дело № 2-914/2023

УИД 16RS0031-01-2023-000820-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 июля 2023 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г., при секретаре Мавлиевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Приозерный» к ФИО2 ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ :

ТСН «Приозерный» (далее по тексту ТСН) обратилось в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что ТСН является собственником газопровода с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, <адрес>. Газопровод был построен за счет ТСН, на собственные денежные средства его членов.

ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, <адрес>.

До рассмотрения дела по существу, уточняя требования, указывая на то, что согласно ответу ООО «Газпром трансгаз Казань» ответчиком без разрешения ТСН произведено подключение к указанному газопроводу, стоимость подключения, компенсации собственнику расходов по проектированию и строительству объекта к газопроводу ТСН, определена в размере 124141 рублей, ТСН «Приозерный» просил суд взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 124141 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ТСН «Приозерный» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, суду пояснил, что строительство газопровода товариществу обошлось более чем на 10 000 000 рублей, размер неосновательного обогащения определен путем раздела общей суммы на количество членов, и граждан, получивших технические условия и подключившиеся к газопроводу.

ФИО2 в судебном заседании требования не признал, просил в иске отказать, указывая на то, что подключение производили соответствующие государственные органы на законных основаниях, по действующему законодательству подключение к газопроводу производится бесплатно, оснований для взыскания с него указанной суммы не имеется.

Представитель ООО «Газпром трансгаз Казань» в суд не явился, поступил письменный отзыв, из которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик обратился в адрес третьего лица с запросом о заключении договора о подключении в рамках догазификации объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, к которому были приложены необходимые документы, по результатам рассмотрения заявки ответчика был предоставлен договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования в рамках догазификации к полиэтиленовому газопроводу низкого давления диаметром 63 мм, принадлежащего истцу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к газопроводу истца подключены 82 абонента, 89 выданы технические условия.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Согласно статье 1102 главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии с подпунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения ответчиком имущества за счет истца либо факт сбережения ответчиком имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчик должен был бы уплатить в силу какой-либо обязанности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) должны определяться судом на основании норм материального права, подлежащих применению (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, и возникает только с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном названным законом порядке. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения, запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем такое разрешение, при условии, что заявитель не представил такое разрешение по собственной инициативе.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

С 18 октября 2021 года порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газопровода проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства регламентируется Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года № 1547.

Согласно пункту 2 Правил, «основной абонент» это юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления; «точка подключения» - место соединения сети газораспределения исполнителя или сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента с сетью газопотребления или газораспределения заявителя, а в случае обращения заявителя к исполнителю с просьбой осуществить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ его земельного участка в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил - наружная (внешняя) стена объекта капитального строительства; «исполнитель» - газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства или сети газораспределения заявителей, а в случае, если подключение возможно к существующим сетям газораспределения или газопотребления основных абонентов, - газораспределительная организация, с сетями которой технологически связаны сети газораспределения или газопотребления, к которым планируется подключение объектов капитального строительства заявителей, в том числе через сети других основных абонентов.

Из пункта 48 Правил, следует, что в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос основному абоненту и одновременно уведомляет заявителя о направлении указанного запроса. Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем. Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

Из вышеуказанных правил следует, что основной абонент (правообладатель газопровода к которому происходит подключение объектов заявителя) не праве препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.Однако нормы правил не регулируют вопрос о взимании платы за выдачу согласия на подключение к сети газопотребления.

При этом, действующее законодательство прямо не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Какие-либо тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10 ноября 2016 года № 23-П указал на отсутствие в действующем законодательстве единого специального регулирования, посвященного правовому режиму имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, обусловленное тем, что обслуживающая индивидуальные жилые дома инфраструктура в силу своей пространственной обособленности обладает отличными от общего имущества в многоквартирном доме характеристиками. Возникновение имущественных прав юридических и физических лиц, в том числе не являющихся собственниками таких жилых домов, на отдельные объекты обслуживающей их инфраструктуры требует обеспечения справедливого баланса интересов указанных лиц, понесших расходы на создание, приобретение, реконструкцию и восстановление работоспособности соответствующих объектов, и интересов собственников индивидуальных жилых домов.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно нормам статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Как следует материалам дела, ТСН «Приозерный» является собственником газопровода с кадастровым номером 16:39:111301:1301, расположенного по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН «Приозерный» создано ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности юридического лица является: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.32), к дополнительным видам деятельности относится управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (68.32.1, 68.32.2).

Согласно протоколу № общего собрания членов ТСН «Приозерный» от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за подключение домохозяйств к построенному газопроводу ТСН «Приозерный» установлена в размере 150 000 рублей.

ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам предоставленным «Газпром трансгаз Казань»:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром трансгаз Казань» и ФИО1 заключен договор №-ДГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, по газификации домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Калмашское сельское поселение, <адрес>.

Согласно списку абонентов подключенных к газопроводу ТСН «Приозерный» на 22 июня 2023 года, отражено домовладение по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение, <...>, принадлежащее ФИО2 (под номером 23).

Представителем ТСН «Приозерный» в суд предоставлены документы (договоры) в обоснование понесенных товариществом расходов на сумму 10 179 563 рублей: договор подряда № ПД от ДД.ММ.ГГГГ, составленная между ТСН «Приозерный» и ООО СК «Газ», акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Приозерный» и ООО СК «Газ», по которому за товариществом определена задолженность в размере 2 900 000 рублей; чеки о произведенных ТСН «Приозерный» ООО СК «Газ» оплатах № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 500 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 420 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 620 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 380 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 160 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 100 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150 000 рублей; чеки о произведенных ТСН «Приозерный» ООО «Тентпроект» оплатах № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 730 000 рублей, платежные поручения о произведенных ТСН «Приозерный» платежах ООО «Компания «Тензор» от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 900 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 400 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 рублей; о выставленных квитанциях ИП ФИО4 за топографическую съемку газопровода от 07 мая 2020 года на сумму 10 000 рублей, от 17 февраля 2020 года на сумму 35 000 рублей; накладные выставленные ИП ФИО5 за услуги экскаватора от 12 июня 2020 года на сумму 9000 рублей, самосвала от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей; о произведенных оплатах товариществом в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60 972,77 рублей; ООО «Земельное бюро» за межевание от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 080 рублей, топографическую съему и межевание от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 29 501 рублей; об оплате государственной пошлины для регистрации права собственности в размере 22 000 рублей.

Учитывая установленные судом обстоятельства дела, анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае ответчик, подключившись к действующему газопроводу, принадлежащему истцу на праве собственности, сберег свои средства, неосновательно обогатившись за счет истца.

Неосновательное обогащение явилось результатом поведения приобретателей имущества. Подключив принадлежащий ему жилой дом к действующему газопроводу, ответчик сберег денежные средства на его строительство, в связи с чем, на стороне ответчика возникло неосновательное сбережение денежных средств за счет истца, потому суд приходит к выводу о возникновении у ответчика неосновательного обогащения.

Из материалов дела также следует, что обстоятельства, освобождающие лицо от обязанности возврата неосновательного обогащения, предусмотренные статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, в данном случае отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности созданного собственниками товарищества может находиться недвижимое и движимое имущество. Следовательно, если стороной сделки по созданию или приобретению объектов обслуживающей жилые дома инфраструктуры в интересах домовладельцев выступает товарищество собственников жилья, оно же и указывается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве собственника имущества общего пользования.

Из предоставленных ООО Газпром трансгаз Казань» документов и письменных пояснений следует, что жилой дом ответчика подключен к газопроводу низкого давления, принадлежащего на праве собственности ТСН «Приозерный», построенного за счет средств его членов и являющемуся общим имуществом товарищества, то есть, ответчик, не являясь членом товарищества, без его разрешения и согласия его членов и собственников спорного газопровода, подключился к спорному объекту и является потребителем газа.

Наличие действующего договора с ООО «Газпром трансгаз Казань» от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 не указывает на правомерность уклонения от пропорциональной оплаты расходов ТСН на строительства газопровода, поскольку на момент согласования с ООО «Газпром трансгаз Казань» подключения к газопроводу ТСН являлось фактическим собственником объекта, поскольку возвело его за свой счёт, а на дату фактической врезки ответчиков в спорный газопровод право собственности на указанный объект за ТСН было зарегистрировано.

Безвозмездное подключение ответчика к газопроводу, принадлежащему ТСН, нарушает право собственника по пользованию газопроводом, и не опровергает установленных судом обстоятельств несения товариществом расходов на строительство газопровода и возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения в результате подключения к данному газопроводу.

Доводы ответчика о бесплатности подключения к газопроводу являются необоснованными, пунктом 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ №-ДГ о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, предусмотрено бесплатное подключение домовладения при наличии в населенном пункте, в котором располагается домовладение газораспределительных сетей.

Определяя размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчика, суд исходя из того, что стоимость подключения домохозяйств к построенному газопроводу в размере 124141 рублей определена исходя из расчета, предоставленного истцовой стороной, произведенного с учетом расходов товарищества, понесенных в связи с возведением спорного газопровода.

Из представленного в суд ООО «Газпром трансгаз Казань» отзыва следует, что количество подключенных к газопроводу, принадлежащему ТСН, домовладений составляет 82, соответственно, на каждого подключившегося приходится по 124 141 рублей расходов на строительство сети газораспределения (10 179563 рублей/ 82).

С ФИО2 также в пользу ТСН «Приозерный» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3682,82 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск товарищества собственников недвижимости «Приозерный» к ФИО2 ФИО8 о взыскании неосновательного обогащения,– удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>, в пользу Товарищества собственников недвижимости «Приозерный», ИНН <***>, неосновательное обогащение в размере 124141 (сто двадцать четыре тысячи сто сорок один) рубль, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3682 (три тысячи шестьсот восемьдесят два) рубля 82 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья