УИД 76RS0011-01-2023-000369-16
Дело № 2-390/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2023 г. г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,
при секретаре Агафоновой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Угличского муниципального района и Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс № 81 площадью 18 кв.м., расположенный в ГСК «<данные изъяты>» в соответствии с техническим планом здания, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 В иске указал, что постановлением и.о. Главы администрации г. Углича от 10.11.1995 г. № 564 гаражному кооперативу «<данные изъяты>», находящемуся в северном промышленном районе по Рыбинскому шоссе в г. Углич в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 2 Га для обслуживания гаражей. Впоследствии ГСК «<данные изъяты>» был переименован в ГСК «<данные изъяты>». Указанный гараж принадлежал отцу истца – ФИО5, который являлся членом ГСК «<данные изъяты>», оплачивал членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Фактически, с 2016 г. истец владеет, пользуется и распоряжается гаражом. Ввиду отсутствия действующего юридического лица, во внесудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что гаражный бокс ФИО5 строил в браке с ФИО6 – матерью истца. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственное имущество в равных долях приняли супруг ФИО5 и дети – истец и его брат ФИО3, соответственно вне зависимости от того, что спорный гараж не был оформлен, наследники вправе были на него претендовать и с учетом супружеской доли ФИО5 ему фактически стало принадлежать 2/3 доли в праве на гаражный бокс, а ФИО1 и ФИО3 по 1/6 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Поскольку иного наследственного имущества, кроме указанной доли в праве на гараж, после смерти ФИО5 не было, то к нотариусу никто не обращался. Однако, на день его смерти истец был зарегистрирован с отцом по адресу: <адрес>, соответственно фактически принял наследство в виде 2/3 доли в праве на спорный гараж.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что не претендует на 1/6 долю в праве на указанный гаражный бокс и отказывается от своих прав на нее.
Представители ответчиков Администрации Угличского МР и Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Администрации городского поселения Углич ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, каких-либо возражений не представил.
Выслушав истца ФИО1 и ответчика ФИО3, изучив отзывы ответчиков Администрации Угличского МР и Администрации городского поселения Углич, третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением исполкома Угличского городского Совета народных депутатов от 01.07.1985 г. № 305 отведен земельный участок в северном промышленном районе города, севернее строящегося ПЭМ-30, Угличскому ВДОАМ для строительства гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», утвержден список застройщиков трех секций ГСК «<данные изъяты>» (ГСК «<данные изъяты>»). В дальнейшем решениями Исполкома от 18.04.1986 г. № 257, 16.10.1986 г. № 593, 21.03.1990 г. № 181, 15.11.1990 г. № 685, 22.11.1990 г. № 701, 05.02.1991 г. № 40, 18.10.1991 г. № 758 и 28.10.1991 г. № 834 отводились дополнительные земельные участки для строительства следующих очередей ГСК «<данные изъяты>» и утверждались дополнительные списки застройщиков.
Постановлением и.о. Главы администрации г. Углича от 10.11.1995 г. № 564 гаражному кооперативу «<данные изъяты>», находящемуся в северном промышленном районе по Рыбинскому шоссе в г. Углич в общую долевую собственность был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 2 Га для обслуживания гаражей. ГСК «<данные изъяты>» был переименован в ГСК «<данные изъяты>».
Согласно выписке из ЕГРН указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, он имеет площадь 20000 кв.м., вид разрешенного использования – для обслуживания гаражей, категорию земель – земли населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес>
В свою очередь ГСК «<данные изъяты>» был включен в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ в отношении данного кооператива, как созданного до 01.07.2002 г. Деятельность данного юридического лица на основании решения налогового органа прекращена 25.02.2021 г.
Согласно Приложению № 3 к решению исполкома Угличского городского Совета народных депутатов от 01.07.1985 г. № 305 членом ГСК «<данные изъяты>» являлся ФИО5 (под № 9).
Установлено, что ФИО5 осуществил строительство спорного гаражного бокса будучи в браке с ФИО6, следовательно, гаражный бокс № № в секции № № в ГСК «<данные изъяты>» в силу ст. 34 СК РФ является общим имуществом супругов, и согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ с определением равных долей за каждым из супругов в этом имуществе.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. С заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились муж ФИО5 и сыновья ФИО8 Нотариусом Угличского нотариального округа ФИО4 ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 виде 1/3 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и денежные вклады. Таким образом, в случае оформления спорного гаража доли в праве на него распределились бы следующим образом: ФИО5 – 2/3 доли, а ФИО8 по 1/6 доле. В последующем ФИО5 подарил свою 2/3 доли в указанной квартире сыну ФИО1, что подтверждается договором дарения от 03.03.2012 г.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после его смерти никто не обращался, данные обстоятельства подтверждаются сведениями нотариусов Угличского нотариального округа. Однако, на момент смерти ФИО5 с ним совместно по адресу: <адрес>, был зарегистрирован сын ФИО1
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, в силу указанных норм права и произведенных действий истцом ФИО1 он фактически принял наследство после смерти отца в виде 2/3 доли в праве на гараж.
При этом, суд учитывает, что ФИО3, не оформивший свою 1/6 долю на спорный гаражный бокс после смерти матари, отказался от прав на нее, что не противоречит требованиям ст. ст. 236, 1158 ГК РФ.
С учетом установленных по делу обстоятельств, признания иска ФИО3, суд считает требования ФИО1 законными, обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.
Согласно техническому плану, изготовленному 24.01.2023 г. кадастровым инженером ФИО2, гаражный бокс № № в секции № № в ГСК «<данные изъяты>» имеет площадь 18 кв.м.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.
Решение суда о признании за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество будет являться основанием для регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в связи с чем исковое требование о возложении обязанности на органы Росреестра поставить спорный объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него права истца, заявлено излишне.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 , <данные изъяты> и признать за ним право собственности на здание (гаражный бокс) № № в секции № № площадью 18 кв.м. в ГСК «<данные изъяты>», расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Т.Г. Марокова