УИД 61RS0006-01-2025-002362-44

Дело № 2-2591/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего Евстефеевой Д.С.

при секретаре Куренковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, ФИО2, ФИО3, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, - о признании доли в праве на жилой дом и земельный участок выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

Как указывает истец, по состоянию на 17 апреля 2025 года за ФИО1 зарегистрировано право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом в Единой информационной системе нотариата информация о наследственных делах, открытых после смерти ФИО1, отсутствует.

В обоснование требований истец ссылается на порядок принятия в муниципальную собственность г. Ростова-на-Дону выморочного имущества, а также указывает на отсутствие возможности оформления права собственности на имущество по обозначенному выше адресу во внесудебном порядке.

На основании изложенного истец администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону просит суд прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 315 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 88,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, - за умершей ФИО1; признать выморочным имуществом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 315 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 88,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 315 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 88,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Протокольным определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 5 августа 2025 года ФИО2 исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и привлечен к участию в деле в качестве соответчика. Одновременно в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО3

Представитель истца администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения, настаивая, что долей в праве на имущество по адресу: <адрес>, - принадлежавшей умершей ФИО1, пользуется ее сын ФИО3, который постоянно проживает в данном доме, зарегистрирован по соответствующему адресу. При этом при жизни ФИО1 выражала волю на то, что соответствующее имущество после ее смерти будет принадлежать ему. Также обратили внимание на то, что ФИО3 при оказании ему помощи ФИО2 (брат ФИО1) занимался организацией похорон матери. При этом к нотариусу ФИО3 в установленном законом порядке не обратился в силу недостаточных знаний и сложившихся жизненных обстоятельств.

Представитель третьего лица Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя истца администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону, представителя ответчика ТУ Росимущества в Ростовской области, представителя третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав ответчиков ФИО2 и ФИО3, представителя третьего лица Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, исходя из абзаца первого пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 названного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В частности, на основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В то же время, согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9), выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время – в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией записи акта о смерти от 30 июля 2024 года №, составленной Городским (Кировским) отделом ЗАГС Администрации г. Ростова-на-Дону.

На момент смерти ФИО1 принадлежали 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 315 кв.м., кадастровый № и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 88,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, - что подтверждается выписками из ЕГРН.

Сособственником ФИО1 в праве общей долевой собственности на перечисленное недвижимое имущество является ответчик ФИО2, приходящийся умершей ФИО1 родным братом.

Таким образом, смертью ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на перечисленное выше недвижимое имущество по адресу: <адрес>.

Однако, согласно общедоступным сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти наследодателя ФИО1 нотариусом не открывалось.

Данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства по делу не оспаривалось ответчиками, которые, в то же время настаивали на том, что указанное имущество не может быть признано выморочным, поскольку в жилом доме по адресу: <адрес>, - по воле ФИО1 постоянно проживал, будучи зарегистрированным, ее сын ФИО3, фактически принявший наследство, хотя и не обратившийся к нотариусу.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовым разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

То обстоятельство, что ответчик Шевролет (до перемены имени – Косяков) Г.Ф. является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копией записи акта о рождении, а также копиями свидетельств.

Указанное с достаточностью свидетельствует о том, что ФИО3 на основании приведенного выше пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1

При этом, как указывают ответчики, ФИО3 постоянно проживает в жилом доме, сособственником которого являлась умершая ФИО1

Согласно соответствующей отметке в паспорте гражданина Российской Федерации ФИО3, с 12 ноября 2002 года он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, предопределяет, что по общему правилу каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и каждое в отдельности, суд на основании приведенных положений действующего законодательства с учетом правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу о том, что в данном случае в условиях наличия у умершей ФИО1 наследника первой очереди – сына ФИО3, который на момент ее смерти был зарегистрирован и проживал в принадлежащем ей жилом доме, основания для признания спорного имущества выморочным отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, ФИО2, ФИО3, третьи лица: Администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, - о признании доли в праве на жилой дом и земельный участок выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 4 сентября 2025 года.

Судья Д.С. Евстефеева