Дело № 2-879/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ольховской Е.В.,
при секретаре О.С., помощнике судьи В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, действующей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» о признании имущества бесхозяйным,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Колпашевского городского поселения Томской области, действуя от имени и в интересах МО «Колпашевское городское поселение» обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с исковым заявлением о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № бесхозяйным.
В обоснование заявленных требований указали, что Д.М.Г. умерла М.М., Д.М.Г. г.<адрес> ее смерти осталось принадлежащее ей имущество: жилое помещение, общей площадью 47,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о наследниках отсутствуют. Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 225 ГК РФ, полагают, что данное имущество должно быть признано бесхозяйным, так как никто из наследников не принял вьппеуказанного наследства.
Представитель истца Администрация Колпашевского городского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял.
В соответствии со 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Суд, рассмотрев дело, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу положений статей 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № М.М., Д.М.Г. года рождения, умерла Д.М.Г. .
Согласно сведениям сайта нотариальной палаты, ответа нотариуса нотариального округа Колпашевского района Томской области Е.С., от Д.М.Г. №, ответа нотариуса нотариального округа <адрес> Т.В., от Д.М.Г. №, наследственное дело после смерти М.М., Д.М.Г. года рождения, не заводилось.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от Д.М.Г. по адресу: <адрес>, расположена квартира, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером №, правообладатель: М.М., Д.М.Г. года рождения, основание: договор на передачу жилого помещения в собственность граждан: №, выдан Д.М.Г. .
В соответствии с положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказа Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» бесхозяйная недвижимость подлежит принятию на учет в Росреестр по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Согласно положений ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Оценив собранные доказательства по делу, судом установлено, что жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала М.М., умершей Д.М.Г. , никто из наследников в установленном законом порядке наследственные права не оформил, право собственности на спорное имущество в установленном порядке не зарегистрировал, бремя содержания спорного имущества никто не несет, каких-либо действий по распоряжению спорным имуществом не совершали, что определенно свидетельствует об отказе наследников от своих прав как собственников на спорное имущество, устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. При этом этот отказ от спорного имущества соответствует действительному волеизъявлению собственников и не является вынужденным.
Поскольку спорный объект недвижимости имеет собственника, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, лишен возможности поставить спорный объект на учет как бесхозяйное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению, признание имущества бесхозяйным иным образом не представляется возможным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, действующей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» о признании имущества бесхозяйным, удовлетворить.
Признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, бесхозяйным имуществом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Е.В. Ольховская
В окончательной форме решение принято Д.М.Г. .
Судья: Е.В. Ольховская
№
№
№