УИД 74RS0009-01-2025-000485-50 «КОПИЯ»
Дело № 2-576/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 ноября 2025 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Хамидуллиной Л.Ш.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная электросетевая компания – Челябинск», Обществу с ограниченной ответственностью «ТМК Энергоресурс» об устранении нарушений права, переносе трансформаторной подстанции
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная электросетевая компания – Челябинск» (далее – ООО «ОЭсК-Челябинск»), Обществу с ограниченной ответственностью «ТМК Энергоресурс» (далее – ООО «ТМК Энергоресурс») о возложении обязанности на ООО «ОЭсК-Челябинск» за свой счет произвести перенос трансформаторной подстанции и опоры ЛЭП с земельного участка по адресу: <адрес> в иное место; установлении срока для исполнения ответчиком решения суда в 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании штрафа (денежной компенсации) за каждый день просрочки исполнения решения суда в размере 3000 рублей.
В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 695 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ориентир поле №. На данном земельном участке расположены трансформаторная подстанция (далее – ТП) и опора линии электропередачи (далее – ЛЭП), принадлежащие ответчику. Данные объекты создают препятствия в использовании участка по назначению, мешают запланированному строительству дома для проживания, создают угрозу жизни и здоровья. ДД.ММ.ГГГГ произошло электрическое дуговое замыкание, отчего начался пожар (загорелся деревянный забор). Кроме этого ТП издает сильный гул и шум, установлена с грубым нарушением законодательства. Расстояние от жилых зданий до ТП следует принимать не менее 10 м. при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума). Указанные предельные расстояния до ТП не соблюдены. ТП и опора ЛЭП находятся внутри земельного участка. Проектная документация, акт ввода в эксплуатацию отсутствуют. Установка ТП и опоры ЛЭП нарушает её права как собственника (том 1 л.д. 182).
Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что приобрела вышеуказанный земельный участок в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При приобретении земельный участок не осматривала, участок не был огорожен. Об установке на участке ТП и опоры ЛЭП при приобретении земельного участка не знала, продавец её об этом не уведомил, узнала об этом осенью 2015 года при проведении кадастровых работ. Продавец земельного участка уверял, что спорные объекты электросетевого хозяйства будут демонтированы с участка. До весны 2019 года земельным участком не пользовалась. В марте-апреле 2019 года земельный участок огородила, построила нежилой дом. Установкой ТП и опоры ЛЭП нарушаются её права, так как площадь земельного участка уменьшена, имеется угроза жизни и здоровью, ТП издает сильный шум.
Представитель ответчика – ООО «ОЭсК-Челябинск» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ООО «ОЭсК-Челябинск» является ненадлежащим ответчиком по делу, так как спорные объекты электросетевого хозяйства находятся в собственности ООО «ТМК Энергоресурс». ДД.ММ.ГГГГ между АО «МРСК Урала» и СК «Миассовое» был заключен договор на технологическое присоединение для электроснабжения 34 садовых домиков. Спорная ТП, входящая в состав электросетевого комплекса и участвующая в обеспечении потребителей электроэнергией, на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации за истцом права собственности на земельный участок, уже находилась в границах земельного участка, была технологически присоединена и обеспечивала электроснабжение 34 садовых домика. Истцом не представлено доказательств того, что наличие на земельном участке объектов электросетевого хозяйства препятствует использованию земельного участка. Истец не вправе требовать демонтаж объекта, который был возведен в установленном порядке, является частью электросетевого хозяйства.
Представитель ответчика - ООО «ТМК Энергоресурс», представитель третьего лица – СК «Миассовое» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).
В пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ и федеральными законами.
Подпунктом 1 пункта 2 этой же статьи предусмотрено установление ограничений прав на землю в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах.
В пункте 2 статьи 89 ЗК РФ установлено, что для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки; порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.
В целях безопасного и безаварийного функционирования и эксплуатации объектов электроэнергетики воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках с установлением охранных зон с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки (подпункт 2 пункта 2 статьи 89 ЗК РФ).
Определение размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, определяются Правилами, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 89 ЗК РФ).
Пунктом 4 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены нормы отвода земли под опоры в зависимости от класса напряжения ВЛ.
В силу абз. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.
Опоры ЛЭП, сваи под установку опор ЛЭП являются конструктивными элементами воздушных линий, то есть входят в состав линейного объекта.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 695 кв.м. с кадастровым номером 74:02:1212002:154, расположенного по адресу: <адрес> Участок находится примерно в 300 м. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> 1 л.д. 63-74, 91-93). Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения об ограничениях права на объект недвижимости на основании постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (том 1 л.д. 63-74).
Из заключения кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в северном углу земельного участка с кадастровым номером № расположены трансформатор и бетонный столб, к которому подведена линия в 10 кВ. Для обеспечения беспрепятственного доступа и эксплуатации данного трансформатора эксплуатирующей организацией, собственником участка установлен забор. Данное обстоятельство привело к уменьшению фактически используемой площади участка его собственником на 73 кв.м. (с 695 до 622 кв.м.) (том 1 л.д. 21-22).
Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцу на праве собственности, установлен объект электросетевого хозяйства КТПн-2732, включающий в себя ТП и опору ЛЭП.
Указанный объект электросетевого хозяйства на основании договора купли-продажи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №ДКП принадлежит на праве собственности ООО «ТМК Энергоресурс» (том 1 л.д. 77-80).
ДД.ММ.ГГГГ между АО «МРСК Урала» и СК «Миассовое» заключен договор на технологическое присоединение № для электроснабжения 34 садовых домиков (том 1 л.д. 153-157).
АО «МРСК «Урала» ДД.ММ.ГГГГ СК «Миассовое» выданы технические условия №-ЦС-2645-ТУ для разработки проекта (схемы) электроснабжения СК «Миассовое», в котором следует предусмотреть установку ТП-400кВА с трансформатором мощностью 400 кВА, проектируемую ТП-10/0, 4 кВ подключить отпайкой через разъединитель к ВЛ-10 кВ № от ПС «Яраткулово», построить ВЛ-10 кВ от ВЛ-10 кВ № ПС «Яраткулово» до проектируемой ТП-10/0, 4 кВ (том 1 л.д. 158).
СК «Миасовое» разработана рабочая документация «Электроснабжение СК «Миассовое», которая АО «МРСК» согласована без замечаний (том 1 л.д. 159-163).
Между ОАО «МРСК Урала» и СК «Миассовое» составлены акт о выполнении технических условий и акт об осуществлении технологического присоединения (том 1 л.д. 164-165).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МРСК Урала» и СК «Миассовое» составлен акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности между ОАО «МРСК Урала» и СК «Миассовое». Место установки учета установлено на вводе РУ-0,38кВ ТП № (том 1 л.д. 166-167).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Ростехнадзора по <адрес> СК «Миассовое» выдан акт осмотра электроустановки и разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки - КТПН-250-10/0,4 для электроснабжения СК «Миассовое» (ТП №) по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 170-171).
Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что объект электросетевого хозяйства КТПн-2732, включающий в себя ТП и опору ЛЭП, установлен на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем истцу на праве собственности, в 2011 году, то есть до приобретения ФИО1 указанного земельного участка. С помощью указанной ТП обеспечиваются электрической энергией 34 садовых домика, расположенных на территории СК «Миассовое».
При этом электроснабжение земельного участка, принадлежащего ФИО1, также осуществляется через присоединение к спорной ТП-2732, что подтверждается договором об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между ООО «ОЭсК-Челябинск» и ФИО1, актом об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 л.д. 94-97).
Истец о расположении на приобретенном в собственность земельном участке спорных объектов электросетевого хозяйства знала с ДД.ММ.ГГГГг., о чем свидетельствует акт выноса в натуру поворотных точек земельного участка (том 1 л.д. 98-100).
Доказательств того, что спорные объекты электросетевого хозяйства ограничивает права истца в отношении принадлежащего ей земельного участка, не представлено, как и не представлено доказательств невозможности его использования из-за наличия на нем ТП и опоры ЛЭП. При этом демонтаж спорных объектов может повлечь утрату функциональности линии электропередач, которая обеспечивает подачу электроэнергии в СК «Миассовое».
В силу положений ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, вправе требовать устранения нарушений своего права, не связанных с лишением владения.
Вместе с тем, для удовлетворения требований на основании ст. 304 ГК РФ об устранении препятствий необходимо установление не только факта ограничения права собственности, но и то, что данное ограничение возникло с нарушением закона.
По смыслу статей 56, 57 ГПК РФ истец должен доказать совершение ответчиком действий, препятствующих свободному осуществлению истцом прав владения и пользования имуществом.
Истец ФИО1, требуя возложить на ООО «ОЭсК-Челябинск» обязанность осуществить перенос ТП и опоры ЛЭП, не представила доказательств того, что указанные объекты препятствуют ей осуществлять правомочия собственника. Согласно представленной истцом схемы (том 1 л.д. 21) ТП и опора ЛЭП располагаются в углу участка площадью 73 кв.м., занимают незначительную площадь данного участка, что не может создавать препятствий в его использовании.
Нахождение земельного участка частично в границах охранной зоны ЛЭП, само по себе не может быть расценено как нарушение прав землепользователя, поскольку Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, допускают размещение в охранной зоне зданий и сооружений при соблюдении установленных параметров.
Кроме того, учитывая, что названные ТП и опора ЛЭП являются частью линейного объекта, по которому поставляется электроэнергия большому количеству потребителей - физических лиц – собственников земельных участков, расположенных на территории СК «Миассовое», исходя из положений ч. 2 ст. 28.2, ч. 2 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствие разрешения ФИО1 на эксплуатацию объектов электроэнергетики, расположенных на её участке, не является основанием для их демонтажа.
Поскольку возведение ТП и опоры ЛЭП осуществлено ранее приобретения в собственность истцом земельного участка, ФИО1, приобретая земельный участок, должна была убедиться в отсутствии на земельном участке объектов, препятствующих ей использовать земельный участок по назначению. При таких обстоятельствах истец вправе предъявить требования к продавцу в порядке статьи 460 ГК РФ.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 суд не находит.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению с ответчиков не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная электросетевая компания – Челябинск», Обществу с ограниченной ответственностью «ТМК Энергоресурс» о возложении обязанности за свой счет произвести перенос трансформаторной подстанции и опоры ЛЭП с земельного участка по адресу: <адрес>», ориентир № в иное место; установлении срока для исполнения ответчиком решения суда, взыскании штрафа (денежной компенсации) за каждый день просрочки исполнения решения суда в размере 3000 рублей - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий п/п Ю.С. Сиражитдинова
Решение изготовлено в окончательной форме «17» ноября 2025 г., судья
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>