РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6094/21 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ...ой ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Как указывает истец, согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по январь 2022 года.

С учетом этого, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем имеется письменное ходатайство.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что задолженность ею оплачена в полном объеме.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование).

В силу ст. 169 ч.1,3 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как установлено в ч.3.1. ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 (ред. от 05.06.2019) "Основы жилищной политики адрес" Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами адрес.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП (ред. от 20.12.2016) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес" (вместе с "Перечнем работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт") установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2015 г. в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 851-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП" в постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего Существа в многоквартирных домах на территории адрес в 2015 году» с 01.07.2017 размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с ч.1 ст.153 и ч.2 ст.154 ЖК РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ст.210 ГК РФ, ст.158 и ст.39 ЖК РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Согласно ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора, которым в соответствии с п.2.1 постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес», является ФКР Москвы.

Поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст.170 не реализован способ формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ и Приказом Департамента капитального ремонта многоквартирных домов адрес «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» от 30.06.2015 № 07-02-51/5 утвержден способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, Дружбы ул., д. 10/32, на счёте регионального оператора.

Таким образом, обязанность по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД, расположенных по адресу: адрес, возникла с 01 июля 2015 года.

Одновременно, в силу ч.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Дополнительное регулирование прав и обязанностей участников правоотношений по организации проведения капитального ремонта путем заключения между региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирных домах договоров для оплаты взносов на капитальный ремонт не требуется и действующим законодательством не предусмотрено.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» установлен размер взносов на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Следовательно, расчет ежемесячного взноса на капитальный ремонт осуществляется исходя из площади помещения, в отношении которого производится начисление.

В силу ст.ст.178, 179 ЖК РФ, постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №834- ПП «Об утверждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» ФКР ’ Москвы является региональным оператором адрес, созданным в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и аккумулирования обязательных взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.2.6 постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» ФКР Москвы открывает в Департаменте финансов адрес счет для совершения операций по аккумулированию и расходованию средств, полученных ФКР Москвы от собственников помещений в МКД, формирующих фонды капитального ремонта на счете ФКР Москвы, и иных не запрещенных законом источников, используемых только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Санкционирование расходов и ведение лицевого счета, открытого в Департаменте финансов адрес для ФКР Москвы, осуществляется в порядке, установленном Департаментом финансов адрес.

Из справки адрес Очаково-Матвеевское адрес, представленной истцом, следует, что у ответчика ...ой А.А. (код плательщика 3162091842) отсутствует задолженность по взносам на капитальный ремонт по квартире по адресу: адрес.

Также ответчиком в обоснование своих доводов представлены квитанции за период с января 2019 года по август 2022 года, где итоговая сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет сумма, которая оплачена истцом по реквизитам Счета по сбору платежей физических лиц адрес 15.08.2022, что подтверждается платежным поручением № 41071986.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма.

Сумма госпошлина оплачена ответчиком согласно чеку от 17.10.2022 в полном объеме.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца по вышеизложенным основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ...ой ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Казакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2022