Дело № 2-2035/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Федькаевой М.А.,

при секретаре Титеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Ленинского РОСП г. Челябинска ФИО2, УФССП России по Челябинской области, ООО «Капитал-групп», ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» о признании недействительными торгов, признании незаконными постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника, акта о передаче, совершение действий по передаче имущества должника, восстановлении права собственности,

установил:

Истцом ФИО1 предъявлено исковое заявление к ответчикам приставу-исполнителю Ленинского РОСП <адрес> ФИО2, УФССП России по <адрес>, ООО «Капитал-групп», ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» о признании недействительными торгов, признании незаконными постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника, акта о передаче, совершение действий по передаче имущества должника в рамках исполнительного производства №-ИП, восстановлении права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 74:12:0908002:54, площадью 1612 кв.м., с жилым домом на нем с кадастровым номером 74:12:0908002:119, расположенными по адресу: <адрес> (с учетом уточнений исковых требований). В обоснование иска было указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу Банк ФК «Открытие» денежной суммы в размере 6868242 руб., обращении взыскания на заложенное имущество. Исполнительное производство прекращено ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец признан несостоятельным (банкротом) на основании решения Арбитражного суда <адрес>, финансовым управляющим должника утвержден ФИО4 В ходе банкротного производства финансовым управляющим у ФИО1 были запрошены документы обо всех сделках с имуществом за последние 03 года. При ознакомлении с материалами исполнительного производства №-ИП было установлено, что имущество истца в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> передано на торги. Однако истец считает, что торги фактически не производились, поскольку он не обнаружил никакой информации на сайте ООО «Капитал-Групп», в связи с чем, имущество незаконно было передано взыскателю, с нарушением установленного порядка. Должник о передаче нереализованного имущества извещен не был. Кроме того, имеются нарушения при производстве торгов, в частности имущество на торги было получено ООО «Капитал-групп» ДД.ММ.ГГГГ, соответственно сообщение о продаже необходимо было разместить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако информационное сообщение было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ, при этом торги должны были быть проведены не ранее ДД.ММ.ГГГГ, однако они были проведены ДД.ММ.ГГГГ, что также свидетельствует о нарушении прав истца. Допущенные нарушения сроков размещения извещения в сети Интернет не соответствуют критерию публичности, что уменьшает возможность участия в торгах потенциальных покупателей и влияет на формирование цены, данное нарушение является существенным, влияет на результат торгов с учетом всех фактических обстоятельств дела.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1, ответчики - судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП <адрес> ФИО2, УФССП России по <адрес>, ООО «Капитал-Групп», ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», третьи лица – ФИО3, финансовый управляющий ФИО4, ИФНС по <адрес>, ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», ПАО «Сбербанк России», ООО «Интер-Прайм», ООО «СКМ», ООО «Феникс», ООО «Югорское коллекторское агентство», ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Ленинского РОСП <адрес> ФИО2, УФССП России по <адрес>, ООО «Капитал-групп», ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» о признании недействительными торгов, признании незаконными постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника, акта о передаче, совершение действий по передаче имущества должника, восстановлении права собственности.

Как следует из материалов дела решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования Банка к ФИО3, ФИО1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 868 242,08 руб., по кредитному договору № № МБ/74/КД-115 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 669 506,44 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 67 889 руб. Согласно данному решению обращено взыскание на заложенное в пользу банка имущество, в частности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Ленинском РОСП <адрес> на основании исполнительного листа № ФС 013715727 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, площадью 1472 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Малиновка, по г.п. з-да им. Колющенко, <адрес>, участок 124; земельный участок, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; обратить взыскание на заложенное имущество - товар в обороте - женская одежда, путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, в размере: 6 868 242,08 руб., в отношении должника: ФИО1, СНИЛС 12304824920, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, Россия, 454078, в пользу взыскателя: Банк ФК «Открытие», адрес взыскателя: <адрес>, Россия, 454090 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление СПИ о поручении - о совершении исполнительских действий - наложения ареста на земельный участок, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Красноармейского РОСП <адрес> наложен арест на имущество - земельный участок, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ратажная, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.ст. 6, 14, 68, 69, 87, 89, 91, 92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Данное постановление направлено в адрес истца.

В соответствии с поручением на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ №, реализация арестованного имущества поручена ООО «Капитал Групп».

ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество должника ФИО1 передано на торги ООО «Капитал Групп».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Капитал-Групп» опубликовало информационное сообщение о продаже арестованного имущества на сайте torgi.gov №. (газета Южноуральская панорама от ДД.ММ.ГГГГ). В извещении, которое было размещено на сайте torgi.gov указана вся необходимая информация в соответствии с п.2 ст.448 ГК РФ: извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях передаваемого имущества и о порядке проведения торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество должника ФИО1 - земельный участок, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ратажная, <адрес> не реализовано.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.ст. 14, 87, 92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 %.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Капитал-Групп» опубликовало информационное сообщение о продаже Арестованного имущества на сайте torgi.gov № (газета Южноуральская панорама от ДД.ММ.ГГГГ). В извещении, которое было размещено на сайте torgi.gov указана вся необходимая информация в соответствии с п.2 ст.448 ГК РФ: извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях передаваемого имущества и о порядке проведения торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество должника ФИО1 - земельный участок, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ратажная, <адрес> не реализовано.

Согласно ч. 3 ст. 57 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - ФЗ №) организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее, чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

В данном случае законодатель установил императивный срок извещения о проведении торгов, который в настоящем споре предполагает, что если публичные торги назначены на ДД.ММ.ГГГГг., то извещение должно быть опубликовано не позднее ДД.ММ.ГГГГг. и не ранее ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Капитал-Групп», с учетом опубликования извещения ДД.ММ.ГГГГг., был соблюден предусмотренный законодательством срок, аналогичным образом были соблюдены сроки при проведении торгов ДД.ММ.ГГГГг., поскольку извещение было опубликовано ДД.ММ.ГГГГг.

В силу п. 72 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - Пленум №) п. 2 ст. 448 ГК РФ не определяет орган, в котором подлежит опубликование извещения о проведении торгов, в том числе публичных (статья 449.1 ГК РФ), поэтому следует руководствоваться ч.3 ст.90 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Информация о проведении торгов, включая публичные, подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (адрес официального сайта - www.torgi.gov.ru утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №).

В связи с этим, доводы истца о том, что извещение о торгах не направлено в их адрес, иным образом информация о проведении публичных торгов им была недоступна, подлежат отклонению, так как законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность организатора публичных торгов оповещать должника о реализации его имущества.

ООО «Капитал-групп» опубликовало извещение о проведении публичных торгов во всех предусмотренных законом источниках: в периодическом издании - газете «Южноуральская панорама», на сайте torgi.gov.ru, извещение №, извещение №, в которых содержится исчерпывающая информация о реализуемом лоте. Более того, истцу было известно о наличии вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, о возбуждении исполнительного производства об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 449 ГК РФ торги могут быть признаны судом недействительными по следующим основаниям:

- кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

- на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

- продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

- были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

- были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

При проведении торгов по реализации имущества: жилой дом, площадью 211 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 1612 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> порядок и правила их проведения не были нарушены. Также не было иных нарушений, по которым торги могут быть признаны недействительными. Обращение взыскания на жилой дом и земельный участок произведено в ходе исполнения решения Советского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем в адрес ООО «Капитал-Групп» направлен акт возврата арестованного имущества с реализации.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное арестованное имущество возвращено с реализации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскателю направлено предложение об оставлении не реализованного имущества за собой.

Взыскателем ПАО Банк «ФК «Открытие» направлено согласие об оставлении нереализованного имущества за собой от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество должника ФИО1 - - земельный участок, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ратажная, <адрес> передано взыскателю ПАО Банк «ФК «Открытие». ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности банка на указанные объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.ст. 6, 14, 68, 69, 87, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о передаче не реализованного имущества должника взыскателю.

В ходе исполнения данного исполнительного производства установлено, что должник признан банкротом, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ст. 78 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ФЗ №, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п.2 ст. 350.1 ГК РФ.

В силу п. 1, п. 2 ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом.

Организатором публичных торгов выступает лицо, уполномоченное в соответствии с законом или иным правовым актом отчуждать имущество в порядке исполнительного производства, а также государственный орган или орган местного самоуправления в случаях, установленных законом.

Согласно ч. 1 ст. 89 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

В силу п. 5.5 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом имущества, арестованного во исполнение судебных решений.

С учетом вышеизложенного, Межрегиональное территориальное управление как территориальный орган Росимущества с привлечением специализированной организации ООО «Капитал-Групп» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации осуществило предусмотренную законом процедуру реализации имущества должника с публичных торгов в пользу взыскателя в целях своевременного исполнения судебного акта.

Согласно ч. 3 ст. 57 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - ФЗ №) организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена. ООО «Капитал-Групп», с учетом опубликования извещения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, был соблюден предусмотренный законодательством срок.

В силу п. 72 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - Пленум №) п. 2 ст. 448 ГК РФ не определяет орган, в котором подлежит опубликование извещения о проведении торгов, в том числе публичных (статья 449.1 ГК РФ), поэтому следует руководствоваться ч.3 ст. 90 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Информация о проведении торгов, включая публичные, подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (адрес официального сайта - www.torgi.gov.ru утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №).

При этом, законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязанность организатора публичных торгов оповещать должника о реализации его имущества.

ООО «Капитал-Групп» опубликовало извещения о проведении публичных торгов во всех предусмотренных законом источниках: в периодическом издании - газете «Южноуральская панорама», на сайте torgi.gov.ru, в которых содержится исчерпывающая информация о реализуемом лоте. Более того, истцу было известно о наличии вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, о возбуждении исполнительного производства об обращении взыскания на заложенное имущество.

Порядок обращения взыскания на заложенные жилой дом или квартиру регулируется ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которой обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры (пункт 1); жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса (пункт 2).

В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Согласно п. 71 Пленума № нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Однако истцом ФИО1 в исковом заявлении не указаны нарушения законодательства, допущенные в ходе проведения публичных торгов, а также не указано, чем конкретно ущемлены его права и законные интересы, напротив, фактическими обстоятельствами подтверждено, что публичные торги по реализации имущества должника ФИО1, проведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 92 ФЗ № в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном ст. 87 ФЗ №.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 87 ФЗ № нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

Таким образом, арестованное имущество должника может быть передано взыскателю ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» по цене на 25 % ниже его стоимости, а в случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество – может быть возвращено должнику. ДД.ММ.ГГГГ банк в ответ на поступившее предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой выразил письменное согласие оставить за собой имущество должника ФИО1 - земельный участок, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>ратажная, <адрес>.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Право обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц службы судебных приставов предусмотрено положениями ст.ст. 218, 360 КАС Российской Федерации, ч. 4 ст. 14 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 360 КАС РФ постановления старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Исходя из положений ч. 2 ст. 227 КАС РФ, суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действия (бездействие) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

На основании ст. 227 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Нарушение прав и свобод административного истца является необходимым основанием для удовлетворения заявления о признании незаконными действий и решений судебного пристава-исполнителя. Отсутствие таких нарушений является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований и позволяет суду не давать оценку иным обстоятельствам дела.

Таким образом, учитывая, что материалами дела подтверждается факт того, что публичные торги по реализации имущества должника ФИО1, проведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в настоящее время имущество - земельный участок с кадастровым номером 74:12:0908002:54, площадью 1612 кв.м., с жилым домом на нем с кадастровым номером 74:12:0908002:119, расположенными по адресу: <адрес> зарегистрированы за ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие», также материалами дела не установлено, что права истца нарушены действиями (бездействием) судебных приставов-исполнителей Ленинского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, ООО «Капитал-групп», суд полагает, что действия указанных должностных лиц законны и обоснованны, соответствуют нормам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», вина в действиях судебных приставов-исполнителей отсутствует, соответственно в удовлетворении исковых требований ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Ленинского РОСП <адрес> ФИО2, УФССП России по <адрес>, ООО «Капитал-групп», ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» о признании недействительными торгов, признании незаконными постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника, акта о передаче, совершение действий по передаче имущества должника, восстановлении права собственности следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Ленинского РОСП <адрес> ФИО2, УФССП России по <адрес>, ООО «Капитал-групп», ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» о признании недействительными торгов, признании незаконными постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника, акта о передаче, совершение действий по передаче имущества должника, восстановлении права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Федькаева

Мотивированное решение составлено 21.06.2022г.