Решение по делу № 2-276/2023 от 04.05.2023 - о признании земельного участка, кадастровый № с заброшенными строениями – жилым домом, кадастровый №, сараем с навесами, кадаст- ровый №, расположенные по адресу: <адрес> - выморочным имуществом и признании права собственности на указанное недвижимое имущество.

Гр.дело №2-276/2023

61RS0053-01-2023-000198-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Семикаракорск 4 мая 2023 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прохоровой И.Г.

при секретаре Хромовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Семикаракорского городского поселения к Территориаль- ному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании земельного участка, кадастровый № с заброшенными строениями – жилым домом, кадастровый №, сараем с навесами, кадаст- ровый №, расположенные по адресу: <адрес> - выморочным имуществом и признании права собственности на указанное недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ :

Администрация Семикаракорского городского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании земельного участка с кадастровым номером № с заброшенными строениями – жилым домом с кадастровым номером №, сараем с навесами с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признании права собственности на указанное недвижимое имущество.

Обосновав заявленные требования следующим образом.

По адресу <адрес>, расположен жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 751 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО, на основании договора дарения от 24 февраля 1988 года. В ходе инвентаризации, администрацией Семикаракорского городского поселения установлен факт неиспользования земельного участка по назначению. Администрация Семикаракорского городского поселения полагая, что ФИО умерла, ссылаясь на требования статьи 218,1151,1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась в суд.

Представитель истца- Администрация Семикаракорского городского поселения ФИО7 в судебном заседании требований поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд о признании земельного участка с кадастровым номером № с заброшен- ными строениями – жилым домом с кадастровым номером №, сараем с навесами с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> - выморочным имуществом и признании права собственности на указанное недвижимое имущество

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущест- ва в Ростовской области в судебное заседание, состоявшееся 4 мая 2023 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения- не прибыл, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил, в связи с чем, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца- Администрация Семикаракор- ского городского поселения ФИО7,исследовав материалы граждан- ского дела, приходит к следующему.

В силу требований пункта 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно требований пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности, выданного государственным нотариусом Семикаракорской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, являющейся пережившим супругом ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на ? долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течении брака. Общее совместное имущество состоит: из целого домовладения, находящегося по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке размером 731 кв.м.На указанном земельном участке расположены: жилой каркасный дом общей полезной площадью 31,7 кв.м., сарай кирпичный, уборная деревянная и ограждение. Указанное домовладение принадлежит на праве личной собственности ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного в Семикаракорской госнотконторе 9 февраля 1968 года по реестру № и справки Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом Семикаракорской государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях жене ФИО4 и дочери Жеребило- вой Ж.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из ? доли домовладения, по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке размером 731 кв.м. На указанном земельном участке расположен: жилой каркасный дом общей полезной площадью 31,7 кв.м., сарай кирпичный, уборная деревянная и ограждение ( л.д.41 ).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, подарила ФИО5 ? доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке размером 731 кв.м., договор дарения зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, расположенного на земельном участке размером 731 кв.м., и хозяйственных построек, находящихся на данном земельном участке является ФИО5

В силу требований пункта 1 статьи 69 Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ФИО5 зарегистрировав брак с ФИО6, сменила фамилию на А; ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут (л.д. 42 ).

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировала брак с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака фамилия супруги Г (л.д.43 ).

Администрация Семикаракорского городского поселения заявляя требования о признании земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, сарая с навесами с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признании права собственности на указанное недвижимое имущество, исходит из факта смерти ФИО

В силу требований статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным ( пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно требований пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

В силу вышеизложенного, имущество ФИО может быть признано судом выморочным в случае смерти последней и отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязатель- ности и равноправия сторон.

Принцип состязательности реализуется в процессе обоснования сторонами своей правовой позиции (своих требований и возражений), где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом (статья 56 Гражданского процессуаль- ного кодекса Российской Федерации).

Представителем ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения в судебное заседание доказательства, подтвержда- ющие факт смерти ФИО -не предоставлены.

Согласно сообщения заведующей отделом записи актов гражданского состояния администрации Семикаракорского района, согласно Единого государственного реестра, в архиве Отдела записи актов гражданского состоянии администрации Семикаракорского района Ростовской области актовая запись о смерти ФИО -не обнаружена (л.д.36).

Таким образом, факт смерти ФИО материалами дела не подтвержден, как следствие этого у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований Администрации Семикаракороского городского поселения о признании земельного участка с кадастровым номером № с заброшенными строениями – жилым домом с кадастровым номером №, сараем с навесами с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> - выморочным имуществом.

Принимая во внимание, что требования Администрации Семикара- корского городского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № с заброшен- ными строениями – жилым домом с кадастровым номером №, сараем с навесами с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес> являются производными от основного требования о признании данного имущества выморочным, исходя из принятого судом решения об отказе в удовлетворении основного требований, производные требования также не подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь требованиями статьи 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении требований Администрации Семикаракорского городского поселения к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании земельного участка с кадастровым номером № с заброшенными строениями – жилым домом с кадастровым номером №, сараем с навесами с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес> - выморочным имуществом и признании права собственности на указанное недвижимое имущество-отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года