РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003308-93 (2-2540/2023) по иску ФИО1 к администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании приобретшим права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании приобретшим права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в обоснование которого указал, что он, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является его дядя - Ф.И.О2. Указанный договор социального найма был оформлен на основании ранее имевшегося ордера, в котором значились ещё его родители. В договоре социального найма в качестве членов его семьи нанимателя никто не указан. Он проживал с дядей Ф.И.О9, в связи с гибелью отца в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. У дяди - Ф.И.О10 были хорошие отношения с его отцом, и после гибели отца, Ф.И.О11. занимался его воспитанием, считал своим сыном. Он проживает в указанном жилом помещении с несовершеннолетнего возраста на правах члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован нанимателем по месту жительства в спорной квартире. Наниматель жилого помещения - Ф.И.О2, умер ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения он с нанимателем - Ф.И.О2 дня его смерти не прекращал, он выселения не требовал. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он находится в районе специальной военной операции в составе войсковой части - полевая почта <адрес> В спорной квартире находятся его личные вещи. Таким образом, его отсутствие в жилом помещении вызвано нахождением в войсковой части и носит временный и вынужденный характер. Совместно с нанимателем жилого помещения производил оплату ежемесячных коммунальных услуг и содержания жилья, и продолжает производить оплату после смерти Ф.И.О12 по настоящее время. Таким образом, он имеет право на заключение с ним договора социального найма на указанное жилое помещение. В настоящее время он решил оформить договор социального найма на жилое помещение на свое имя, для чего ДД.ММ.ГГГГ его мать - Ф.И.О3, действуя на основании нотариальной доверенности, обратилась в администрацию городского поселения <адрес> МО с заявлением о заключении договора социального найма. Письменного ответа не получила, но устно пояснили, что необходимо обратиться в суд для признания за собой права пользования жилым помещением. В настоящее время он исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, намерен проживать в квартире после демобилизации. Иного жилого помещения по договору найма муниципального жилья не имеет. По изложенным выше обстоятельствам вынужден подтверждать свое право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в судебном порядке.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, ст. 60, 61,67, 69 ЖК

РФ, просит признать ФИО1, приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; обязать ответчика - Администрацию городского поселения Тайтурского муниципального образования заключить с ФИО1, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в деле имеется возвращенное заказное письмо с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 22).

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности серия <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года (л.д. 17), не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объёме (л.д. 29).

Представитель ответчика администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, без права передоверия, (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила письменные пояснения по делу, в которых просит рассмотреть исковое заявление по существу в её отсутствие, с учётом представленных пояснений. При рассмотрении дела по существу полагается на усмотрение суда (л.д. 23).

Исследовав представленные материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии со статьёй 5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, на основании личного заявления Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, для проживания и обеспечения предоставления за плату коммунальных услуг, в качестве членов семьи нанимателя никто не указан (л.д. 8, 24).

Согласно свидетельству о смерти (данные изъяты) (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с поквартирной карточкой (л.д. 10, 26), по указанному адресу зарегистрирован родственник – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ранее были зарегистрированы: наниматель – Ф.И.О2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отец – Ф.И.О2 Ф.И.О15. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с учёта в связи со смертью); мать Ф.И.О2 Ф.И.О13. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята с учёта в связи со смертью); дочь Ф.И.О2 Ф.И.О14. с ДД.ММ.ГГГГ (снята с учёта – по браку); жена Ф.И.О6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; по браку Ф.И.О7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 26).

Из иска следует, что Ф.И.О2 является дядей ФИО1 Указанный договор социального найма был оформлен на основании ранее имевшегося ордера, в котором значились родители истца. ФИО1 проживал с дядей Ф.И.О2Э, в связи с гибелью отца в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. У дяди - Ф.И.О2 были хорошие отношения с его отцом, и после гибели отца, Ф.И.О2 занимался его воспитанием, считал своим сыном. Истец проживает в указанном жилом помещении с несовершеннолетнего возраста на правах члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован нанимателем по месту жительства в спорной квартире. Семейные отношения он с нанимателем до дня его смерти не прекращал, он выселения не требовал. Совместно с нанимателем жилого помещения производил оплату ежемесячных коммунальных услуг и содержания жилья, и продолжает производить оплату после смерти Ф.И.О2 по настоящее время, что подтверждается представленными платёжными документами (л.д. 14, 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ мать истца Ф.И.О3, действуя на основании нотариальной доверенности серия <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года (л.д. 17), обратилась к ответчику с заявлением о включении в договор социального найма её сына ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и исключения из договора социального найма Ф.И.О2, в связи со смертью (л.д. 13), получив устные разъяснения о необходимости обращения в суд для признания за ФИО1 права пользования жилым помещением.

Таким образом, истец ФИО1 был вселён в спорное жилое помещение нанимателем, которым являлся его дядей, как члена своей семьи, после его смерти продолжает проживать по указанному адресу, в связи с чем, приобрёл право пользования данным жилым помещением и с ним может быть заключен договор социального найма, поскольку в силу статьи 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя и такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании приобретшим права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, р.<адрес>, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Решение суда является основанием для заключения Администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова