УИД № 41RS0003-01-2023-000171-66

Дело № 2-180/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года

г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Горячуна Д.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, Андриянц (до брака – ФИО6) ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту – ФГАУ «Росжилкомплекс», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просило признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, <адрес>, комн. 342.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2010 году жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: г. Вилючинск, <адрес> комн. 342 предоставлено военнослужащей ФИО2 на период прохождения военной службы на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 15января 2010 года, заключенного с ГУ «Вилючинская квартирно-эксплуатационная часть района». Согласно договору совместно с нанимателем вселены члены семьи: дочь – ФИО3 Фактически в указанном помещении общежития ФИО2 и ФИО3 не проживают, так как с 2014 года общежитие по <адрес> законсервировано и в жилых помещениях общежития никто не проживает. Вместе с тем ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу общежития: г. Вилючинск, <адрес>, комн. 342 с 29 марта 2011 года и по настоящее время. Из Вооруженных Сил Российской Федерации ФИО2 уволена и исключена с 30 июня 2010 года из списка личного состава части приказом командира войсковой части 51210 № от 22 июня 2010 года. Ее дочь – ФИО3 в 2018 году заключила договор №//Кд8 участия в долевом строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной надземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Новый Оккервиль, строительная позиция № (Лот 8) кадастровый № от 23 ноября 2018 года. Согласно п. 4.4, п. 4.5 договора найма жилого помещения в общежитии № от 15 января 2010 года, договор прекращается в связи с окончанием срока службы; в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещения и сняться с регистрационного учета. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ. Жилищными органами Минобороны России ФИО2 не признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ согласно приказу Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № от 17.02.2021 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. 18 октября 2022 года ФИО2 направлено предупреждение о снятии с регистрационного учета со всеми членами семьи по адресу: г. Вилючинск, <адрес>, комн. 342. Однако ФИО2 проигнорировала указанное предупреждение и вышеуказанное жилое помещение до настоящего времени не сдала. Срок сдачи занимаемого жилья истек, однако ответчиками не предприняты меры по освобождению спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета. Несмотря на предупреждения отдела «Камчатский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ ответчиками в добровольном порядке служебное жилое помещение не освобождено и незаконно ими удерживается. Своими действиями ответчики нарушают установленные и гарантированные ст. ст. 8,25,35 и 40 Конституции РФ права Министерства обороны РФ, как собственника данного жилого помещения.

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в исковом заявлении просил копию решения направить в Территориальный отдел «Камчатский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены, для участия в рассмотрении дела не явились.

Согласно письменным объяснениям ответчика ФИО3 и заявлению она зарегистрирована в спорном жилом помещении, в данном жилом помещении не проживает, оно находится на консервации, нне возражала против удовлетворения исковых требований не возражала, просила иск рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 67, 70). Также представила копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по спорному жилому помещению и регистрации по месту жительства в <адрес>.

Согласно письменному объяснению ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения она выписана 20 декабря 2022 года, зарегистрирована и проживает по иному адресу, никакого отношении к спорному жилому помещению не имеет, просила иск рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 71, 74).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Из положений п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Статьей 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ № с 17 февраля 2021 года закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 43-44).

15 января 2010 года на основании заключенного договора найма жилого помещения в общежитии №, военнослужащей ФИО2 на время прохождения службы предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, комн. 342 (л.д. 9-10).

В соответствии с п. 1.3 договора совместно с нанимателем в жилом помещении вселяются члены его семьи: дочь ФИО3

Согласно п. п. 4.4, 4.5 договора найма, договор прекращается в связи с окончанием срока службы; в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещения и сняться с регистрационного учета. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Ответчик ФИО2 и член ее семьи: дочь ФИО3 вселились в указанное жилое помещение и были зарегистрированы в нем с 29 марта 2011 года (л.д. 11).

Таким образом, исходя из содержания вышеприведенных норм и исследованных судом доказательств, суд полагает установленным то обстоятельство, что ответчик ФИО2 и член ее семьи: дочь ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы в нем на законных основаниях, то есть в силу норм действовавшего жилищного законодательства приобрели в отношении спорного жилого помещения соответствующие права и обязанности, вытекающие из договора найма специализированных жилых помещений.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 51210 № от 22 июня 2010 года и выписке из приказа Командующего Тихоокеанским флотом № от 3 июня 2010 года капитан медицинской службы, начальник лазарета (на 30 коек) медицинского пункта Вилючинской базы подводных сил ФИО2 с 30 июня 2010 года досрочно уволена с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями и исключена из списков личного состава войсковой части (л.д. 18, 19).

Как следует из акта № от 6 декабря 2021 года и акта от 2 февраля 2022 года, общежитие, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, выведено из эксплуатации объекта жилищного фонда, отключено от всех коммуникаций и здание законсервировано (л.д. 13, 14).

18 октября 2022 года в адрес ответчика ФИО2 направлено предупреждение о необходимости снятия с регистрационного учета в течение 10 дней (л.д. 15, 16-17).

Из акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда МО РФ от 6 февраля 2023 года, а также сведений ОМВД России по ЗАТО Вилючинск, отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, копий паспортов ответчиков следует, что наниматель ФИО2 с снята с регистрационного учета по спорному жилому помещению и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Вилючинск 20 декабря 2022 года, ее дочь ФИО3 снята с регистрационного учета по спорному жилому помещению и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, р-н Всеволожский, <адрес>, мкр. Новый Оккервиль, <адрес> (л.д. 68, 72, 75, 82, 85-86).

В связи с заключением брака 23 октября 2020 года ФИО3 присвоена фамилия Андриянц (л.д. 85, 88-89).

Из содержания искового заявления и представленных доказательств следует и не оспорено ответчиками, что до настоящего времени спорное жилое помещение в установленном законом порядке в уполномоченный орган не сдано.

При таких обстоятельствах, установив, что спорное жилое помещение – комната 342 в <адрес> в г. Вилючинске было предоставлено ответчику ФИО2 и члену ее семьи Андриянц (до брака – ФИО6) Н.В. в связи с прохождением военной службы, ФИО2 военную службу прекратила, однако спорное жилое помещение в установленном законом порядке в уполномоченный орган не сдала, акт приема-передачи жилого помещения не предоставила, суд приходит к выводу, что ФИО2 и член ее семьи Андриянц (до брака – ФИО6) Н.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку обстоятельств, которые могли бы служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При этом взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, которым в силу п. 2 ст. 61.1 и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ является местный бюджет.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд освобожден, с ответчиков в доход местного бюджета в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, исходя из размера государственной пошлины по делам по искам неимущественного характера, с каждого по 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, Андриянц (до брака – ФИО6) ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: 30 10 №), Андриянц (до брака – ФИО6) ФИО3 (паспорт: 27 21 №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, комн. 342.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: 30 10 №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с Андриянц (до брака – ФИО6) ФИО3 (паспорт: 27 21 №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.

Судья

подпись

Д.В. Горячун

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Д.В. Горячун