Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-882/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Платоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области и АО «Газпром газораспределение Ярославль» об определении порядка оплаты жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из доли в праве собственности на жилое помещение, в следующем порядке: ФИО1 – 1/2 и ФИО2 – 1/2 части начислений, а также возложении обязанность на АО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области и АО «Газпром газораспределение Ярославль» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли в праве собственности на жилое помещение, и выдавать отдельные платежные документы.

В исковом заявлении указано, что квартира по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/2) и ответчику ФИО2 (1/2). Ответчик является дочерью истца, проживает в спорной квартире одна, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении длительного времени, образовалась задолженность. В настоящее время собственники не пришли к соглашению об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика АО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что управляющая компания не возражает выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором пояснил, что обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возложена ст. 158 ЖК РФ на каждого собственника в многоквартирном доме соразмерно его доле в праве собственности. При этом заключение соглашения о выдаче отдельного платежного документа между региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме действующем законодательстве не предусмотрено.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2) и ответчику ФИО2 (1/2)

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение – п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

На основании ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, из указанных норм следует, что участники долевой собственности жилого помещения несут обязанность в долевом порядке нести издержки по содержанию и ремонту жилья. Поэтому требование истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с размером доли являются обоснованными и подлежат удовлетворению пропорционально принадлежащим участникам долевой собственности долям. Каких-либо возражений в данной части, иных предложений от ответчиков не поступило.

Также суд принимает решение о возложении на АО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области и АО «Газпром газораспределение Ярославль» обязанности производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом порядком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1, <данные изъяты>, и ФИО2, <данные изъяты>, – каждый в размере 1/2 доли всех начислений.

Обязать АО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ИНН №, и АО «Газпром газораспределение Ярославль», ИНН №, производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы по жилому помещению по адресу: <адрес> соответствии с установленным судом порядком.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин