Дело № 2-1284/2025
44RS0028-01-2025-001202-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Балиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДДММГГГГ умер отец истца ФИО2 ДДММГГГГ года рождения. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении серия № от ДДММГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: (адрес). Указанный жилой дом назначение жилой дом, площадью ***** кв.м., кадастровый №, принадлежал отцу истца на основании договора купли-продажи от 06 октября 1995 года, удостоверенного государственным нотариусом ФИО4, реестровый № от 06 октября 1995 года, зарегистрированного в БТИ Костромского района. Однако право собственности на него при жизни в соответствии требованиями ФЗ РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», отец не зарегистрировал. При жизни отец завещания не оставил, т.е. не распорядился на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является истец, других наследников первой очереди нет. Истец обратился к нотариусу ФИО3, которая в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала по мотиву отсутствия регистрации права собственности у наследодателя. ФИО1 полагает, что приобрел право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 Истец фактически принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, так как при жизни отца пользования спорным жилым домом. пользуется им по назначению до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, задолженность отсутствует., зарегистрирован по месту жительства в спорном доме с 1996 года. Согласно сведениям похозяйственных книг за 1997-2025 г.г. истец записан в качестве члена хозяйства. Со ссылками на ст.ст. 12, 218, 1111,1113, 1142, 1152,1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на жилой дом по адресу: (адрес), кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДДММГГГГ.
В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования, просил также признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) кадастровый номер №,, площадью ***** кв.м в порядке наследования после смерти отца ФИО2
В судебном заседании истец ФИО1 уточненное исковое заявление поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям в нем изложенным. Дополнительно пояснил, что дом был приобретен отцом в 1995 году, его (ФИО1) мама на тот момент уже умерла. В спорном доме отец не был зарегистрирован, он проживал по адресу: (адрес). После смерти отца он (ФИО1) обратился к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве наследования по закону на квартиру, в которой на момент смерти проживал отец. После смерти отца истец фактически принял наследство на спорное имущество, обрабатывает земельный участок, в доме сделал ремонт, содержит имущество в надлежащем состоянии. Истец является единственным наследником после смерти своего отца ФИО2
Представитель ответчика Администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения уточненных требований ФИО1
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявивишихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 20 июля 2016 года умер ФИО2
После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома по адресу: (адрес), кадастровый № и земельного участка по адресу: (адрес) кадастровый № площадью ***** кв.м.
Наследником первой очереди является истец по делу ФИО1, родство между наследником и наследодателем подтверждается материалами дела. Сведений об иных наследниках материалы дела не содержат.
В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2
Нотариусом 16.02.2017 года ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество:
- квартиру, расположенную по адресу: (адрес),;
- денежные средства, находящиеся на счетах, принадлежащих ФИО2
Свидетельство о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес), нотариусом выдано не было, поскольку право собственности на данные объекты не было зарегистрировано за ФИО2
Сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Однако принадлежность указанных объектов недвижимости на день смерти ФИО6 подтверждается иными представленными суду письменными доказательствами.
ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ»по запросы суда представлен договор купли- продажи от 06 октября 1995 года, удостоверенный государственным нотариусом ФИО4, реестровый № от ДДММГГГГ, зарегистрированный в БТИ Костромского района, инвентаризационный №, заключенный между ФИО7 и ФИО2. согласно которому ФИО7 продал, а ФИО2 купил в целом жилой дом. находящийся в (адрес) расположенный на земельном участке размером ***** кв.м
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с инвентаризационным номером 3465, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № по адресу: (адрес)
Из материалов дела следует, что земельный участок в д. Деревнище Апраксинского сельского поселения предоставлялся ФИО2 в размере 0,16 га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серия № от 18 мая 1996 года.
Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: (адрес) По данным выписки из ЕГРН, в графе «особые отметки» содержится запись о том, что правообладателем на праве собственности земельного участка является ФИО2, реквизиты документа- основания, свидетельство на право собственности на землю № от 18 мая 1996 года.
В похозяйственной книге № 4 д. Деревнищи на 2012 г. в качестве главы хозяйства по адресу: (адрес) значится ФИО2 и ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью *****.
Таким образом, оснований сомневаться в принадлежности спорного имущества ФИО2 на момент смерти у суда не имеется; доказательств отчуждения указанного имущества при жизни иным лицам в материалы дела не представлено. Тот факт, что наследователь в установленном законом порядке не оформил право собственности на спорные объекты недвижимости, не может повлечь негативных последний для наследников.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о прав на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено судом, ФИО1 с целью реализации наследственных прав в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти своего отца ФИО2; нотариусом были выданы свидетельство о принятии наследства на имя ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.
Кроме того, ФИО1 с 1996 года по настоящее время проживает в спорном доме, числится как член хозяйства по адресу: (адрес). что подтверждается копией паспорта и сведениями из похозяйственных книг.
Таким образом, факт принятия истцом части наследственного имущества умершего ФИО2 влечет за собой принятие всего наследственного имущества, в том числе спорного жилого дома и земельного участка.
На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие материально-правового интереса в отношении спорного имущества со стороны других участников по делу, а равно отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии правовой обоснованности заявленного иска и его удовлетворении в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью ***** кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес), на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.
Судья М.Ю.Соболева
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года.