отопление в пользу ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» за период с дата по дата в сумме 80 770 руб. 62 коп., пени за период с дата по дата в размере 28 912 руб. 17 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 290 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения и получает коммунальные услуги по отоплению в жилом доме по адресу: <адрес> Обязательства по оплате предоставляемых услуг отопления ответчиком не исполняются, в результате чего за период с дата по дата образовалась задолженность на сумму 80 770 руб. 62 коп. Кроме того, считает, что на указанную сумму задолженности подлежит начислению пени за период с дата по дата в размере 28 912 руб. 17 коп. дата истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2 дата был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от дата отменен.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайством в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, согласно которых с исковыми требованиями не согласен. Указывает, что истец не вправе накладывать штрафные санкции за задержку оплаты, поскольку квитанции ему не были предоставлены вовремя. Кроме того, истцом не предоставлены перерасчеты по отоплению за все периоды дата, поскольку полагает, что услуги по отоплению были ненадлежащего качества. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в исковых требованиях.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации Горнозаводского муниципального района Пермского края от дата № ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» является гарантирующей организацией в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории Горнозаводское городского поседения (л.д.97).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).
Аналогичные требования установлены п. 66 раздела 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых доме утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.124-127). Данное жилое помещение было принято ФИО2 в порядке наследования.
Ранее, в период с дата по дата по указанному адресу был зарегистрирован ФИО1 (л.д.7). Лицевой счет открыт на его имя.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
ФИО2, являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных услуг – отопление выполнял ненадлежащим образом. В этой связи за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 80 770 руб. 62 коп., что подтверждается счет-квитанциями и расчетом суммы задолженности (л.д.10-47).
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На сумму задолженности 80 770 руб. 62 коп. истцом произведено начисление пени за период с дата по дата в размере 28 912 руб. 17 коп.
Расчет произведен с учетом моратория в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».
Доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности ответчиком не представлено.
В возражениях на заявленные исковые требования ФИО2 указал на пропуск истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям.
Рассматривая ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.
Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Из определения мирового судьи судебного участка № 3 Няганского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от дата следует, что истец дата обращался к мировому судье судебного участка № 3 Няганского судебного района ХМАО – Югры с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги.
дата мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании и ФИО2 в пользу ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» задолженности за коммунальные услуги – отопление по адресу: <адрес> за период с дата по дата в размере 69 757 руб. 83коп., пени за период с дата по дата в размере 18 239 руб. 05 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 420 руб. 00 коп., а всего 89 416 руб. 88 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 3 Няганского судебного района ХМАО – Югры от дата судебный приказ был отменен в связи с поступившим возражением должника относительно его исполнения.
Принимая во внимание, что за вынесением судебного приказа истец обратился дата, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании платы за коммунальные услуги – отопление за период с дата по дата заявлены с пропуском срока исковой давности.
Доказательств уважительности причины пропуска срока истцом суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. В связи, с чем задолженность за коммунальные услуги – отопление за период с дата по дата составит 77 995 руб. 20 коп.
С учетом приведенных положений закона, обстоятельств дела, отсутствия доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Доводы ответчика о том, что истец не вправе накладывать штрафные санкции за задержку оплаты, поскольку квитанции ему не были предоставлены вовремя, суд считает несостоятельными, поскольку собственник жилого помещения в силу закона обязан вносить платежи за жилое помещение, в связи с чем, не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.
Ссылка ответчика на то, что истцом не предоставлены перерасчеты по отоплению за все периоды дата в связи с тем, что услуги по отоплению были ненадлежащего качества, суд не принимает во внимание, поскольку ответчиком не представлены доказательства ненадлежащего предоставления услуги, а также не представлено доказательств обращения ответчика к истцу с заявлением о перерасчете за коммунальную услугу – отопление.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 290 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями (л.д.2,3,4), а также чек-ордером ПАО Сбербанк (л.д.118).
Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично на 97,5%, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 182 руб. 75 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Горнозаводск-МикроТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Горнозаводск-МикроТЭК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги - отопление за период с дата по дата в размере 77 995 руб. 20 коп., пени за период с дата по дата в размере 28 912 руб. 17 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 182 руб. 75 коп.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобе через Няганский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено дата.
Судья Н.К. Сосенко