Дело №2-660/2025

УИД 76RS0010-01-2025-000507-75 Изг. 10.04.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Демича А.Н.

при секретаре Кучиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Единый расчетный центр», ПАО ТНС «Энерго Ярославль», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Яроблводоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (доля в праве 1/ 2), ФИО2 (доля в праве 1/ 2).

ФИО1 просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире, т.к. стороны (ФИО3 и ФИО4) не достигли соглашения об оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении.

ФИО1 просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении пропорционально доле каждого из собственников, просит возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность выдавать ему отдельные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещена по месту регистрации надлежаще, участия в судебном заседании не принимала.

Ответчики- ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Единый расчетный центр», ООО «АТР», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Ярославский областной водоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС Энерго Ярославль» извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии надлежаще извещенных сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если. иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно гражданскому законодательству должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров оп оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (доля в праве 1/ 2), ФИО2 (доля в праве 1/ 2).

Истец зарегистрирован и проживает фактически по другому адресу: <адрес>. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Как указано в абз. 3 п. 26 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда РФ, сособствснники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, бывшие члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с оплатой за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Поскольку стороны являются участниками обшей долевой собственности на жилое помещение, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. Оснований для освобождения ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг также не имеется.

С учетом изложенного, доля истца и ответчика в оплате коммунальных услуг составит по 1/ 2 у каждого.

С целью защиты прав истца следует обязать, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Единый расчетный центр», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Яроблводоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/ 2, ФИО2- 1/ 2 доли.

ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Единый расчетный центр», АО «ЯрОблЕИРЦ», ГП ЯО «Яроблводоканал», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области по данному делу не могут являться ответчиками, поскольку прав истца не нарушают, а являются лишь организациями, которые после вступления решения суда в законную силу будет осуществлять его исполнением.

В связи с изложенным, надлежащим ответчиком по делу является ФИО2

Относительно коммунальной услуги по обращению с ТКО.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Истец в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает. Фактически в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают 3 человека- ФИО2, ФИО5, ФИО6

При таких обстоятельствах, истец не несет обязанности по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Таким образом, необходимо возложить на ООО «Хартия» (ИНН <***>) обязанность выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на имя ФИО2 с количеством зарегистрированных лиц- 3 человека.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу <адрес> соответствии с которым ФИО1 (паспорт №) самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья, пропорционально доле в размере 1/2, ФИО2 (паспорт №) самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья пропорционально доле в размере 1 /2.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), ПАО «ТНС Энерго Ярославль» (ИНН <***>), АО «ЯрОблЕИРЦ» (ИНН <***>), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ОГРН <***>), ГП ЯО «Ярославский областной водоканал» (ИНН <***>), АО «ЕРЦ» (ИНН <***>), обязанность выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, капитальный ремонт, содержание жилья, потребленных в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/ 2 доли, ФИО2 в размере 1/ 2 доли.

Возложить на ООО «Хартия» (ИНН <***>) обязанность выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на имя ФИО2 с количеством зарегистрированных лиц- 3 человека.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич