УИД 77RS0028-02-2022-008685-72

Дело № 2-4726/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» ноября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4726/2022 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес... Нанимателем квартиры № ... по вышеуказанному адресу является: ФИО2. паспортные данные Кроме нанимателя в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, 10.01.2002 г. что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес» МФЦ адрес. По данному адресу определен порядок оплаты. Должникам принадлежит код плательщика 1352019834. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.09.2006 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.05.2018 по 30.06.2022, расчет суммы задолженности отражен в приложенных документах. 11.04.2022 мировым судьёй судебного участка № 341 адрес судебный приказ от 14.04.2021 был отменён, в связи с заявлением ответчиков. Однако платёжные поручения об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период предъявлены не были.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 155 - 156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно единому жилищному документу №7629098 нанимателем жилого помещения отдельной однокомнатной квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, является ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения 5911-01-2011-1542408 от 11.08.2011 г. выданного Департаментом жилищной политики жилого фонда адрес.

Согласно выписке из домовой книги №7629108 в квартире №... по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ответчик ФИО1, паспортные данные, ФИО5, паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 20.09.2022 по гражданскому делу №2-3545/2022 определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире следующим образом: ФИО1 – 1/5 доли от общей суммы оплаты услуг; ФИО2 с включением в платежный документ несовершеннолетнего ФИО5 – 2/5 доли от общей суммы оплаты услуг; ФИО4 с включением в единый платежный документ несовершеннолетней ФИО3 – 2/5 доли от общей суммы оплаты услуг.

Согласно представленному расчету, с 01.05.2018 по 31.12.2019 года, ответчик ФИО2 не производит оплату по жилищно-коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., в результате чего образовалась задолженность в размере сумма С 01.01.2020 года по 30.06.2022 года ответчики ФИО2, ФИО1 не производят оплату по жилищно-коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., в результате чего образовалась задолженность в сумме сумма

В связи с несвоевременной оплатой суммы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени за период с 01.01.2020 по 30.06.2022 в размере сумма

В соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 14.10.2004 N 293-О, положения ст. 333 ГК РФ предусматривают обязанность суда устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения обязательства.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает степень выполнения обязательства должниками, имущественное положение истца, а также имущественный и иные заслуживающие уважения интересы ответчиков, возражения ответчика ФИО6 относительно взыскания неустойки в полном объеме, а также то, что неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора; взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

В соответствии с п. 5 Постановление Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Учитывая изложенное, солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 подлежат взысканию пени (на задолженность, образовавшуюся за период с 01.01.2020 по 30.06.2022) за период с 01.01.2020 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 30.06.2022 исходя из представленного истцом расчета и указанной в нем суммы пени, с учетом положений ст. 333 ГК РФ и моратория суд полагает подлежащей взысканию сумму пени за указанный период в размере сумма

В остальной части оснований не согласиться с представленным истцом расчетом задолженности и пени у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не исполнила надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., в результате чего имеется задолженность перед ГБУ «Жилищник адрес» в размере сумма Ответчики ФИО2, ФИО1 не исполнили надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., в результате чего имеется задолженность перед ГБУ «Жилищник адрес» в размере сумма, а также пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-4726/22

ГБУ адрес «Жилищник адрес»

ФИО2

ФИО1

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-4726/2022 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судья Макляк М.А.