Дело № 2-298/2025
25RS0031-01-2025-000440-50
РЕШЕНИе
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2025 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Виловатой А.Ю.
при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ
Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с названным заявлением, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца Управлением Росреестра по Приморскому краю был принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, жилой дом, площадью 77,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>. В течение года с момента постановки вышеуказанного сооружения на учет, в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, права на него никем заявлены не были. Законных владельцев на данный бесхозяйный объект недвижимого имущества не установлено. Спор о праве отсутствует. Бесхозяйный объект в реестре собственности Приморского края и Российской Федерации не стоит. Признание прав собственности за истцом на бесхозяйный объект недвижимости обусловлено исполнением полномочий по решению вопросов местного значения, связанных с обеспечением проживающих в муниципальном округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. Просила признать за Ханкайским муниципальным округом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, площадью 77,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя заявителя в суд поступило заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из ответов ТУ Росимущества в Приморском крае от ДД.ММ.ГГГГ, КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества, Приморского края отсутствуют сведения об объекте – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также отсутствует запись о праве собственности на указанный объект.
Согласно уведомлению Спасского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании заявления истца о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Поскольку первоначальный правообладатель спорного объекта недвижимости отсутствует, кем-либо права на объект не заявлены, фактическим владением у иных лиц, как и сведений об имеющихся правопритязаний, суд не располагает, постольку суд приходит к выводу, что данные обстоятельства являются основанием для передачи указанного бесхозного объекта в муниципальную собственность Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 290- 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ханкайским муниципальным округом Приморского края право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, площадью 77,2 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд Приморского края в течение одного месяца.
Председательствующий: Виловатая А.Ю.