УИД 86RS0014-01-2023-000609-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2023 года г. Урай
Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе
председательствующего судьи Орловой Г.К.,
при секретаре Колосовской Н.С.
с участием помощника прокурора Насоновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-493/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, просит прекратить право ответчика ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: <...> <адрес>, обосновав тем, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании определения Урайского городского суда от 13.10.2022 об утверждении мирового соглашения, о чем внесена запись в ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, но в ней не проживает, его вещей нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных лиц в жилом помещении, в том числе за ответчика, что ставит ее в тяжелое материальное положение. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом его регистрации по месту жительства.
За получением почтовой корреспонденции ответчик не явился, конверт с извещением о времени и месте судебного заседания, возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика, его представителя возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено.
Судом приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, неявку за получением судебных извещений в почтовое отделение следует считать отказом от получения судебных извещений, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ) ответчик считается извещенным надлежащим образом судом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав заключение помощника прокурора Насоновой А.А.., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, дарения иной сделки об отчуждении имущества.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <...> <адрес> приобретена в период брака истца и ответчика. Как следует из копии поквартирной карточки (л.д. 13) стороны оформили регистрацию по месту жительства в спорной квартире 12.03.2018.
Согласно представленному суду свидетельству о расторжении брака, копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 26), брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 17.09.2019 на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка №1 Урайского судебного района ХМАО – Югры, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Урайского судебного района ХМАО – Югры.
Определением Урайского городского суда от 13.10.2022 по гражданскому делу №2-684/2022 по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе общего имущества супругов, утверждено мировое соглашение, при этом в собственность ФИО2 передан дом и земельный участок по адресу: г. Урай, территория <адрес>, а в собственность ФИО1 передана спорная квартира по адресу: <...> <адрес>. С момента вступления в законную силу определения Урайского городского суда об утверждении мирового соглашения, права общей совместной собственности супругов прекращаются. Указанное мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности ФИО2 и основанием для регистрации права собственности у ФИО1 на квартиру по адресу: <...> <адрес>.
Определение суда об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу 13.10.2022.
До настоящего времени ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по адресу: <...> <адрес> (л.д. 13), при этом, согласно акту обследования жилого помещения от 03.07.2023 Управляющей организацией ООО УО «Престиж» в нем фактически не проживает с 25.05.2021 (л.д. 58).
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, истец и ответчик прекратили семенные отношения, брак между ними расторгнут, они не ведут общего хозяйства, по инициативе ответчика произведен раздел имущества с передачей спорной квартиры истцу, ответчик на спорную квартиру не претендует, его право собственности на нее прекращено, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, при этом, имеет в собственности другое жилое помещение.
Доказательств тому, что ответчик ФИО2 обладает правом пользования квартирой, суду не представлено и судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. При этом, сведений о сохранении в настоящее время за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что в связи с разделом совместно нажитого имущества между сторонами, единоличным собственником спорной квартиры является истец, а право собственности ответчика на данное жилое помещение прекращено, учитывая, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, выехал их него добровольно, прекратил пользоваться им, какого-либо действующего на настоящее время соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <...> <адрес> ответчиком прекращено. В случае сохранения за ответчиком регистрации в спорной квартире на истца как собственника жилого помещения возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.
Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ суд приходит к убеждению, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
О взыскании с ответчика оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины истцом не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
ФИО3 Тагировны к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Решение суда составлено в окончательной форме 24.07.2023.
Председательствующий судья Г.К. Орлова