УИД: 77RS0034-02-2025-012530-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре Охрименко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14044/2025 по иску ФИО1 к ООО к ООО «Специализированный застройщик «А101» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «А101» о защите прав потребителей, о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 19.06.2024 г. между ФИО1 и ООО "Специализированный застройщик «А -101» заключен договор участия в долевом строительстве № ДИ24К-36.2.2-144/1, в соответствии с Приложением 1, п.п. 1.2., 3.1., 4.1 и 4.6.1. которых, застройщик обязался построить объект недвижимости многоквартирный жилой дом, строительство которого осуществлялось по адресу: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, адрес, и передать участнику на правах собственности в срок до 31.12.2024 (п.5.1 Договора) объект долевого строительства трехкомнатную квартиру, имеющий следующие технические характеристики:, этаж 3, условный номер Объекта долевого строительства 144, количество комнат 3, общая проектная адрес строительства 61,9 кв.м., а Участник обязался уплатить Застройщику обусловленную Договором цену за объект в размере сумма (п.4.6.1) и принять объект долевого строительства.
Истцом в полном объеме выполнены обязательства по договору, сумма в размере сумма выплачена ответчику.
05.03.2025 между сторонами подписан передаточный акт к Договору, согласно пункту 3 которого окончательная общая адрес уменьшилась на 1,9 кв.м. и вместо планируемой площади 61,9 кв. м. составила 60,0 кв.м.
05.03.2025 между сторонами подписан Акт сверки взаиморасчетов к Договору, согласно пункту п.7 которого по результатам обмера окончательная цена Договора составила сумма, разница между окончательной Ценой Договора и оплаченной Истцом Ценой Договора составляет сумма, которая возвращена Истцу.
Однако, согласно полученной выписке из ЕГРН от 11.03.2025 г., Истец, являясь собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, фактически получил Объект общей площадью 60,0 кв.м., а не 61,9 кв.м, как это указано в Договоре.
В соответствии с п. 4.2 Договора определена стоимость 1 кв.м. объекта долевого строительства сумма
Истец полагает, что ею переплачено за 1,9 кв.м. (61,9 кв.м.- 60,00 кв.м. = 1,9 кв.м.), а не за 0,2 кв.м., как это указано в акте сверки взаиморасчетов от 05.03.2025г., что соответственно составит сумма х 1,9 кв.м. сумма
Поскольку ответчик вернул истцу за 0,2 кв. м. в сумме сумма, оставшаяся сумма в размере сумма ответчиком по настоящее время не возвращена.
В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в виде разницы в цене №ДИ24К-36.2.2-144/1 от 19.06.2024 г. за уменьшение площади в размере сумма, проценты по правилам ст. 395 ГК РФ за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 06.03.2025г. по 09.06.2025г. в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 10.06.2025г., начисляемые на сумму задолженности в размере сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, по день фактической уплаты долга, компенсацию морального вреда в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Полагая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с данным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в том числе и по доводам иска, полагала иск подлежащим удовлетворению.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать в полном объеме, письменные возражения с учетом дополнений поддержала в полном объеме, пояснила, что у истца имеется арифметическая ошибка в расчете, при этом ответчиком полностью произведена выплата истцу денежных средств за уменьшение площади.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости (далее - основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости), назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения (далее - основные характеристики жилого или нежилого помещения); цену договора, сроки и порядок ее уплаты.
Данная норма предусматривает, что предмет договора долевого участия в строительстве должен быть строго определен с учетом всех параметров объекта, которые также указываются в прилагаемой проектной документации (проектном решении). В частности, должна быть определена площадь квартиры с указанием всех помещений, поскольку именно площадью квартиры в основном определяется ее цена, которая, в свою очередь, является существенным условием договора.
Пунктом 2 статьи 424 ГК РФ предусмотрено возможное изменение цены после заключения договора, в том числе в случае, установленном договором.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
Согласно части 1 статьи 5 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. адрес жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.
По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (часть 2 статьи 5 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ).
Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора - жилого помещения - с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения, с учетом возможного изменения этой площади при определенных условиях.
В силу части 1 статьи 7 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика в том числе соразмерного уменьшения цены договора (подпункт 2 части 2 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ).
По смыслу указанной нормы, отступление застройщика от условий договора (которое может выражаться, в том числе, в передаче участнику долевого строительства объекта меньшей площади, чем это предусмотрено договором) само по себе является основанием для соразмерного уменьшения цены договора.
Вместе с тем, по смыслу статей 5 и 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, договором могут быть установлены определенные пределы изменения (погрешности) размера площади объекта долевого строительства, которые не влекут за собой соразмерного изменения цены при передаче объекта участнику долевого строительства.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1).
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2).
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).
На основании ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона N 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Согласно подп. 7 п. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном законом порядке.
В силу п. 7 ст. 1 ФЗ N 218-ФЗ Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Согласно ст. 8 ФЗ N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (п. 1).
К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (п. 2).
К основным сведениям, вносимым в кадастр недвижимости, относится площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (п. 4). Кадастровая стоимость отнесена к дополнительным сведениям об объекте недвижимости (п. 5).
Согласно п. 3 ст. 40 ФЗ N 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета (в том числе с одновременной государственной регистрацией прав) созданных здания, сооружения может осуществляться государственный кадастровый учет всех расположенных в таких здании, сооружении помещений, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, в случае представления заявителем технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений. Государственный кадастровый учет всех помещений в здании, сооружении, в том числе относящихся к имуществу общего пользования, также осуществляется при представлении заявления собственником здания или сооружения, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, и технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений.
Согласно п. 4 ст. 40 ФЗ N 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.
Согласно ст. 401 НК РФ квартира является объектом налогообложения и налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости (ст. 402), может изменяться в связи с изменением кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости (ст. 403).
Из вышеприведенных норм материального права следует, что только внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения подтверждают площадь квартиры как объекта недвижимости и изменение ее качественных характеристик.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 19.06.2024 г. между ФИО1 и ООО "Специализированный застройщик «А -101» заключен Договор участия в долевом строительстве № ДИ24К-36.2.2-144/1, в соответствии с Приложением 1, п.п.1.2., 3.1., 4.1 и 4.6.1. которых, Застройщик обязался построить объект недвижимости многоквартирный жилой дом, строительство которого осуществлялось по адресу: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, адрес, и передать Участнику на правах собственности в срок до 31.12.2024 (п.5.1 Договора) Объект долевого строительства трехкомнатную квартиру, имеющий следующие технические характеристики:, этаж 3, условный номер Объекта долевого строительства 144, количество комнат 3, общая проектная адрес строительства 61,9 кв.м., из которой: площади комнат 37,00 кв.м., площади вспомогательных помещений 23,20 кв.м. лоджия с учетом коэффициента 1,70 кв.м. а Участник обязался уплатить Застройщику обусловленную Договором цену за объект в размере сумма (п.4.6.1) и принять объект долевого строительства.
Согласно разделу 4 договора Стороны договорились, что стоимость одного квадратного метра составляет – сумма, НДС не облагается. Стоимость одного квадратного метра, определенная в настоящем пункте, является фиксированной и изменению не подлежит.
Стороны договорились, что Цена Договора подлежит дополнительному уточнению Сторонами после получения Застройщиком результатов обмеров в отношении Объекта и рассчитывается посредством умножения адрес Объекта на стоимость одного квадратного метра, указанную в п.4.2 Договора.
При уточнении цены Договора Стороны подписывают Акты сверки взаиморасчетов, для чего Участник обязан явиться в офис Застройщика в срок, указанный в уведомлении о завершении строительства Жилого дома, направляемом в адрес Участника в соответствии с п.5.5 Договора. Взаиморасчеты в связи с увеличением цены Договора производятся Сторонами до составления Передаточного Акта на Объект, при этом если какое-либо из обязательств по Договору Участником не выполнено либо выполнено ненадлежащим образом, Застройщик вправе применять меры, предусмотренные законом для случаев неисполнения встречных обязательств, в том числе приостановить исполнение своего обязательства по передаче Объекта Участнику.
Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что если по результатам обмеров Объекта адрес Объекта превысит адрес Объекта и такое расхождение будет находиться в пределах от 0,1% до 5 % (включительно), то Участник обязан перечислить на залоговый счет застройщика сумму, определенную Сторонами как произведение разницы указанных площадей на цену одного квадратного метра, обозначенную в п. 4.2 Договора. Оплата осуществляется Участником перечислением денежных средств в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Акта сверки взаиморасчетов, либо получения от Застройщика письменного требования или уведомления о завершении строительства Жилого дома, направляемого в адрес Участника в соответствии с п.5.5 Договора.
В случае если по результатам обмеров Объекта адрес Объекта превысит адрес Объекта более чем на 5%, оплата свыше 5 % Участником не производится.
Согласно п. 4.5 договора, если по результатам обмеров Объекта адрес Объекта будет меньше адрес Объекта, Застройщик обязан возвратить Участнику сумму, определенную Сторонами как произведение разницы указанных площадей на цену одного квадратного метра, обозначенную в п. 4.2 Договора. Возврат полученной в результате описанного в настоящем пункте расчета суммы осуществляется Застройщиком перечислением денежных средств в рублях Участнику по указанным им банковским реквизитам в течение 10 рабочих дней с даты предоставления участником банковских реквизитов, указанных в соответствующем заявлении на возврат денежных средств.
Согласно передаточному акту от 05.03.2025 г. к Договору, истцу передана а квартира, общей площадью 60,0 кв.м, из которых из которой 36,90 кв.м. площади комнат; 23,10 кв.м. площади вспомогательных помещений; 1,70 лоджия с учетом коэффициента.
05.03.2025 между сторонами подписан Акт сверки взаиморасчетов к Договору, согласно пункта п.7 которого по результатам обмера окончательная цена Договора составила сумма, разница между окончательной Ценой Договора и оплаченной Истцом Ценой Договора составляет сумма, которая возвращена Истцу, что подтверждается платежным поручением № 7386 от 12.03.2025, из расчета 0,2 кв.м. * сумма (п.4.2. Договора).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, размещенным в публичной кадастровой карте, общая площадь спорного объекта с кадастровым номером 77:17:0120316:78369, равна 60 кв. м.
Площадь Квартиры была определена в рамках проведения кадастровых работ по изготовлению технического плана в отношении многоквартирного дома.
Согласно п. 12.3 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места (утв. Приказ Росреестра от 23.10.2020 N п/0393) расстояния, применяемые для определения площади жилого помещения, измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола, то есть кадастровый инженер по своему усмотрению выбирает высоту в пределах допустимой.
Вместе с тем, СП 70.13330.2012 "Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 N 109/ГС) допускает отклонение линий плоскостей пересечения от вертикали или проектного наклона на всю высоту конструкций для: стен и колонн, поддерживающих монолитные покрытия и перекрытия. Тем самым, даже при измерениях, проведенных квалифицированными кадастровыми инженерами, приборами, прошедшими поверки у аккредитованного лица, с соблюдением всех требований к точности и методам, возможно различие итоговой площади помещения, обусловленное выбором разных высот измерений, если допустимое отклонение стены от вертикали имеет место быть.
Кроме того, строительство многоквартирного дома осуществлялось в рамках проектной документации, получившей положительные заключения государственной экспертизы.
По факту завершения строительства Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, составлен технический план МКД, и в совокупности, в том числе на основании указанных документов, Мосгосстройнадзором выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Измерение площади квартир проводится в рамках составления технического плана в отношении МКД в характеристиках, определенных проектной документацией.
Так, адрес строительства по результатам кадастрового учета в размере 60 кв. м, подтверждается сведениям из ЕГРН. Сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении Объекта долевого строительства, не оспорены.
Так, согласно п. 2 ст. 424 ГК РФ, изменение цены после заключения Договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных Договором, законом, либо в установленном законом порядке.
В силу п. 2 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по соглашению сторон цены договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
Кадастровый учет Объекта долевого строительства не оспаривался.
Факт постановки объекта долевого строительства на кадастровый учет свидетельствует, что кадастровые работы в отношении спорного объекта долевого строительства были выполнены привлеченным застройщиком квалифицированным кадастровым инженером и в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Таким образом для целей учета квартир не учитываются площади летних помещений (веранд, террас, лоджий балконов).
В соответствии с положениями ст. 5 Жилищного кодекса РФ в данную площадь не включена лоджия, площадью с учетом коэффициента 1,70 кв.м.
Таким образом, площадь уменьшилась на 0,20 кв.м. (общая площадь 60,00 кв.м. + лоджия 1,70 кв.м.= 61,70 кв.м.).
Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании денежных средства в виде разницы в цене №ДИ24К-36.2.2-144/1 от 19.06.2024 г. за уменьшение площади в размере сумма, а потому в их удовлетворении надлежит отказать.
Оценив изложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средства в виде разницы в цене №ДИ24К-36.2.2-144/1 от 19.06.2024 г. за уменьшение площади в размере сумма отказано, суд не находит оснований для удовлетворения производных требований о взыскании процентов по правилам ст. 395 ГК РФ за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 06.03.2025 г. по 09.06.2025 г. в размере сумма, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 10.06.2025 г., начисляемые на сумму задолженности в размере сумма, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, по день фактической уплаты долга, а потому в их удовлетворении надлежит отказать.
Поскольку права истца как потребителя ответчиком не нарушены, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма не имеется, а потому в их удовлетворении надлежит отказать.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, а если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Учитывая изложенное, оснований для взыскания в пользу истца почтовых расходов сумма не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО к ООО «Специализированный застройщик «А101» о защите прав потребителя – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 6 апреля 2026 года.
Судья А.С. Пучкова