Дело № 2- 539\2022 г.
Поступило 25.08.2022 г.
54RS0016-01-2022-000804-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2022 года с. Довольное
Доволенский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Лукиной Л.А.
при секретаре Симинько Г.И.
с участием зам. прокурора Доволенского района Новосибирской области Русина М.Н.
адвоката Луневой Т.И., представившей уд. № и ордер №,
а также представителя органа опеки и попечительства администрации Доволенского района Новосибирской области ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4 о признании прекратившими право пользования квартирой № в жилом , расположенном по адресу: , ссылаясь на следующие обстоятельства.
Квартира принадлежит истцу на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В данной квартире на регистрационном учете состоят граждане: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочери, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные лица членами семьи истца не являются, в квартире не проживали, и в настоящее время не проживают, каких либо вещей данных лиц в доме не было, и нет. Регистрация указанных лиц нарушает право истца на распоряжение и владение данным недвижимым имуществом.
В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивает по доводам указанном в нем. При этом суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО5, она оформила наследство после его смерти, и в настоящее время дана квартира принадлежит только ей на праве собственности, право зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочери, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не являлись членами их семьи, ФИО3 является племянницей ее умершего супруга. Много лет назад они зарегистрировали их в своей квартире, так как те приехали с Таджикистана, и необходимо было получить социальные льготы. Однако, они никогда у них не проживали, их вещей в квартире не было и нет, иногда они просто приезжали к ним в гости на время. В настоящее время где они проживают ей неизвестно, возможно также в Таджикистане. Их регистрации препятствует ей распорядиться квартирой, так как она желает ее продать.
Ответчики извещались о дате и месте судебного заседания судебными повестками, направленными по месту регистрации ответчиков, однако, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Ответчик, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.
Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных о дате и месте судебного заседания ответчиков.
Однако, принимая во внимание, что один из ответчиков является несовершеннолетним, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков в судебном заседании представляет адвокат Лунева Т.И. и представитель органа опеки и попечительства администрации Доволенского района Новосибирской области ФИО1
Суд, выслушав доводы истца, показания свидетеля ФИО, изучив материалы дела, заслушав заключение зам. прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, адвоката Луневой Т.И. и представителя органа опеки и попечительства ФИО1, полагавшими необходимым отказать в удовлетворении иска, приходит к следующему выводу.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 3 Жилищного Кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано настоящее свидетельство на наследство, после смерти супруга ФИО5, состоящее из квартиры, площадью 53 кв.м., местоположение которой: .
Право собственности истца на вышеуказанную квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, из которой следует, что ФИО2 является собственником недвижимого имущества – жилом , села Комарье, , право собственности за ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что ФИО6 является племянницей ФИО5, который умер. В их квартире она никогда не проживала, только иногда при жизни дяди приезжала в гости с детьми.
Однако, согласно справке Комарьевского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что на регистрационном учете состоят граждане: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочери, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически там не проживают.
Согласно информации МО МВД России «Краснозерский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоят по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.
В судебном заседании достоверно установлено, что указанные лица членами семьи истца не являются, в указанном доме не проживают, и фактически никогда не проживали, каких либо вещей, принадлежащих ответчикам в доме не находится.
Однако, регистрация данных лиц нарушает права и законные интересы истца, так как не позволяет в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: .
В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу: , будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением – квартирой № в , села Комарье, в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Лукина Л.А.
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.