Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Носковой Е.А., при секретаре Сивковой Н.А.,

с участием прокурора ФИО9,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО10 по договору купли-продажи приобрели у ФИО11 в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики. После продажи квартиры ответчики выехали из жилого помещения, вывезли все свои вещи, вселиться не пытались, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника, истец просит признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> городскому округу в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.

Как указано в п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Лысьвенского городского суда в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО10 приобрели у ФИО11 № и № доли соответственно в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Согласно сведениям из ЕГРН (л.д.8-10, 11-12) право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО2 – № доли в праве, за ФИО10 – № доли в праве.

Согласно сведениям из ОВМ ОМВД России по ЛГО ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.13, 27, 28).

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло, в том числе, к истцу, ФИО1 и ФИО3 членами семьи истца не являются, то в силу ст.292 ГК РФ они утратили право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В связи с установленными по делу обстоятельствами суд полагает, что ответчики ФИО1 и ФИО3 утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 и ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Верно. Судья: Е.А.Носкова