Решение по делу № 2-3352/2023 от 25.10.2023

дело № 2-3352/2023

УИД № 18RS0005-01-2023-002786-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Тебеньковой Е.В., при секретаре Белослудцевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировали тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 27.03.2006 г., заключенного между Администрацией Устиновского района в лице зам. Главы Администрации ФИО4, действующего на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ г. (Администрация), и гражданами ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственники), Администрация передала, а собственники приобрели квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 58,7 кв.м по адресу: <адрес>. Фактическая стоимость квартиры 221 829, 00 руб. Доля каждого из членов семьи в праве собственности на указанную квартиру – ?. 28.08.2006 г. ФИО5 умер, не успев зарегистрировать переход права собственности. Нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Постановлением от 20.03.2006 г. нотариусом отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что невозможно установить право собственности за умершим ФИО5 на ? доли указанной квартиры, так как государственная регистрация права собственности не производилась. Имущество наследодателя ФИО5, имеющееся на момент смерти – 1/4 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Умерший при жизни выразил волю на приобретение жилого помещения в собственность, подписал договор, на момент смерти являлся собственником указанной доли. Истцы проживали совместно в квартире на день смерти наследодателя, продолжили в последующем там проживание, фактически приняли наследство.

В ходе рассмотрения дела истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования. Ссылаясь на ранее изложенные доводы искового заявления, просят включить в наследственную массу наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать за ФИО3 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО5; признать за ФИО2 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО5; признать за ФИО1 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО5

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Администрация муниципального образования «город Ижевск» о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Нотариус г. Ижевска ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

27.03.2006 между Администрацией Устиновского района в лице Зам. Главы Администрации ФИО4, действующего на основании Распоряжения № ДД.ММ.ГГГГ (Администрация) и гражданами ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1(собственники), заключен договор передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого Администрация передает, а собственники приобретают квартиру, состоящую из 4-х комнат, общей площадью 58,6 кв.м по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО5 - ? доли, ФИО3 - ? доли, ФИО2 - ? доли, ФИО1 - ? доли.

Согласно п. 3 договора собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре в Управлении Федеральной регистрационной службы по удмуртской Республике (л.д. №).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.10.2009 №, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО3, ФИО2, ФИО1 (л.д. №).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Управлением ЗАГС Администрации города Ижевска УР РФ 12.09.2006 (л.д. №).

Наследниками после смерти ФИО5 являются дети – ФИО2, ФИО1, супруга – ФИО3 (л.д. №).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились дочь ФИО2, действующая с согласия матери ФИО3; а также супруга ФИО3, действующая за себя и как законный представитель ФИО1

Постановлением нотариуса г. Ижевска ФИО6 от 20.03.2006 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5 на ? долю в квартире по адресу: <адрес>, в виду того, что наследуемый объект недвижимости на момент смерти наследодателя находился не в его собственности (л.д. №).

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда г.Ижевска, утвержденного постановлением администрации г. Ижевска от 24.06.2004 № 279 жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью с 28.10.1992 и составляет казну г. Ижевска (л.д. №).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, пояснения стороны истца, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 11.03.1992 № 325-XII «О разграничении государственной собственности на территории Удмуртской республики» жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, передан в муниципальную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» существующие на момент вступления в силу данного закона права на недвижимое имущество признаются юридически действительными. Следовательно, жилой фонд на территории г. Ижевска (в отсутствие регистрации прав на жилые помещения за иными лицами) является муниципальной собственностью г. Ижевска, требования истцом заявлены, в том числе, к Администрации города Ижевска, то есть к надлежащему ответчику.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установив передачу Администрацией г. Ижевска в лице Администрации Устиновского района г. Ижевска, в том числе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ в собственность ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, то есть выраженную ФИО5 волю на приобретение указанной доли жилого помещения в собственность, суд признает обоснованными доводы истцов о включении в состав открывшегося после смерти ФИО5 наследства принадлежащей ему ? доли квартиры по адресу: <адрес>. Поскольку смерть влечет утрату лицом дееспособности, признание права собственности на спорную квартиру за умершим невозможно.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего на момент заключения договора приватизации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Наступление смерти ФИО5 исключает возможность регистрации права собственности на ? долю на основании заключенного договора приватизации, в связи с чем, суд признает обоснованными требование истцов о включении в состав наследства, открывшегося после умершего ФИО5, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено судом, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5, являются ФИО3 (в 1/12 доли), ФИО2 (в 1/12 доли) и ФИО1 (в 1/12 доли).

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, ФИО3, ФИО2, ФИО1, приняв наследство после смерти ФИО5, также унаследовали и принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом каждый из истцов по 1/12 доли.

С учетом изложенного требования истцов суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, за истцом ФИО3 подлежит признание право собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; за истцом ФИО2 подлежит признание право собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; за истцом ФИО1 подлежит признание право собственности на 1/12 доли в праве собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «город Ижевск» о признании права собственности на доли в квартире в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на 1/12 доли, за ФИО2 права собственности на 1/12 доли и ФИО1, права собственности на 1/12 доли в праве собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.

Судья Е.В. Тебенькова