Дело № 2-2834/2022
27RS0004-01-2022-002902-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2022 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска
в составе председательствующего судьи Телиной С.А.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска Лобода Н.А.,
представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Судник К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением –, указав, что является наследником по закону имущества открывшегося после смерти матери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободил жилой дом и стал проживать по адресу . Об указанном адресе истцу стало известно из извещения поступившего в адрес ответчика. Место жительство ответчика ему не известно. Учитывая, что истец является собственником жилого дома, его право не оспорено и зарегистрировано в установленном порядке, он вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать всякого устранения своего права. Оценивая собранные и представленные доказательства, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу реализации своего права собственности в полном объеме. Ответчик, не являясь членом семьи собственника, не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные и иные расходы, связанные с содержанием жилого дома, ответчик утратил свое право на пользование данным жилым помещением. Просит требования удовлетворить.
ДД.ММ.ГГГГ по делу заменено третье лицо, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по Хабаровскому Краю в на УМВД России по .
В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причины не явки неизвестны, явку представителя обеспечил.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик добровольно выехал из , расходы по оплате не несет, его вещей в доме не осталось. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причины не явки неизвестны, извещение вернулось в адрес суда за истечением срока хранения.
Помощник прокурора Лобода Н.А., в судебном заседании дала заключение, признала исковые требования истца подлежащими удовлетворению, так как ответчик выехал из дома, расходов по его содержанию не несет, его вещей в доме нет, в связи с чем, его следует признать утратившим право пользования домом .
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 117-119 ГПК РФ).
Таким образом, суд признает, что ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, вынести по делу заочное решение.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что ФИО2 -её муж, а ФИО3- сожитель матери ФИО2 Мать ФИО2 познакомилась с ФИО3, пожалела его, стали жить вместе без регистрации брака. После смерти матери ФИО2 ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ года выехал из дома. Она случайно узнала, что в доме никто не живет. Соседи подтвердили выезд ответчика из дома. Его вещей в доме нет, даже тапочек. Коммунальные платежи ФИО3 не оплачивал. Все оплатили они.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что является соседкой истца, её дом находится напротив его . ФИО3 сожительствовал с матерью ФИО2 больше года, та приняла его, как мужа, она его пожалела. Стали жить вместе, а потом ФИО4 умерла. После её смерти в октябре 2021 года ФИО3 выехал из дома, оставив его открытым, забрав собаку. Коммунальные услуги за дом ответчик не оплачивал. Их оплатила ФИО5 После октября 2021 года ФИО3 заехать обратно не пытался.
Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Лобода Н.А., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, свидетельств о праве на наследство по закону.
Согласно акта о не проживании, ФИО3 в доме, расположенном по адресу не проживает, его вещи в доме отсутствуют, фактическое место нахождения неизвестно.
Согласно акта от 09.09.2021г., ФИО3 от получения претензии о выселении из отказался.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, по прибытию в было обнаружено, что двери калитки открыты, ворота настеж, дверь в дом открыта, ФИО3, его вещи отсутствуют.
Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.им40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 17 ч. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Учитывая, что в судебном заседании доказан факт того, что принадлежит истцу, ответчик в нем не проживает, обязанности по содержанию дома не несет, членом семьи ФИО2 не является, с ним совместно не проживал, общее хозяйство не вёл, то требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета в .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим права пользования жилым помещением .
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета в .
В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: / С.А. Телина
Полное мотивированное решение изготовлено 15 июля 2022 года.