УИД 74RS0032-01-2025-003689-83
Дело № 2-2751/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года г.Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Ишкильдиной С.Н.
при ведении протокола помощником судьи Теркиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Миасского городского округа Челябиснкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа, просил установить факт принятия им наследства после смерти ФИО2, умершего ДАТА, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым НОМЕР, площадью ... кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный АДРЕС, юго-западнее участка НОМЕР.
В обоснование требований указал, что ФИО2, умерший ДАТА является его дедушкой, ФИО3 его жена и бабушка истца умерла ДАТА. ФИО4 и ФИО5 их дети, ФИО4 его отец, ФИО5 дядя. Его отец ФИО4 умер ДАТА, мама умерла ДАТА, также у него есть сестра ФИО6
Его дедушке на праве собственности принадлежала ... доля жилого деревянного дома, расположенного АДРЕС, дедушка завещал своим детям в равных долях это имущество, после смерти отца ... доля в праве собственности на дом перешли его детям и супруге: истцу, его сестре ФИО7 и их матери ФИО8 Его дядя ФИО5 и мама ФИО8 подарили ему свои доли, сестра отказалась от своей части наследства в его пользу, таким образом весь блок НОМЕР – ... доля в праве собственности на жилой дом перешел в его собственность.
Одновременно с жилым домом его дедушке был представлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 500 кв.м. в 1989 году и затем в 1996 году площадью 1 400 кв.м. Его дедушка пользовался земельным участком, вел подсобное хозяйство, сделал забор, садил, обрабатывал огород, затем и отец пользовался участком, после деда и отца он продолжает пользоваться участком 1 400 кв.м. садит и обрабатывает огород, поставил новый забор, установил надворные постройки, принял меры для сохранения участка, осуществляет его содержание, таким образом, фактически принял наследство.
Земельный участок с кадастровым ... площадью ... кв.м., на котором расположен принадлежащий ему жилой блок НОМЕР, представлен ему в 2013 году администрацией на праве собственности на основании договора купли-продажи. Поскольку изначально земельный участок под частью жилого дома, принадлежащего его дедушке составлял ... кв.м. он пытался оформить права на весь земельный участок, в перераспределении земельного участка ему было отказано в связи с возможностью формирования самостоятельного земельного участка, он сформировал земельный участок площадью ... кв.м. как бы в продолжение земельного участка с кадастровым НОМЕР площадью ... кв.м., участку присвоен кадастровый НОМЕР, определен адресу: АДРЕС, юго-западнее участка НОМЕР, в настоящее время он пользуется этими двумя участками как одним целым. Спор на данное имущество отсутствует.
Истец ФИО1, его представитель ФИО9, третье лицо ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали.
Представитель ответчика администрации МГО, третье лицо ФИО6 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали. Представитель ответчика администрации МГО представил письменное мнение, в котором указал, что решение оставляет на усмотрение суда (л.д.71).
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО2 (дедушка истца) умер ДАТА (л.д.15).
Жилой дом АДРЕС являлся жилым домом на 4 хозяев, который был разделен на 4 жилых блока, каждый из которых был зарегистрирован как самостоятельное здание – жилой блок НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР.
ФИО2 на праве собственности на основании договора ДАТА заключенного с Новоандреевским сельским советом принадлежал ... доля жилого деревянного дома площадью ... кв.м. без надворных построек расположенного на участке земли размером ... кв.м. АДРЕС (л.д.20).
Принадлежность ФИО2 указанной ... доли в доме по адресу: АДРЕС подтверждается, в том числе, и копией решения Миасского городского суда от ДАТА, вступившего в законную силу ДАТА (л.д.22-25).
Собственником жилого блока НОМЕР расположенного АДРЕС на настоящее время является истец ФИО1, получивший указанное недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство после смерти своего отца ФИО4 (сына ФИО2) (... доля), дарения ... доли ФИО5 (дядя истца, наследник ФИО2), и ... ФИО8 (мама истца) (л.д.26-31).
Согласно выписки из похозяйственней книги от ДАТА ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м. расположенный АДРЕС3 (л.д.32-34).
Постановлением администрации МГО от ДАТА была утверждена схема земельного участка АДРЕС (л.д.35).
ДАТА между собственниками жилого дома АДРЕС, в том числе истцом ФИО1 и Миасским городским округом был заключен договор НОМЕР купли-продажи земельного участка, с кадастровым НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенный АДРЕС для размещения и эксплуатации отдельно стоящего жилого дома на одну семью с приусадебным участком (л.д.40-41).
В последствии между сособственниками было заключено соглашение от ДАТА о разделе жилого дома и земельного участка с прекращением общей долевой собственности, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок общей площадью 334 кв.м., с кадастровым номером 74:34:0106001:1242 расположенным по адресу: АДРЕС (л.д.43-44).
По обращению ФИО1 ДАТА администрацией МГО было вынесено постановление НОМЕР, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка площадью ... кв.м. из земель населённых панков в Миасском градском округе, АДРЕС, юго-западнее участка НОМЕР, определено местоположение образуемого земельного участка по вышеуказанному адресу (л.д.48-49).
Земельный участок площадью ... кв.м. расположенный АДРЕС, юго-западнее участка НОМЕР поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового НОМЕР (л.д.50-51).
Согласно сведениям из геоинформационного портала жилой блок НОМЕР АДРЕС расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м., с кадастровым НОМЕР расположенным АДРЕС, который граничит с земельным участком АДРЕС, юго-западнее участка НОМЕР с кадастровым НОМЕР (л.д.52).
Обращаясь с заявленными требованиями истец указал, что земельный участок общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, и земельный участок общей площадью ... кв.м. АДРЕС, юго-западнее участка НОМЕР являются одним земельным участком принадлежащим его дедушке ФИО2 на праве пользования предоставленной для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м. расположенный АДРЕС, он пользуется данными земельными участками как одним целым, унаследовал их от дедушки.
Согласно пояснениям третьего лица ФИО5 истец его племянник, земельный участок принадлежал его отцу ФИО2, земельным участком и домом фактически владеет истец, он, третье лицо, в свое время отказался от своей доли в доме и земельном участке.
Пояснениями свидетеля ФИО10 подтверждается добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом земельным участком как своим собственным около 20 лет, изначальным собственником земельного участка был ФИО2, затем его сын ФИО4, а сейчас истец, внук ФИО2, ФИО1
Согласно ответу администрации МГО в реестре муниципального имущества Миасского городского округа земельный участок с кадастровым НОМЕР расположенный АДРЕС не значится (л.д.60).
Как следует из ответа ответа МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в реестре федерального имущества сведения о земельном участке отсутствуют (л.д.61).
В реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области земельный участок с кадастровым НОМЕР АДРЕС не значится, что следует из ответа Министерства имущества Челябинской области (л.д.62).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Материалами дела установлено, что ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок площадью ... кв.м. расположенный АДРЕС, из которого в последующем был образован земельный участок общей площадью ... кв.м. которому присвоен АДРЕС.
После смерти ФИО2 указанным земельным участком пользуется и владеет его внук истец ФИО1
При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 в виде спорного земельного участка, и признания за ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. которому присвоен АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, паспорт гражданина РФ НОМЕР, право собственности на земельный участок общей площадью общей площадью ... кв.м. расположенный АДРЕС, кадастровый НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий С.Н. Ишкильдина
Мотивированное решение составлено 25.09.2025.