ГД №2-346/2025
УИД 46RS0017-01-2025-000507-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» октября 2025 года п.Прямицыно
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,
при секретаре Жмыховой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, указав, что она является дочерью и наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ее отцу принадлежал земельный участок площадью 4200 кв.м., расположенный в <адрес>. После смерти своего отца она фактически приняла наследство, стала пользоваться вышеуказанным земельным участком по назначению, как своим собственным.
Право собственности ее отца на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 30.10.1992 года администрацией Большедолженковского сельсовета, согласно которому ФИО3 на основании решения Администрации Большедолженковского сельсовета от 28.10.1992 года №46 принадлежит земельный участок площадью 0,42 га для личного подсобного хозяйства в д.Липина.
В связи с тем, что право собственности ее отца не было зарегистрировано в установленном порядке, она не смогла обратиться к нотариусу для принятия наследства, таким образом, наследственное дело не открывалось.
Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3619 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана от 05.09.2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ФИО4 (сестра истца) и Управление Росреестра по Курской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представители ответчика Администрации Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, возражений на исковые требования не представили.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Представители третьего лица Управления Росреестра по Курской области, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд, с учетом мнения участников судебного процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по представленным доказательствам.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 4200 кв.м., расположенный в д.Липина Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области.
Право собственности ФИО3 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 30.10.1992 года администрацией Большедолженковского сельсовета, согласно которому ФИО3 на основании решения Администрации Большедолженковского сельсовета от 28.10.1992 года №46 принадлежит земельный участок площадью 0,42 га для личного подсобного хозяйства в д.Липина.
Вместе с тем, право собственности ФИО3 на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона.
Право на вышеуказанный земельный участок возникло у ФИО3 в 1992 году, до вступления в силу закона о регистрации.
Суд полагает, что отсутствие зарегистрированного права на земельный участок в установленном законом порядке в данном случае не может свидетельствовать об отсутствии самого права собственности на участок.
При таких обстоятельствах, суд признает, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти. При жизни он не распорядился принадлежащим ему имуществом.
Наследниками первой очереди по закону являются его дети – истец ФИО1 и третье лицо ФИО4, других наследников нет. Иного судом не установлено.
После смерти ФИО3 его дети к нотариусу за принятием и оформлением наследства не обращались.
Вместе с тем, истец ФИО1 после смерти своего отца ФИО3 совершила следующие действия в отношении наследуемого имущества: вступила во владение и пользование наследственным имуществом, пользуется земельным участком по назначению, т.е. осуществила действия по фактическому принятию наследства, предусмотренные ст.1153 ГК РФ. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области №173 от 22.05.2025 года.
Третье лицо ФИО4 после смерти своего отца ФИО3 фактически наследство не принимала, с исковыми требованиями своей сестры ФИО1 согласна.
При таких обстоятельствах суд признает истца ФИО1 единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, истцу не представляется возможным оформить свои наследственные права на земельный участок в нотариальном порядке, поскольку отсутствует установленная законом регистрация права собственности на земельный участок за умершим.
Согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2025 года в ЕГРН содержатся следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 4200 кв.м.: дата присвоения кадастрового номера – 30.10.1992 год; местоположение – <адрес>; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют; границы земельного участка не установлены.
Согласно ответа ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 01.07.2025 года №01.3.2-06-19/974, учетно-техническая и правовая документация на объект недвижимости, расположенный в <адрес>, в архиве отсутствует.
В сентябре 2025 года кадастровым инженером ФИО5 были проведены землеустроительные работы (межевание) и подготовлен межевой в отношении спорного земельного участка, установлены границы земельного участка на местности, и точная площадь участка, которая составила 3619. Границы земельного участка были установлены по существующим на местности уже более 40 лет, согласованы со смежными землепользователями.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 к Администрации Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к Администрации Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3619 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах межевого плана от 05.09.2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.
Судья Д.А. Гузенков